近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.2–51.1 萬/坪・2012/07～2024/09・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2024/09/2916.4萬/坪490 萬29.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳1衛
- 2024/09/2528.5萬/坪570 萬20.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 47 年・2房1廳1衛
- 2024/09/2027.3萬/坪810 萬29.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/09/1627.0萬/坪800 萬29.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳2衛
- 2024/08/0123.4萬/坪420 萬17.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/2215.3萬/坪600 萬39.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 47 年
- 2024/05/1817.3萬/坪345 萬20.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛
- 2024/05/0515.6萬/坪463 萬29.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳1衛
- 2024/02/2215.5萬/坪460 萬29.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 46 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/12/2914.0萬/坪415 萬29.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳1衛
- 2023/11/0922.4萬/坪410 萬18.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 46 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2023/10/0314.5萬/坪230 萬15.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 46 年・2房1廳1衛
- 2023/09/1151.1萬/坪1,250 萬24.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳2衛含增建
- 2023/03/3117.7萬/坪390 萬22.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 45 年・2房2廳1衛
- 2021/09/0841.1萬/坪1,050 萬25.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 16.4 | 490 | 29.8 | 4/9F | 華廈 | 47年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/25 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 28.5 | 570 | 20.0 | 5/9F | 華廈 | 47年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 27.3 | 810 | 29.7 | 6/9F | 華廈 | 47年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/09/16 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 27.0 | 800 | 29.7 | 5/9F | 華廈 | 47年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/01 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 23.4 | 420 | 17.9 | 3/9F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/22 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 15.3 | 600 | 39.2 | 8/9F | 華廈 | 47年 | — | — | |
| 2024/05/18 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 17.3 | 345 | 20.0 | 5/9F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/05 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 15.6 | 463 | 29.7 | 6/9F | 華廈 | 47年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/22 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 15.5 | 460 | 29.7 | 5/9F | 華廈 | 46年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/29 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 14.0 | 415 | 29.7 | 6/9F | 華廈 | 46年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/09 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 22.4 | 410 | 18.3 | 6/9F | 華廈 | 46年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/10/03 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 14.5 | 230 | 15.8 | 3/9F | 華廈 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/11 | 高雄市苓雅區三多四路98號 | 51.1 | 1,250 | 24.5 | 1/9F | 華廈 | 46年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/31 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 17.7 | 390 | 22.0 | 6/9F | 華廈 | 45年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/08 | 高雄市苓雅區三多四路104號 | 41.1 | 1,050 | 25.5 | 1/9F | 華廈 | 44年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+44.0%
中位年化報酬
+11.8%
近三年賣出 +15.1%
賠售比例
11%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強三路52號 | 2024/09/16 | 27.0 | 0.6 年 | +73.9% | ||
| 自強三路52號 | 2024/06/22 | 15.3 | 10.7 年 | +39.5% | ||
| 自強三路52號 | 2023/11/09 | 22.4 | 2.6 年 | +82.2% | ||
| 自強三路52號 | 2023/10/03 | 14.5 | 10.4 年 | +57.5% | ||
| 自強三路52號 | 2023/03/31 | 17.7 | 5.7 年 | +20% | ||
| 自強三路52號 | 2019/12/24 | 16.3 | 1.2 年 | +44% | ||
| 自強三路52號 | 2017/07/29 | 14.7 | 2.4 年 | +30% | ||
| 自強三路52號 | 2016/11/13 | 11.1 | 2.6 年 | -4.9% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 8,000 | 370 | 21.6 | 3/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/03 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 14,000 | 635 | 22.0 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/15 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 8,000 | 370 | 21.6 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2023/08/21 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 8,000 | 370 | 21.6 | 3/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/03/20 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 11,000 | 612 | 17.9 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2022/08/28 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 14,000 | 764 | 18.3 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2022/08/17 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 8,000 | 370 | 21.6 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2021/08/17 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 6,700 | 311 | 21.6 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2020/06/20 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 15,000 | 618 | 24.3 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2013/06/01 | 高雄市苓雅區自強三路52號 | 8,500 | 463 | 18.3 | 6F | 華廈 |