近一年中位單價
24.2萬/坪
-10.7%vs 新興區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.3–24.2 萬/坪・2012/07～2025/12・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆
- 2025/12/1424.2萬/坪965 萬39.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1923.1萬/坪750 萬32.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1315.8萬/坪630 萬40.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2024/05/0320.5萬/坪900 萬44.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房1廳2衛
- 2024/04/0819.2萬/坪1,100 萬44.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房0廳0衛坡道平面（未分開計價，估 248萬）
- 2024/03/2219.0萬/坪1,140 萬46.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 248萬）
- 2022/07/2917.5萬/坪750 萬42.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2021.9萬/坪875 萬40.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0916.1萬/坪1,000 萬62.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/0515.7萬/坪905 萬57.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/0414.2萬/坪500 萬35.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
- 2020/07/3118.2萬/坪735 萬40.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2019/12/3017.1萬/坪772 萬45.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2019/11/1714.9萬/坪655 萬43.9 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 33 年・4房1廳1衛含增建
- 2019/01/1913.1萬/坪525 萬39.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 高雄市新興區中正三路160號 | 24.2 | 965 | 39.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/19 | 高雄市新興區中正三路160號 | 23.1 | 750 | 32.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/13 | 高雄市新興區中正三路158號 | 15.8 | 630 | 40.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/03 | 高雄市新興區中正三路158號 | 20.5 | 900 | 44.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 38年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/08 | 高雄市新興區中正三路160號 | 19.2 | 1,100 | 44.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 38年 | 4房0廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 248萬） | |
| 2024/03/22 | 高雄市新興區中正三路158號 | 19.0 | 1,140 | 46.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 248萬） | |
| 2022/07/29 | 高雄市新興區中正三路158號 | 17.5 | 750 | 42.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 高雄市新興區中正三路160號 | 21.9 | 875 | 40.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/09 | 高雄市新興區中正三路158號 | 16.1 | 1,000 | 62.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/05 | 高雄市新興區中正三路158號 | 15.7 | 905 | 57.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/04 | 高雄市新興區中正三路160號 | 14.2 | 500 | 35.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/07/31 | 高雄市新興區中正三路158號 | 18.2 | 735 | 40.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/30 | 高雄市新興區中正三路160號 | 17.1 | 772 | 45.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/17 | 高雄市新興區中正三路158號 | 14.9 | 655 | 43.9 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 33年 | 4房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/19 | 高雄市新興區中正三路160號 | 13.1 | 525 | 39.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+39.4%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正三路158號 | 2024/05/03 | 20.5 | 4.5 年 | +37.1% | ||
| 中正三路158號 | 2019/11/17 | 14.9 | 6.4 年 | +39.4% | ||
| 中正三路158號 | 2013/01/21 | 15.5 | 0.5 年 | +67.6% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 高雄市新興區中正三路160號 | 55,000 | 1,431 | 38.4 | — | 住宅大樓 | ||
| 2018/04/27 | 高雄市新興區中正三路158號 | 18,000 | 350 | 51.2 | 4/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/04/19 | 高雄市新興區中正三路158號 | 30,000 | 585 | 51.2 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/01/29 | 高雄市新興區中正三路160號 | 15,000 | 450 | 33.4 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/02/05 | 高雄市新興區中正三路158號 | 22,000 | 552 | 39.9 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/01/11 | 高雄市新興區中正三路158號 | 12,000 | 281 | 42.8 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/11/10 | 高雄市新興區中正三路158號 | 19,000 | 476 | 39.9 | 11/12F | 住宅大樓 |