近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新興區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.4–17.1 萬/坪・2012/07～2024/07・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆・歷年共 18 筆
- 2024/07/2517.1萬/坪880 萬51.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房0廳0衛升降平面 120萬含增建
- 2024/05/2811.7萬/坪1,400 萬120.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2023/10/2214.8萬/坪850 萬57.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・0房2廳0衛
- 2023/09/1613.9萬/坪723 萬51.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房0廳0衛含增建含裝潢
- 2023/06/1011.7萬/坪1,400 萬120.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2023/02/2015.9萬/坪815 萬51.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年含增建含裝潢
- 2022/04/1611.3萬/坪450 萬39.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年含增建
- 2021/10/2410.9萬/坪628 萬57.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年含增建
- 2021/07/0813.8萬/坪708 萬51.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳0衛
- 2021/05/1612.1萬/坪1,338 萬110.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2019/09/1911.0萬/坪1,200 萬109.5 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
- 2018/10/0310.1萬/坪1,200 萬118.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2018/05/309.8萬/坪500 萬50.9 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・3房1廳0衛含增建
- 2016/12/1915.4萬/坪350 萬22.8 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
- 2014/11/2613.1萬/坪590 萬45.1 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 高雄市新興區民生一路206號 | 17.1 | 880 | 51.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房0廳0衛 | 升降平面 120萬 | 含增建 |
| 2024/05/28 | 高雄市新興區民生一路206號 | 11.7 | 1,400 | 120.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2023/10/22 | 高雄市新興區民生一路206號 | 14.8 | 850 | 57.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 33年 | 0房2廳0衛 | — | |
| 2023/09/16 | 高雄市新興區民生一路206號 | 13.9 | 723 | 51.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房0廳0衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/06/10 | 高雄市新興區民生一路206號 | 11.7 | 1,400 | 120.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2023/02/20 | 高雄市新興區民生一路206號 | 15.9 | 815 | 51.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/04/16 | 高雄市新興區民生一路206號 | 11.3 | 450 | 39.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | 含增建 |
| 2021/10/24 | 高雄市新興區民生一路206號 | 10.9 | 628 | 57.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | 含增建 |
| 2021/07/08 | 高雄市新興區民生一路206號 | 13.8 | 708 | 51.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2021/05/16 | 高雄市新興區民生一路206號 | 12.1 | 1,338 | 110.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2019/09/19 | 高雄市新興區民生一路206號 | 11.0 | 1,200 | 109.5 | 8/12F | 辦公商業大樓 | 29年 | — | — | |
| 2018/10/03 | 高雄市新興區民生一路206號 | 10.1 | 1,200 | 118.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2018/05/30 | 高雄市新興區民生一路206號 | 9.8 | 500 | 50.9 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 27年 | 3房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/19 | 高雄市新興區民生一路206號 | 15.4 | 350 | 22.8 | 10/12F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — | |
| 2014/11/26 | 高雄市新興區民生一路206號 | 13.1 | 590 | 45.1 | 10/12F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+16.4%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生一路206號 | 2024/07/25 | 17.1 | 1.4 年 | +8% | ||
| 民生一路206號 | 2024/05/28 | 11.7 | 1 年 | 0% | ||
| 民生一路206號 | 2023/10/22 | 14.8 | 2 年 | +35.3% | ||
| 民生一路206號 | 2023/06/10 | 11.7 | 4.7 年 | +15.4% | ||
| 民生一路206號 | 2023/02/20 | 15.9 | 1.6 年 | +15.1% | ||
| 民生一路206號 | 2021/07/08 | 13.8 | 3.1 年 | +40.3% | ||
| 民生一路206號 | 2016/12/19 | 15.4 | 2.1 年 | +17.4% | ||
| 民生一路206號 | 2014/11/26 | 13.1 | 2.1 年 | +63.9% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/19 | 高雄市新興區民生一路206號 | 28,000 | 549 | 50.9 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/12/19 | 高雄市新興區民生一路206號 | 17,000 | 377 | 45.1 | 11/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/02/19 | 高雄市新興區民生一路206號 | 16,000 | 354 | 45.1 | 11/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/08/31 | 高雄市新興區民生一路206號 | 16,000 | 354 | 45.1 | 11/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/06/17 | 高雄市新興區民生一路206號 | 14,000 | 324 | 43.2 | 11/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/06/04 | 高雄市新興區民生一路206號 | 17,000 | 499 | 34.1 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/02/25 | 高雄市新興區民生一路206號 | 12,000 | 879 | 13.6 | 11/12F | 辦公商業大樓 |