近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.1–24.8 萬/坪・2013/07～2025/04・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2025/04/1524.8萬/坪800 萬32.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 44 年・4房2廳2衛
- 2024/06/0718.0萬/坪580 萬32.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳2衛
- 2022/12/2018.2萬/坪545 萬29.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1316.7萬/坪500 萬29.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/05/019.1萬/坪670 萬73.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 39 年・5房2廳3衛
- 2016/11/1714.6萬/坪435 萬29.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2013/11/2810.0萬/坪300 萬29.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2013/10/2312.2萬/坪330 萬27.0 坪・—・華廈・3房2廳2衛
- 2013/07/0211.6萬/坪350 萬30.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 高雄市苓雅區興中二路75號 | 24.8 | 800 | 32.2 | 7/9F | 華廈 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/07 | 高雄市苓雅區興中二路75號 | 18.0 | 580 | 32.2 | 7/9F | 華廈 | 43年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/12/20 | 高雄市苓雅區興中二路75號 | 18.2 | 545 | 29.9 | 5/9F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/13 | 高雄市苓雅區興中二路75號 | 16.7 | 500 | 29.9 | 5/9F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/01 | 高雄市苓雅區興中二路75號 | 9.1 | 670 | 73.4 | 8/9F | 華廈 | 39年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2016/11/17 | 高雄市苓雅區興中二路75號 | 14.6 | 435 | 29.9 | 7/9F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/28 | 高雄市苓雅區興中二路75號 | 10.0 | 300 | 29.9 | 5/9F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/23 | 高雄市苓雅區興中二路75號 | 12.2 | 330 | 27.0 | — | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/02 | 高雄市苓雅區興中二路75號 | 11.6 | 350 | 30.2 | 3/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+28.5%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 +45.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興中二路75號 | 2025/04/15 | 24.8 | 0.9 年 | +37.9% | ||
| 興中二路75號 | 2022/12/20 | 18.2 | 0.6 年 | +9% | ||
| 興中二路75號 | 2022/05/13 | 16.7 | 8.5 年 | +66.7% | ||
| 興中二路75號 | 2016/11/17 | 14.6 | 3.1 年 | +19.1% |