近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新興區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 934 元/坪・22 筆
價格走勢
歷史區間 3.6–17.2 萬/坪・2012/12～2025/02・共 70 筆買賣成交紀錄 最近 70 筆
- 2025/02/2115.4萬/坪165 萬10.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2025/02/1513.3萬/坪470 萬35.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房3廳1衛含增建
- 2024/12/0915.7萬/坪168 萬10.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房0廳1衛含租約
- 2024/09/0317.0萬/坪163 萬9.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2024/08/0116.8萬/坪450 萬26.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房1廳2衛
- 2024/05/0915.1萬/坪150 萬10.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 42 年
- 2024/05/0317.2萬/坪165 萬9.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/06/0811.0萬/坪118 萬10.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/06/0212.4萬/坪265 萬21.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2023/02/2415.7萬/坪154 萬9.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/02/2113.1萬/坪245 萬18.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
- 2022/12/2611.7萬/坪125 萬10.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2022/12/2113.1萬/坪130 萬10.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2022/06/2611.0萬/坪118 萬10.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2022/03/317.9萬/坪84 萬10.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 15.4 | 165 | 10.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/15 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 13.3 | 470 | 35.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房3廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/09 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 15.7 | 168 | 10.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2024/09/03 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 17.0 | 163 | 9.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/08/01 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 16.8 | 450 | 26.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 43年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/09 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 15.1 | 150 | 10.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 42年 | — | — | |
| 2024/05/03 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 17.2 | 165 | 9.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/08 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 11.0 | 118 | 10.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/06/02 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 12.4 | 265 | 21.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/24 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 15.7 | 154 | 9.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/02/21 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 13.1 | 245 | 18.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/26 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 11.7 | 125 | 10.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/21 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 13.1 | 130 | 10.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/26 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 11.0 | 118 | 10.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/31 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 7.9 | 84 | 10.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 70 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+42.2%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
29%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 七賢一路480號 | 2025/02/21 | 15.4 | 10.1 年 | +42.2% | ||
| 七賢一路480號 | 2021/06/27 | 13.7 | 3.6 年 | +21.7% | ||
| 七賢一路480號 | 2017/12/20 | 12.3 | 2.1 年 | +59% | ||
| 七賢一路480號 | 2017/07/22 | 8.4 | 2 年 | -28% | ||
| 七賢一路480號 | 2017/02/18 | 8.2 | 3 年 | -33.3% | ||
| 七賢一路480號 | 2015/10/12 | 7.1 | 2.2 年 | +45.6% | ||
| 七賢一路480號 | 2015/07/22 | 11.7 | 2.5 年 | +120.7% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 6,000 | 625 | 9.6 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/08/04 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 10,000 | 1,045 | 9.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/28 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 9,500 | 889 | 10.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/20 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 10,200 | 1,048 | 9.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/17 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 10,800 | 1,002 | 10.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/14 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 10,300 | 962 | 10.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/13 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 6,700 | 701 | 9.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 含增建續租 | |
| 2026/04/13 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 6,700 | 701 | 9.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 含增建續租 | |
| 2026/04/10 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 9,150 | 856 | 10.7 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/18 | 高雄市新興區七賢一路480號 | 10,500 | 1,055 | 10.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 續租 |
顯示 10 / 50 筆