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高雄市左營區文強路191號

高雄市左營區文強路191號・住宅大樓・13 樓・屋齡 23 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 774 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.6–35.8 萬/坪・2012/09～2025/02・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 32 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/17
高雄市左營區文強路189號
35.8萬/坪
1,150 萬
32.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含裝潢
2024/05/14
高雄市左營區文強路191號
24.5萬/坪
490 萬
20.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2023/10/11
高雄市左營區文強路191號
31.5萬/坪
630 萬
20.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
含裝潢
2023/05/20
高雄市左營區文強路185號
26.0萬/坪
835 萬
32.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2022/06/17
高雄市左營區文強路191號
31.2萬/坪
698 萬
22.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2022/01/19
高雄市左營區文強路191號
26.8萬/坪
600 萬
22.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
含裝潢
2022/01/10
高雄市左營區文強路191號
17.6萬/坪
544 萬
22.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/09/29
高雄市左營區文強路183號
25.3萬/坪
1,550 萬
55.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳3衛
坡道平面 150萬
2021/03/16
高雄市左營區文強路191號
26.0萬/坪
520 萬
20.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2020/09/11
高雄市左營區文強路183號
18.5萬/坪
595 萬
32.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2020/08/18
高雄市左營區文強路183號
20.1萬/坪
800 萬
32.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/04/15
高雄市左營區文強路185號
22.0萬/坪
755 萬
34.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2018/12/16
高雄市左營區文強路189號
20.7萬/坪
710 萬
34.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2018/04/09
高雄市左營區文強路183號
20.1萬/坪
650 萬
32.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2018/04/09
高雄市左營區文強路189號
17.3萬/坪
706 萬
32.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/17	高雄市左營區文強路189號	35.8	1,150	32.1	10/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/05/14	高雄市左營區文強路191號	24.5	490	20.0	13/13F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—
2023/10/11	高雄市左營區文強路191號	31.5	630	20.0	3/13F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2023/05/20	高雄市左營區文強路185號	26.0	835	32.1	2/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2022/06/17	高雄市左營區文強路191號	31.2	698	22.4	10/13F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2022/01/19	高雄市左營區文強路191號	26.8	600	22.4	6/13F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2022/01/10	高雄市左營區文強路191號	17.6	544	22.4	8/13F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/09/29	高雄市左營區文強路183號	25.3	1,550	55.3	1/13F	住宅大樓	19年	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2021/03/16	高雄市左營區文強路191號	26.0	520	20.0	10/13F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2020/09/11	高雄市左營區文強路183號	18.5	595	32.1	4/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2020/08/18	高雄市左營區文強路183號	20.1	800	32.4	10/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/04/15	高雄市左營區文強路185號	22.0	755	34.3	6/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2018/12/16	高雄市左營區文強路189號	20.7	710	34.3	9/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2018/04/09	高雄市左營區文強路183號	20.1	650	32.4	4/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2018/04/09	高雄市左營區文強路189號	17.3	706	32.1	11/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.6 年

中位總報酬

+36.8%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文強路191號	2012/09/05	15.6	2022/06/17	31.2	9.8 年	+99.4%
文強路191號	2013/10/04	16.7	2022/01/19	26.8	8.3 年	+60.9%
文強路185號	2015/12/18	17.1	2017/06/24	19.3	1.5 年	+12.7%
文強路183號	2013/05/14	17.5	2016/05/13	18.5	3 年	+6%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/25	高雄市左營區文強路191號	19,000	774	24.6	11/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/08/29	高雄市左營區文強路191號	17,000	850	20.0	13/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/09/02	高雄市左營區文強路191號	15,000	750	20.0	13/13F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 4 棟

高雄市左營區文強路191號

住宅大樓・13樓・2003 完工・15 筆

高雄市左營區文強路191號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 32 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 32 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆

租賃紀錄最近 3 筆