近一年中位單價
40.7萬/坪
+17.3%vs 北屯區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 43.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 29.7–46.2 萬/坪・2020/08～2026/07・歷年共 79 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 79 筆・歷年共 79 筆
- 2026/07/0943.0*萬/坪2,300 萬45.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/04/0338.5萬/坪2,050 萬48.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2025/04/0743.3萬/坪2,202 萬46.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2024/03/0643.8萬/坪2,188 萬45.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2023/09/1943.2萬/坪2,148 萬46.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 148萬
- 2023/08/2742.7萬/坪2,080 萬44.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2023/07/0746.2萬/坪2,250 萬45.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/09/1237.8萬/坪1,975 萬48.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
- 2021/08/2832.0萬/坪1,691 萬48.2 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
- 2021/03/2030.8萬/坪1,610 萬47.9 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 132萬預售分件
- 2021/02/0934.0萬/坪1,776 萬48.2 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
- 2021/02/0236.2萬/坪1,886 萬48.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
- 2021/01/2434.9萬/坪1,870 萬50.1 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2020/12/1735.9萬/坪1,867 萬48.1 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 143萬預售分件
- 2020/12/0530.0萬/坪1,563 萬48.2 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 台中市北屯區旱溪西路3段208號 | 43.0* | 2,300 | 45.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/04/03 | 台中市北屯區旱溪西路3段208號 | 38.5 | 2,050 | 48.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2025/04/07 | 台中市北屯區旱溪西路3段208號 | 43.3 | 2,202 | 46.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2024/03/06 | 台中市北屯區旱溪西路3段208號 | 43.8 | 2,188 | 45.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2023/09/19 | 台中市北屯區旱溪西路3段208號 | 43.2 | 2,148 | 46.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 148萬 | |
| 2023/08/27 | 台中市北屯區旱溪西路3段208號 | 42.7 | 2,080 | 44.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2023/07/07 | 台中市北屯區旱溪西路3段208號 | 46.2 | 2,250 | 45.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/09/12 | 台中市北屯區旱溪西路3段208號 | 37.8 | 1,975 | 48.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 148萬 | 預售分件 |
| 2021/08/28 | 台中市北屯區旱溪西路3段208號 | 32.0 | 1,691 | 48.2 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 148萬 | 預售分件 |
| 2021/03/20 | 台中市北屯區旱溪西路3段208號 | 30.8 | 1,610 | 47.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 132萬 | 預售分件 |
| 2021/02/09 | 台中市北屯區旱溪西路3段208號 | 34.0 | 1,776 | 48.2 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 138萬 | 預售分件 |
| 2021/02/02 | 台中市北屯區旱溪西路3段208號 | 36.2 | 1,886 | 48.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 148萬 | 預售分件 |
| 2021/01/24 | 台中市北屯區旱溪西路3段208號 | 34.9 | 1,870 | 50.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2020/12/17 | 台中市北屯區旱溪西路3段208號 | 35.9 | 1,867 | 48.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 143萬 | 預售分件 |
| 2020/12/05 | 台中市北屯區旱溪西路3段208號 | 30.0 | 1,563 | 48.2 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 79 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+28.2%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旱溪西路3段208號 | 2026/07/09 | 43.0 | 2.3 年 | +5.1% | ||
| 旱溪西路3段208號 | 2026/04/03 | 36.5 | 5.3 年 | +21.4% | ||
| 旱溪西路3段208號 | 2025/04/07 | 40.5 | 4.5 年 | +16% | ||
| 旱溪西路3段208號 | 2024/03/06 | 40.9 | 3.4 年 | +24.7% | ||
| 旱溪西路3段208號 | 2023/08/27 | 40.3 | 2.8 年 | +29.8% |
各棟 11 棟
台中市北屯區旱溪西路3段208號
住宅大樓・12樓・2022 完工・69 筆
台中市北屯區南興東路18號
透天厝・2樓・2022 完工・1 筆
台中市北屯區南興東路20號
透天厝・2樓・2022 完工・1 筆
台中市北屯區南興東路22號
透天厝・2樓・2022 完工・1 筆
台中市北屯區南興東路30號
透天厝・2樓・2022 完工・1 筆
台中市北屯區南興東路10號
透天厝・2樓・2022 完工・1 筆
台中市北屯區南興東路16號
透天厝・2樓・2022 完工・1 筆
台中市北屯區南興東路26號
透天厝・2樓・2022 完工・1 筆
台中市北屯區南興東路28號
透天厝・2樓・2022 完工・1 筆
台中市北屯區南興東路12號
透天厝・2樓・2022 完工・1 筆
台中市北屯區南興東路8號
透天厝・2樓・2022 完工・1 筆