近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新興區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 1.0–18.4 萬/坪・2013/04～2025/02・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆
- 2025/02/1215.1萬/坪6,700 萬443.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年
- 2023/12/098.8萬/坪2,300 萬261.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年
- 2023/09/1318.4萬/坪738 萬40.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳2衛
- 2023/05/136.8萬/坪60 萬8.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年
- 2022/08/2111.9萬/坪5,280 萬443.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年含裝潢
- 2022/05/156.8萬/坪60 萬8.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年
- 2020/12/251.0萬/坪15 萬15.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年
- 2018/05/159.0萬/坪266 萬29.4 坪・6/7F・其他・屋齡 30 年
- 2017/12/255.1萬/坪45 萬8.8 坪・6/7F・其他・屋齡 30 年
- 2017/08/1811.0萬/坪4,850 萬442.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2017/03/248.2萬/坪2,150 萬261.0 坪・3/7F・其他・屋齡 29 年
- 2013/10/248.4萬/坪2,200 萬261.0 坪・—・華廈・5房2廳3衛
- 2013/04/015.9萬/坪2,630 萬442.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 高雄市新興區六合一路100-1號 | 15.1 | 6,700 | 443.1 | 4/7F | 華廈 | 37年 | — | — | |
| 2023/12/09 | 高雄市新興區六合一路100-1號 | 8.8 | 2,300 | 261.2 | 3/7F | 華廈 | 36年 | — | — | |
| 2023/09/13 | 高雄市新興區仁愛一街202號 | 18.4 | 738 | 40.1 | 1/7F | 華廈 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/13 | 高雄市新興區六合一路100-1號 | 6.8 | 60 | 8.8 | 6/7F | 華廈 | 35年 | — | — | |
| 2022/08/21 | 高雄市新興區六合一路100-1號 | 11.9 | 5,280 | 443.1 | 4/7F | 華廈 | 35年 | — | — | 含裝潢 |
| 2022/05/15 | 高雄市新興區六合一路100-1號 | 6.8 | 60 | 8.8 | 6/7F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2020/12/25 | 高雄市新興區六合一路100-1號 | 1.0 | 15 | 15.3 | 6/7F | 華廈 | 33年 | — | — | |
| 2018/05/15 | 高雄市新興區六合一路100-1號 | 9.0 | 266 | 29.4 | 6/7F | 其他 | 30年 | — | — | |
| 2017/12/25 | 高雄市新興區六合一路100-1號 | 5.1 | 45 | 8.8 | 6/7F | 其他 | 30年 | — | — | |
| 2017/08/18 | 高雄市新興區六合一路100-1號 | 11.0 | 4,850 | 442.7 | 4/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2017/03/24 | 高雄市新興區六合一路100-1號 | 8.2 | 2,150 | 261.0 | 3/7F | 其他 | 29年 | — | — | |
| 2013/10/24 | 高雄市新興區六合一路100-1號 | 8.4 | 2,200 | 261.0 | — | 華廈 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2013/04/01 | 高雄市新興區六合一路100-1號 | 5.9 | 2,630 | 442.7 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+7.8%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六合一路100-1號 | 2025/02/12 | 15.1 | 2.5 年 | +26.9% | ||
| 六合一路100-1號 | 2023/12/09 | 8.8 | 6.7 年 | +6.9% | ||
| 六合一路100-1號 | 2023/05/13 | 6.8 | 1 年 | 0% | ||
| 六合一路100-1號 | 2022/08/21 | 11.9 | 5 年 | +8.8% | ||
| 六合一路100-1號 | 2017/08/18 | 11.0 | 4.4 年 | +84.4% | ||
| 六合一路100-1號 | 2017/03/24 | 8.2 | 3.4 年 | -2.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 高雄市新興區六合一路98號 | 51,200 | 833 | 61.5 | — | 華廈 | ||
| 2025/04/08 | 高雄市新興區六合一路98號 | 45,500 | 741 | 61.5 | — | 華廈 | ||
| 2023/06/29 | 高雄市新興區六合一路100-1號 | 75,000 | 172 | 436.9 | 5/7F | 華廈 |