近一年中位單價
18.1萬/坪
-28.0%vs 岡山區n=2，樣本少
一年漲跌
-1.9%
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
1.93%
月租 291 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–23.9 萬/坪・2012/08～2026/08・共 36 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+58.0%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +9.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大仁南路137巷24號 | 2016/08/28 | 10.4 | 2025/10/26 | 17.9 | 9.2 年 | +71.4% |
| 大仁南路137巷18號 | 2018/05/25 | 9.1 | 2024/01/09 | 17.9 | 5.6 年 | +96.3% |
| 大仁南路137巷10號 | 2018/07/08 | 8.7 | 2019/10/14 | 12.6 | 1.3 年 | +44.6% |
| 大仁南路137巷18號 | 2014/08/25 | 8.1 | 2016/09/10 | 8.4 | 2 年 | +3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 高雄市岡山區大仁南路137巷28號 | 18.2 | 750 | 41.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2025/10/26 | 高雄市岡山區大仁南路137巷24號 | 17.9 | 682 | 38.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/04 | 高雄市岡山區大仁南路137巷26號 | 17.2 | 520 | 30.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/02/22 | 高雄市岡山區大仁南路137巷14號 | 19.6 | 882 | 45.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/21 | 高雄市岡山區大仁南路137巷22號 | 16.2 | 730 | 45.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/09 | 高雄市岡山區大仁南路137巷18號 | 17.9 | 746 | 41.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/18 | 高雄市岡山區大仁南路137巷36號 | 16.3 | 815 | 50.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/26 | 高雄市岡山區大仁南路137巷30號 | 17.9 | 738 | 41.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/11 | 高雄市岡山區大仁南路137巷10號 | 17.9 | 610 | 34.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/16 | 高雄市岡山區大仁南路137巷32號 | 15.8 | 600 | 38.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/28 | 高雄市岡山區大仁南路137巷12號 | 12.8 | 535 | 41.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/24 | 高雄市岡山區大仁南路137巷12號 | 11.2 | 465 | 41.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/31 | 高雄市岡山區大仁南路137巷22號 | 11.4 | 438 | 38.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/19 | 高雄市岡山區大仁南路137巷18號 | 23.9 | 625 | 26.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/14 | 高雄市岡山區大仁南路137巷10號 | 12.6 | 428 | 34.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/01 | 高雄市岡山區大仁南路137巷30號 | 11.2 | 460 | 41.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/08 | 高雄市岡山區大仁南路137巷36號 | 10.2 | 540 | 53.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/08 | 高雄市岡山區大仁南路137巷10號 | 8.7 | 296 | 34.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/09 | 高雄市岡山區大仁南路137巷30號 | 11.0 | 452 | 41.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/25 | 高雄市岡山區大仁南路137巷18號 | 9.1 | 380 | 41.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/13 | 高雄市岡山區大仁南路137巷12號 | 9.6 | 400 | 41.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/30 | 高雄市岡山區大仁南路137巷16號 | 11.4 | 439 | 38.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/19 | 高雄市岡山區大仁南路137巷22號 | 11.5 | 480 | 41.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/07 | 高雄市岡山區大仁南路137巷20號 | 8.9 | 340 | 38.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/10 | 高雄市岡山區大仁南路137巷18號 | 8.4 | 348 | 41.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/28 | 高雄市岡山區大仁南路137巷24號 | 10.4 | 398 | 38.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/18 | 高雄市岡山區大仁南路137巷18號 | 8.6 | 358 | 41.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/23 | 高雄市岡山區大仁南路137巷18號 | 8.9 | 370 | 41.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/26 | 高雄市岡山區大仁南路137巷32號 | 8.4 | 320 | 38.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/02 | 高雄市岡山區大仁南路137巷10號 | 8.9 | 330 | 37.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/05 | 高雄市岡山區大仁南路137巷14號 | 8.7 | 360 | 41.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/05 | 高雄市岡山區大仁南路137巷28號 | 9.0 | 370 | 41.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/11 | 高雄市岡山區大仁南路137巷24號 | 10.9 | 415 | 38.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/25 | 高雄市岡山區大仁南路137巷18號 | 8.1 | 338 | 41.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/21 | 高雄市岡山區大仁南路137巷30號 | 6.7 | 275 | 41.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/23 | 高雄市岡山區大仁南路137巷26號 | 6.3 | 190 | 30.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 高雄市岡山區大仁南路137巷32號 | 0.0 | 1 | 41.2 | — | 住宅大樓 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/11/08 | 高雄市岡山區大仁南路137巷32號 | 0.0 | 1 | 41.2 | — | 住宅大樓 | 29年 | 4房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/08/21 | 高雄市岡山區大仁南路137巷22號 | 0.0 | 2 | 45.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/11/16 | 高雄市岡山區大仁南路137巷32號 | 0.0 | 1 | 41.2 | — | 住宅大樓 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2020/09/29 | 高雄市岡山區大仁南路137巷16號 | 0.1 | 2 | 21.2 | 1/13F | 店面 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/20 | 高雄市岡山區大仁南路137巷30號 | 0.0 | 1 | 29.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — |
各棟
高雄市岡山區大仁南路137巷18號
住宅大樓・13樓・1996 完工・8 筆
高雄市岡山區大仁南路137巷30號
住宅大樓・13樓・1996 完工・5 筆
高雄市岡山區大仁南路137巷32號
住宅大樓・13樓・1996 完工・5 筆
高雄市岡山區大仁南路137巷10號
住宅大樓・13樓・1996 完工・4 筆
高雄市岡山區大仁南路137巷22號
住宅大樓・13樓・1996 完工・4 筆
高雄市岡山區大仁南路137巷12號
住宅大樓・13樓・1996 完工・3 筆
高雄市岡山區大仁南路137巷24號
住宅大樓・13樓・1996 完工・3 筆
高雄市岡山區大仁南路137巷16號
住宅大樓・13樓・1996 完工・2 筆
高雄市岡山區大仁南路137巷14號
住宅大樓・13樓・1996 完工・2 筆
高雄市岡山區大仁南路137巷26號
住宅大樓・13樓・1996 完工・2 筆
高雄市岡山區大仁南路137巷28號
住宅大樓・13樓・1996 完工・2 筆
高雄市岡山區大仁南路137巷36號
住宅大樓・13樓・1996 完工・2 筆
高雄市岡山區大仁南路137巷34號
住宅大樓・13樓・1996 完工・1 筆
高雄市岡山區大仁南路137巷20號
住宅大樓・13樓・1996 完工・1 筆