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高雄市左營區文康路129巷38號

高雄市左營區文康路129巷38號・住宅大樓・13 樓・屋齡 29 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 595 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 8.0–35.1 萬/坪・2012/08～2025/02・歷年共 48 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 49 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 48 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/05
高雄市左營區文康路129巷32號
19.5萬/坪
850 萬
32.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/08/29
高雄市左營區文康路129巷30號
23.0萬/坪
935 萬
31.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/08/18
高雄市左營區文康路129巷30號
27.0萬/坪
996 萬
31.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2024/03/25
高雄市左營區文康路129巷30號
14.2萬/坪
660 萬
31.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/02/18
高雄市左營區文康路129巷20號
35.1萬/坪
1,108 萬
31.6 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2022/03/03
高雄市左營區文康路129巷20號
21.1萬/坪
780 萬
29.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
2021/12/26
高雄市左營區文康路129巷30號
20.8萬/坪
960 萬
46.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳3衛
含增建
2021/09/18
高雄市左營區文康路129巷26號
17.9萬/坪
690 萬
38.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含裝潢
2021/08/05
高雄市左營區文康路129巷20號
18.4萬/坪
630 萬
29.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬
2021/06/12
高雄市左營區文康路129巷32號
16.2萬/坪
740 萬
32.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2021/05/24
高雄市左營區文康路129巷32號
14.9萬/坪
700 萬
32.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2021/03/31
高雄市左營區文康路129巷32號
13.7萬/坪
660 萬
32.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/08/24
高雄市左營區文康路129巷32號
13.8萬/坪
600 萬
32.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/08/04
高雄市左營區文康路129巷28號
14.7萬/坪
610 萬
31.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/02/14
高雄市左營區文康路129巷32號
15.1萬/坪
488 萬
32.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/05	高雄市左營區文康路129巷32號	19.5	850	32.5	8/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/08/29	高雄市左營區文康路129巷30號	23.0	935	31.4	10/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/08/18	高雄市左營區文康路129巷30號	27.0	996	31.4	4/13F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2024/03/25	高雄市左營區文康路129巷30號	14.2	660	31.4	10/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/02/18	高雄市左營區文康路129巷20號	35.1	1,108	31.6	1/13F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—
2022/03/03	高雄市左營區文康路129巷20號	21.1	780	29.8	4/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含裝潢
2021/12/26	高雄市左營區文康路129巷30號	20.8	960	46.2	1/13F	住宅大樓	24年	4房2廳3衛	—	含增建
2021/09/18	高雄市左營區文康路129巷26號	17.9	690	38.6	4/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2021/08/05	高雄市左營區文康路129巷20號	18.4	630	29.8	4/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2021/06/12	高雄市左營區文康路129巷32號	16.2	740	32.5	11/13F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2021/05/24	高雄市左營區文康路129巷32號	14.9	700	32.5	5/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2021/03/31	高雄市左營區文康路129巷32號	13.7	660	32.5	5/13F	住宅大樓	23年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/08/24	高雄市左營區文康路129巷32號	13.8	600	32.5	10/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/08/04	高雄市左營區文康路129巷28號	14.7	610	31.4	4/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/02/14	高雄市左營區文康路129巷32號	15.1	488	32.2	3/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 49 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

1.1 年

中位總報酬

+22.3%

中位年化報酬

+13.0%

近三年賣出 —

賠售比例

13%

兩年內轉手

63%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文康路129巷20號	2021/08/05	18.4	2022/03/03	24.9	0.6 年	+35.2%
文康路129巷32號	2012/12/30	14.3	2021/06/12	20.0	8.4 年	+39.6%
文康路129巷40號	2019/03/12	16.8	2020/01/15	18.9	0.8 年	+12.3%
文康路129巷30號	2012/10/28	12.3	2015/11/26	16.9	3.1 年	+38.1%
文康路129巷30號	2012/08/09	13.0	2015/06/27	15.9	2.9 年	+22.6%
文康路129巷30號	2013/12/30	14.6	2015/01/19	17.7	1.1 年	+20.8%
文康路129巷38號	2013/04/08	13.1	2014/06/10	16.9	1.2 年	+28.6%
文康路129巷38號	2012/11/18	15.4	2013/07/31	16.4	0.7 年	+6.8%

租賃紀錄最近 23 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/11	高雄市左營區文康路129巷26號	23,000	595	38.6	5/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/12/05	高雄市左營區文康路129巷26號	17,300	450	38.6	5/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/12/01	高雄市左營區文康路129巷38號	21,800	744	29.4	—	住宅大樓	3房3廳2衛	續租
2025/09/22	高雄市左營區文康路163巷13弄40號	17,500	536	32.6	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/06/04	高雄市左營區文康路163巷13弄40號	19,900	638	31.1	5/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/05/12	高雄市左營區文康路129巷28號	18,500	565	32.8	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/11/19	高雄市左營區文康路129巷38號	20,868	711	29.4	—	住宅大樓	3房3廳2衛	含管理費
2024/11/18	高雄市左營區文康路163巷13弄40號	17,500	536	32.6	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/10/14	高雄市左營區文康路129巷20號	24,000	803	29.8	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/16	高雄市左營區文康路163巷13弄40號	16,739	539	31.1	11/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費