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高雄市新興區民生一路247號

高雄市新興區民生一路247號・辦公商業大樓・18 樓・屋齡 35 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新興區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 383 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.2–17.9 萬/坪・2014/05～2025/07・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/10
高雄市新興區民生一路247號
17.9萬/坪
1,800 萬
100.5 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 34 年
含增建
2023/08/18
高雄市新興區民生一路247號
14.7萬/坪
3,730 萬
253.7 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 32 年
含增建
2023/04/13
高雄市新興區民生一路247號
13.4萬/坪
2,388 萬
178.6 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 31 年
2022/09/26
高雄市新興區民生一路247號
15.7萬/坪
1,580 萬
100.5 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房0廳0衛
2022/05/05
高雄市新興區民生一路247號
16.4萬/坪
1,650 萬
100.5 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房0廳0衛
2021/05/12
高雄市新興區民生一路247號
14.0萬/坪
2,150 萬
153.4 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳0衛
2020/03/31
高雄市新興區民生一路247號
16.5萬/坪
1,658 萬
100.5 坪・11/18F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
2020/01/12
高雄市新興區民生一路247號
13.9萬/坪
1,400 萬
100.5 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 28 年
含增建
2019/06/14
高雄市新興區民生一路247號
13.5萬/坪
939 萬
69.8 坪・12/18F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・2房0廳0衛
2019/02/11
高雄市新興區民生一路247號
13.9萬/坪
1,400 萬
100.5 坪・9/18F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
2014/05/13
高雄市新興區民生一路247號
13.2萬/坪
3,350 萬
253.9 坪・7/18F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・3房0廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/10	高雄市新興區民生一路247號	17.9	1,800	100.5	16/18F	住宅大樓	34年	—	—	含增建
2023/08/18	高雄市新興區民生一路247號	14.7	3,730	253.7	6/18F	住宅大樓	32年	—	—	含增建
2023/04/13	高雄市新興區民生一路247號	13.4	2,388	178.6	18/18F	住宅大樓	31年	—	—
2022/09/26	高雄市新興區民生一路247號	15.7	1,580	100.5	8/18F	住宅大樓	31年	5房0廳0衛	—
2022/05/05	高雄市新興區民生一路247號	16.4	1,650	100.5	9/18F	住宅大樓	30年	3房0廳0衛	—
2021/05/12	高雄市新興區民生一路247號	14.0	2,150	153.4	14/18F	住宅大樓	29年	4房2廳0衛	—
2020/03/31	高雄市新興區民生一路247號	16.5	1,658	100.5	11/18F	辦公商業大樓	28年	—	—
2020/01/12	高雄市新興區民生一路247號	13.9	1,400	100.5	10/18F	住宅大樓	28年	—	—	含增建
2019/06/14	高雄市新興區民生一路247號	13.5	939	69.8	12/18F	辦公商業大樓	28年	2房0廳0衛	—
2019/02/11	高雄市新興區民生一路247號	13.9	1,400	100.5	9/18F	辦公商業大樓	27年	—	—
2014/05/13	高雄市新興區民生一路247號	13.2	3,350	253.9	7/18F	辦公商業大樓	22年	3房0廳0衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 30 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/14	高雄市新興區民生一路247號	32,000	383	83.6	8/18F	住宅大樓	—	含裝潢
2025/04/24	高雄市新興區民生一路247號	43,000	615	69.8	8/18F	辦公商業大樓	—	含裝潢
2025/02/24	高雄市新興區民生一路247號	68,000	400	170.3	13/18F	辦公商業大樓	—	含裝潢
2024/08/20	高雄市新興區民生一路247號	28,500	410	69.8	16/18F	辦公商業大樓	—
2024/06/28	高雄市新興區民生一路247號	68,250	446	153.4	15/18F	辦公商業大樓	2房1廳1衛
2022/12/23	高雄市新興區民生一路247號	66,000	387	170.3	13/18F	住宅大樓	—
2021/10/25	高雄市新興區民生一路247號	40,000	397	100.5	8/18F	辦公商業大樓	5房1廳0衛
2021/09/10	高雄市新興區民生一路247號	60,300	354	170.3	13/18F	辦公商業大樓	—
2020/06/02	高雄市新興區民生一路247號	27,000	324	83.6	8/18F	辦公商業大樓	—
2020/06/02	高雄市新興區民生一路247號	25,000	357	63.8	16/18F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 30 筆

各棟 1 棟

高雄市新興區民生一路247號

辦公商業大樓・18樓・1991 完工・45 筆