近一年中位單價
37.1萬/坪
+21.5%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.3–62.0 萬/坪・2017/06～2026/08・共 38 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
14%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立大路86號 | 2018/07/10 | 22.3 | 2026/08/27 | 37.1 | 8.1 年 | +66.4% |
| 立大路88號 | 2018/01/15 | 25.8 | 2024/07/29 | 40.8 | 6.5 年 | +58.5% |
| 立大路88號 | 2018/06/26 | 28.7 | 2022/10/26 | 28.6 | 4.3 年 | -0.6% |
| 立大路88號 | 2018/04/20 | 23.0 | 2021/12/30 | 28.9 | 3.7 年 | +25.6% |
| 立大路86號 | 2018/04/27 | 25.6 | 2021/10/26 | 26.4 | 3.5 年 | +2.9% |
| 立大路86號 | 2017/06/07 | 25.0 | 2021/08/23 | 25.2 | 4.2 年 | +0.9% |
| 立大路86號 | 2017/07/10 | 25.2 | 2021/03/06 | 27.2 | 3.7 年 | +7.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | 高雄市左營區立大路86號 | 37.1 | 2,530 | 60.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/29 | 高雄市左營區立大路88號 | 40.8 | 3,150 | 69.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/26 | 高雄市左營區立大路88號 | 28.6 | 2,440 | 69.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/12/30 | 高雄市左營區立大路88號 | 28.9 | 2,230 | 69.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/26 | 高雄市左營區立大路86號 | 26.4 | 1,800 | 60.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/08/23 | 高雄市左營區立大路86號 | 25.2 | 1,750 | 61.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/06 | 高雄市左營區立大路86號 | 27.2 | 1,888 | 61.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/05 | 高雄市左營區立大路88號 | 25.5 | 2,015 | 69.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/28 | 高雄市左營區立大路86號 | 53.5 | 1,800 | 33.7 | 1/15F | 店面 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/12/25 | 高雄市左營區立大路86號 | 26.9 | 1,819 | 59.4 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/18 | 高雄市左營區立大路86號 | 24.7 | 1,685 | 60.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/17 | 高雄市左營區立大路88號 | 25.6 | 1,988 | 69.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/02 | 高雄市左營區立大路86號 | 26.0 | 1,988 | 60.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/25 | 高雄市左營區立大路86號 | 24.5 | 1,700 | 61.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/20 | 高雄市左營區立大路88號 | 23.6 | 1,795 | 67.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/20 | 高雄市左營區立大路82號 | 48.5 | 1,640 | 33.8 | 1/15F | 店面 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/19 | 高雄市左營區立大路88號 | 22.8 | 1,732 | 67.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/19 | 高雄市左營區立大路88號 | 23.1 | 1,760 | 67.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/19 | 高雄市左營區立大路88號 | 22.9 | 1,740 | 67.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/10 | 高雄市左營區立大路86號 | 22.3 | 1,520 | 60.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/07 | 高雄市左營區立大路90號 | 56.5 | 3,600 | 47.3 | 1/15F | 店面 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/26 | 高雄市左營區立大路88號 | 28.7 | 2,218 | 69.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/27 | 高雄市左營區立大路86號 | 25.6 | 1,750 | 60.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/20 | 高雄市左營區立大路88號 | 23.0 | 1,775 | 69.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/20 | 高雄市左營區立大路88號 | 24.9 | 2,100 | 67.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/29 | 高雄市左營區立大路88號 | 23.3 | 1,800 | 69.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/24 | 高雄市左營區立大路88號 | 26.0 | 2,010 | 69.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/15 | 高雄市左營區立大路88號 | 25.8 | 1,988 | 69.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/29 | 高雄市左營區立大路86號 | 25.8 | 1,760 | 60.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/29 | 高雄市左營區立大路88號 | 26.1 | 2,200 | 67.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/25 | 高雄市左營區立大路88號 | 29.7 | 2,500 | 67.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/25 | 高雄市左營區立大路86號 | 25.2 | 1,750 | 61.2 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/10 | 高雄市左營區立大路86號 | 25.2 | 1,750 | 61.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/10 | 高雄市左營區立大路88號 | 62.0 | 2,800 | 37.0 | 1/15F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/06/30 | 高雄市左營區立大路86號 | 25.5 | 1,980 | 61.2 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/07 | 高雄市左營區立大路86號 | 25.8 | 2,000 | 61.2 | 7/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/07 | 高雄市左營區立大路86號 | 25.0 | 1,735 | 61.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/03 | 高雄市左營區立大路86號 | 23.8 | 1,650 | 61.2 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 高雄市左營區立大路88號 | 0.1 | 8 | 67.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2021/06/14 | 高雄市左營區立大路88號 | 0.1 | 4 | 28.7 | — | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/06/16 | 高雄市左營區立大路82號 | 0.1 | 4 | 33.8 | — | 店面 | 3年 | 0房0廳0衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/03/04 | 高雄市左營區立大路88號 | 0.1 | 4 | 58.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢含管理費 |