預售中位單價
54.0萬/坪
全期・全期中位 54.0（222 筆・2023/04～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+90.7%
三民區 近一年中古中位 28.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
214 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.3 | 2,111 | 35.2 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/11 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.2 | 1,586 | 25.8 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/07/05 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.0 | 2,100 | 35.2 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/05 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 56.3 | 2,218 | 36.0 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/07/04 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.8 | 2,138 | 35.2 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/04 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.1 | 2,139 | 35.2 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/05 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 53.5 | 2,083 | 35.2 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/03 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.7 | 2,125 | 35.2 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/20 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.2 | 2,105 | 35.2 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/19 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.5 | 2,199 | 36.0 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/12 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 53.2 | 1,875 | 31.5 | 3/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/17 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.4 | 1,618 | 25.8 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/01/16 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 49.1 | 1,557 | 27.9 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/01/08 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.6 | 2,203 | 36.0 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/01/04 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 56.0 | 2,222 | 36.0 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2023/12/28 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.5 | 2,098 | 34.9 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/12/22 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 56.2 | 2,225 | 36.0 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/12/21 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.3 | 2,118 | 35.2 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/12/19 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 56.1 | 2,232 | 36.0 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/12/13 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 49.8 | 1,576 | 27.9 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/11/30 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.3 | 1,607 | 25.5 | 3/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/11/30 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.3 | 1,573 | 25.5 | 3/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/11/30 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 49.6 | 1,587 | 27.9 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2023/11/21 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 46.3 | 1,485 | 28.2 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/10/22 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 96.0 | 4,763 | 45.2 | 1/22F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 420萬 | |
| 2023/10/22 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 52.4 | 1,540 | 25.8 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/10/22 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.4 | 1,600 | 25.5 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/10/21 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 48.3 | 1,524 | 27.9 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/10/14 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 49.7 | 1,573 | 27.9 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/10/11 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 47.2 | 1,181 | 25.0 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/09 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.1 | 1,874 | 30.4 | 2/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/09/30 | 高雄市鳳山區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.4 | 1,575 | 25.5 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/09/24 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 46.3 | 1,156 | 25.0 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/22 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 46.3 | 1,484 | 28.2 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/09/12 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 47.2 | 1,181 | 25.0 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/02 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 47.1 | 1,179 | 25.0 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/31 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 56.4 | 2,242 | 36.0 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/08/28 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 56.3 | 2,228 | 36.0 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/08/27 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 49.1 | 1,556 | 27.9 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/08/26 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 49.4 | 1,197 | 24.2 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/26 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.8 | 2,060 | 33.1 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2023/08/24 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 47.5 | 1,534 | 28.2 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2023/08/18 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 49.6 | 1,560 | 27.9 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/08/13 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 48.1 | 1,154 | 24.0 | 2/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/11 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.3 | 1,597 | 25.5 | 3/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/08/11 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.7 | 2,198 | 36.0 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 191萬 | |
| 2023/08/10 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 47.3 | 1,183 | 25.0 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/04 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 47.7 | 1,523 | 28.2 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/07/30 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.2 | 1,586 | 25.8 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/07/30 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 49.3 | 1,404 | 24.8 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/07/30 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 49.4 | 1,567 | 27.9 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/07/23 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.0 | 2,100 | 35.2 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/07/23 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 56.7 | 1,643 | 25.5 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/07/23 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 57.1 | 1,653 | 25.5 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/07/20 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 46.9 | 1,173 | 25.0 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/17 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.6 | 1,928 | 31.7 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/06/30 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 48.4 | 1,528 | 27.9 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/06/30 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 48.8 | 1,540 | 27.9 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/06/30 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 56.5 | 2,245 | 36.0 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/06/30 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 49.5 | 1,568 | 27.9 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/06/30 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 49.4 | 1,567 | 27.9 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/06/30 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 53.9 | 2,097 | 35.2 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/06/30 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 49.2 | 1,559 | 27.9 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/06/29 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.5 | 1,602 | 25.5 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/06/29 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.8 | 1,610 | 25.5 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/06/29 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.6 | 1,918 | 31.5 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/06/29 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 59.6 | 1,468 | 21.4 | 2/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/06/29 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 56.3 | 1,643 | 25.5 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/06/29 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 56.4 | 2,243 | 36.0 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/06/29 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.5 | 1,621 | 25.8 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/06/29 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 48.8 | 1,549 | 27.9 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/06/28 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 45.3 | 1,386 | 26.6 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/06/28 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 48.6 | 1,533 | 27.9 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/06/27 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 46.4 | 1,159 | 25.0 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/27 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 46.7 | 1,427 | 26.7 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/06/26 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 46.6 | 1,164 | 25.0 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/26 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 56.9 | 1,648 | 25.5 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/06/25 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 47.8 | 1,376 | 25.0 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/06/24 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 47.0 | 1,505 | 28.2 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/06/24 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 53.7 | 2,087 | 35.2 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/06/21 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 56.9 | 2,261 | 36.0 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/06/20 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 46.3 | 1,082 | 23.4 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/18 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.2 | 1,576 | 25.8 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/06/18 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.6 | 1,605 | 25.5 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/06/17 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.0 | 2,145 | 35.2 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/06/17 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 56.2 | 1,631 | 25.5 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/06/16 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 57.2 | 2,091 | 33.0 | 2/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/06/16 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 47.0 | 1,176 | 25.0 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/14 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 56.0 | 1,645 | 25.5 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/06/14 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 56.5 | 1,639 | 25.5 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/06/14 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 57.1 | 1,653 | 25.5 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/06/14 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 52.6 | 1,546 | 25.8 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/06/12 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.6 | 1,605 | 25.5 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/06/11 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 54.7 | 1,584 | 25.5 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/06/11 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 45.6 | 1,396 | 26.7 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/06/11 | 高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口 | 55.6 | 1,633 | 25.8 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 |
附近 1.5 公里的建案
森□
興富發建設股份有限公司・112 m・53.5 萬/坪・40 筆
福懋美森園
福懋建設股份有限公司・158 m・41.8 萬/坪・167 筆
慶旺美都高峰會
慶旺建設股份有限公司・158 m・— 萬/坪・0 筆
中川月亮灣
中國建築經理股份有限公司・209 m・44.7 萬/坪・4 筆
遠雄沐蘊
遠雄建設事業(股)公司・287 m・53.3 萬/坪・127 筆
城驛
利富建設股份有限公司・358 m・30.2 萬/坪・33 筆
善寬UNI
善寬建設股份有限公司・358 m・49.1 萬/坪・26 筆
如硯
僑馥建築經理股份有限公司・461 m・47.1 萬/坪・1 筆
艾美松
三嘉開發建築股份有限公司・745 m・48.9 萬/坪・58 筆
艾美國際城
三地開發地產股份有限公司・852 m・36.6 萬/坪・279 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。