近一年中位單價
17.2萬/坪
-41.3%vs 楠梓區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 301 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.1–21.3 萬/坪・2012/11～2026/05・歷年共 43 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 43 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 43 筆
- 2026/05/0921.2萬/坪1,200 萬56.5 坪・—・透天厝・屋齡 35 年・5房2廳3衛含增建
- 2026/03/1413.2萬/坪625 萬47.4 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2025/05/0615.5萬/坪750 萬48.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2815.1萬/坪730 萬48.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2024/07/0713.7萬/坪650 萬47.4 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/04/0314.9萬/坪720 萬48.3 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2023/11/1714.9萬/坪720 萬48.3 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2023/11/0613.7萬/坪660 萬48.3 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2023/06/1921.3萬/坪1,150 萬53.9 坪・—・透天厝・屋齡 32 年・4房2廳3衛
- 2023/06/0414.2萬/坪688 萬48.3 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建含裝潢
- 2022/12/2015.1萬/坪730 萬48.3 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2022/11/2916.3萬/坪773 萬47.4 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2022/10/1614.5萬/坪690 萬47.4 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2022/08/2214.9萬/坪705 萬47.4 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2021/11/1716.5萬/坪930 萬56.5 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・5房2廳3衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 高雄市楠梓區青埔街50巷80號 | 21.2 | 1,200 | 56.5 | — | 透天厝 | 35年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/14 | 高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號 | 13.2 | 625 | 47.4 | 16/16F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/06 | 高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號 | 15.5 | 750 | 48.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/28 | 高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號 | 15.1 | 730 | 48.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/07 | 高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號 | 13.7 | 650 | 47.4 | 10/16F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/03 | 高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號 | 14.9 | 720 | 48.3 | 14/16F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/11/17 | 高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號 | 14.9 | 720 | 48.3 | 14/16F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/06 | 高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號 | 13.7 | 660 | 48.3 | 3/16F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/19 | 高雄市楠梓區青埔街50巷51弄2號 | 21.3 | 1,150 | 53.9 | — | 透天厝 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/04 | 高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號 | 14.2 | 688 | 48.3 | 11/16F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/12/20 | 高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號 | 15.1 | 730 | 48.3 | 7/16F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/29 | 高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號 | 16.3 | 773 | 47.4 | 8/16F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/10/16 | 高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號 | 14.5 | 690 | 47.4 | 12/16F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/22 | 高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號 | 14.9 | 705 | 47.4 | 12/16F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 高雄市楠梓區青埔街50巷76號 | 16.5 | 930 | 56.5 | — | 透天厝 | 31年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+34.2%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青埔街50巷66弄1號 | 2026/03/14 | 13.2 | 6.2 年 | +31.6% | ||
| 青埔街50巷68弄1號 | 2024/07/28 | 15.1 | 7.5 年 | +60.4% | ||
| 青埔街50巷66弄1號 | 2022/11/29 | 16.3 | 5.9 年 | +84% | ||
| 青埔街50巷68弄1號 | 2017/07/07 | 9.3 | 3.7 年 | +5.1% | ||
| 青埔街50巷68弄1號 | 2016/05/10 | 6.5 | 3 年 | +10.4% | ||
| 青埔街50巷68弄1號 | 2013/10/07 | 8.9 | 0.6 年 | +36.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號 | 14,600 | 301 | 48.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/01/08 | 高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號 | 9,600 | 198 | 48.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/03/21 | 高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號 | 22,900 | 473 | 48.3 | 14/16F | 住宅大樓 | 含管理費 |
各棟 10 棟
高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號
住宅大樓・16樓・1991 完工・23 筆
高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號
住宅大樓・15樓・1991 完工・19 筆
高雄市楠梓區青埔街50巷51弄11號
透天厝・5樓・1991 完工・2 筆
高雄市楠梓區青埔街50巷51弄13號
透天厝・5樓・1991 完工・2 筆
高雄市楠梓區青埔街50巷51弄2號
透天厝・5樓・1991 完工・1 筆
高雄市楠梓區青埔街50巷76號
透天厝・4樓・1991 完工・1 筆
高雄市楠梓區青埔街50巷90號
透天厝・4樓・1991 完工・1 筆
高雄市楠梓區青埔街50巷51弄12號
透天厝・5樓・1991 完工・1 筆
高雄市楠梓區青埔街50巷80號
透天厝・4樓・1991 完工・1 筆
高雄市楠梓區青埔街50巷51弄14號
透天厝・5樓・1991 完工・1 筆