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高雄市左營區新榮街151號

高雄市左營區新榮街151號・住宅大樓・11 樓・屋齡 21 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.4–39.7 萬/坪・2012/09～2025/01・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/16
高雄市左營區新榮街153號
39.7萬/坪
2,000 萬
45.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/11/11
高雄市左營區新榮街153號
39.7萬/坪
2,000 萬
45.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/08/20
高雄市左營區新榮街151號
35.8萬/坪
1,810 萬
44.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/06/18
高雄市左營區新榮街153號
39.6萬/坪
1,450 萬
31.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2024/05/17
高雄市左營區新榮街153號
33.0萬/坪
1,700 萬
45.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/06/11
高雄市左營區新榮街153號
31.6萬/坪
1,200 萬
31.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/11/23
高雄市左營區新榮街151號
30.9萬/坪
1,600 萬
44.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/05/06
高雄市左營區新榮街153號
21.0萬/坪
870 萬
31.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/05/02
高雄市左營區新榮街151號
22.8萬/坪
1,230 萬
44.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/10/30
高雄市左營區新榮街153號
23.9萬/坪
895 萬
31.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2020/02/28
高雄市左營區新榮街153號
17.4萬/坪
780 萬
45.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2019/10/24
高雄市左營區新榮街153號
26.5萬/坪
1,390 萬
45.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2019/08/28
高雄市左營區新榮街151號
20.6萬/坪
1,128 萬
54.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2018/12/14
高雄市左營區新榮街151號
20.3萬/坪
1,128 萬
44.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2017/11/24
高雄市左營區新榮街151號
19.7萬/坪
1,088 萬
55.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/16	高雄市左營區新榮街153號	39.7	2,000	45.0	3/11F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/11/11	高雄市左營區新榮街153號	39.7	2,000	45.0	3/11F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/08/20	高雄市左營區新榮街151號	35.8	1,810	44.6	3/11F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/06/18	高雄市左營區新榮街153號	39.6	1,450	31.2	4/11F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2024/05/17	高雄市左營區新榮街153號	33.0	1,700	45.0	2/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/06/11	高雄市左營區新榮街153號	31.6	1,200	31.2	3/11F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/11/23	高雄市左營區新榮街151號	30.9	1,600	44.8	5/11F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/05/06	高雄市左營區新榮街153號	21.0	870	31.2	7/11F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/05/02	高雄市左營區新榮街151號	22.8	1,230	44.6	3/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/10/30	高雄市左營區新榮街153號	23.9	895	31.2	9/11F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2020/02/28	高雄市左營區新榮街153號	17.4	780	45.0	4/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2019/10/24	高雄市左營區新榮街153號	26.5	1,390	45.0	7/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2019/08/28	高雄市左營區新榮街151號	20.6	1,128	54.9	9/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2018/12/14	高雄市左營區新榮街151號	20.3	1,128	44.9	5/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2017/11/24	高雄市左營區新榮街151號	19.7	1,088	55.1	2/11F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）

中位持有

5.9 年

中位總報酬

+54.6%

中位年化報酬

+7.5%

近三年賣出 +9.9%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新榮街153號	2016/04/24	18.6	2024/11/11	36.8	8.6 年	+98%
新榮街151號	2021/05/02	22.3	2024/08/20	32.8	3.3 年	+47.2%
新榮街153號	2015/08/03	18.8	2024/06/18	35.7	8.9 年	+89.5%
新榮街153號	2014/04/20	20.2	2023/06/11	29.5	9.1 年	+46.3%
新榮街151號	2018/12/14	20.8	2022/11/23	29.5	3.9 年	+41.8%
新榮街153號	2013/02/03	18.5	2020/02/28	17.4	7.1 年	-6%
新榮街153號	2014/12/29	20.7	2019/10/24	26.5	4.8 年	+27.7%
新榮街153號	2013/06/27	19.9	2016/04/24	18.6	2.8 年	-6.9%

租賃紀錄最近 34 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/01/23	高雄市左營區新榮街151號	30,000	559	53.8	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/05/26	高雄市左營區新榮街153號	25,000	450	42.1	2/11F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2023/02/02	高雄市左營區新榮街151號	31,000	420	63.1	10/11F	住宅大樓	3房2廳3衛
2022/11/08	高雄市左營區新榮街151號	32,000	582	44.6	2/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/09/22	高雄市左營區新榮街151號	34,000	631	44.4	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/04/20	高雄市左營區新榮街151號	30,000	545	44.6	2/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/03/03	高雄市左營區新榮街151號	32,000	433	63.1	—	住宅大樓	3房3廳3衛
2021/12/18	高雄市左營區新榮街151號	25,000	453	44.6	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/07/12	高雄市左營區新榮街151號	35,000	651	53.8	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/04/15	高雄市左營區新榮街151號	30,000	545	44.6	2/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

顯示 10 / 34 筆

各棟 2 棟

高雄市左營區新榮街151號

住宅大樓・11樓・2005 完工・33 筆

高雄市左營區新榮街153號

住宅大樓・11樓・2005 完工・26 筆

高雄市左營區新榮街151號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 34 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

租賃紀錄最近 34 筆