近一年中位單價
24.0萬/坪
-28.2%vs 鼓山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 407 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 21.2–39.5 萬/坪・2012/07～2025/12・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/12/0324.0萬/坪2,600 萬88.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 480萬）
- 2025/06/3028.8萬/坪3,600 萬108.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・6房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 480萬）含增建
- 2024/06/2739.5萬/坪2,850 萬60.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 480萬）
- 2023/06/2928.8萬/坪2,398 萬66.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
- 2022/06/0130.8萬/坪3,050 萬83.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
- 2022/01/1626.7萬/坪2,710 萬83.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 480萬）
- 2021/11/2730.9萬/坪2,090 萬60.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2019/07/3021.9萬/坪1,758 萬80.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
- 2019/05/2622.8萬/坪1,985 萬86.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2017/12/2626.1萬/坪3,700 萬141.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房3廳2衛
- 2017/10/1322.0萬/坪2,130 萬86.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2017/08/0221.2萬/坪1,725 萬58.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 480萬）
- 2015/10/2126.4萬/坪2,000 萬66.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2015/04/1323.1萬/坪3,080 萬112.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 480萬）
- 2014/12/0825.2萬/坪2,158 萬66.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 480萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 高雄市鼓山區河西一路1353號 | 24.0 | 2,600 | 88.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 480萬） | |
| 2025/06/30 | 高雄市鼓山區河西一路1351號 | 28.8 | 3,600 | 108.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 19年 | 6房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 480萬） | 含增建 |
| 2024/06/27 | 高雄市鼓山區河西一路1305號 | 39.5 | 2,850 | 60.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 480萬） | |
| 2023/06/29 | 高雄市鼓山區河西一路1303號 | 28.8 | 2,398 | 66.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 480萬） | 含裝潢 |
| 2022/06/01 | 高雄市鼓山區河西一路1353號 | 30.8 | 3,050 | 83.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 480萬） | 含裝潢 |
| 2022/01/16 | 高雄市鼓山區河西一路1353號 | 26.7 | 2,710 | 83.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 480萬） | |
| 2021/11/27 | 高雄市鼓山區河西一路1305號 | 30.9 | 2,090 | 60.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2019/07/30 | 高雄市鼓山區河西一路1305號 | 21.9 | 1,758 | 80.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/26 | 高雄市鼓山區河西一路1303號 | 22.8 | 1,985 | 86.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2017/12/26 | 高雄市鼓山區河西一路1307號 | 26.1 | 3,700 | 141.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 11年 | 5房3廳2衛 | — | |
| 2017/10/13 | 高雄市鼓山區河西一路1307號 | 22.0 | 2,130 | 86.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2017/08/02 | 高雄市鼓山區河西一路1305號 | 21.2 | 1,725 | 58.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 480萬） | |
| 2015/10/21 | 高雄市鼓山區河西一路1303號 | 26.4 | 2,000 | 66.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2015/04/13 | 高雄市鼓山區河西一路1351號 | 23.1 | 3,080 | 112.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 9年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 480萬） | |
| 2014/12/08 | 高雄市鼓山區河西一路1303號 | 25.2 | 2,158 | 66.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 480萬） |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 高雄市鼓山區河西一路1353號 | 42,000 | 407 | 103.5 | — | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/26 | 高雄市鼓山區河西一路1351號 | 58,000 | 417 | 108.5 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/24 | 高雄市鼓山區河西一路1305號 | 40,000 | 499 | 60.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/06/29 | 高雄市鼓山區河西一路1305號 | 35,000 | 436 | 80.2 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/06/29 | 高雄市鼓山區河西一路1305號 | 35,000 | 585 | 39.8 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2021/04/30 | 高雄市鼓山區河西一路1351號 | 50,000 | 360 | 139.1 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2021/02/27 | 高雄市鼓山區河西一路1353號 | 45,000 | 413 | 88.4 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2019/12/24 | 高雄市鼓山區河西一路1353號 | 40,000 | 367 | 88.4 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2014/11/05 | 高雄市鼓山區河西一路1351號 | 60,000 | 430 | 139.1 | 6/14F | 住宅大樓 |