近一年中位單價
36.8萬/坪
+5.8%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 565 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.3–41.5 萬/坪・2014/01～2026/04・共 76 筆買賣成交紀錄 最近 76 筆
- 2026/04/1936.8萬/坪1,980 萬48.5 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2024/07/1341.5萬/坪2,718 萬56.1 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2023/03/1334.5萬/坪1,870 萬48.5 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2022/12/0331.9萬/坪1,938 萬56.1 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2022/05/3126.2萬/坪1,660 萬48.5 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2022/03/0632.3萬/坪2,200 萬56.1 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2022/01/2627.6萬/坪1,970 萬57.4 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2021/10/0129.3萬/坪1,980 萬54.4 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2021/02/2126.1萬/坪1,658 萬56.1 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2020/07/2723.8萬/坪1,350 萬48.5 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2020/05/3021.2萬/坪1,580 萬56.1 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2019/11/2121.9萬/坪1,450 萬57.4 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2019/03/2518.3萬/坪980 萬48.5 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 92萬
- 2019/02/2120.7萬/坪1,368 萬57.4 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2019/02/1719.2萬/坪1,190 萬56.1 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 台中市北屯區景賢路179號 | 36.8 | 1,980 | 48.5 | 2/17F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2024/07/13 | 台中市北屯區景賢路179號 | 41.5 | 2,718 | 56.1 | 3/17F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2023/03/13 | 台中市北屯區景賢路179號 | 34.5 | 1,870 | 48.5 | 11/17F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2022/12/03 | 台中市北屯區景賢路179號 | 31.9 | 1,938 | 56.1 | 13/17F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/05/31 | 台中市北屯區景賢路179號 | 26.2 | 1,660 | 48.5 | 15/17F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2022/03/06 | 台中市北屯區景賢路179號 | 32.3 | 2,200 | 56.1 | 9/17F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2022/01/26 | 台中市北屯區景賢路179號 | 27.6 | 1,970 | 57.4 | 9/17F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2021/10/01 | 台中市北屯區景賢路179號 | 29.3 | 1,980 | 54.4 | 6/17F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2021/02/21 | 台中市北屯區景賢路179號 | 26.1 | 1,658 | 56.1 | 7/17F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2020/07/27 | 台中市北屯區景賢路179號 | 23.8 | 1,350 | 48.5 | 12/17F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2020/05/30 | 台中市北屯區景賢路179號 | 21.2 | 1,580 | 56.1 | 5/17F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2019/11/21 | 台中市北屯區景賢路179號 | 21.9 | 1,450 | 57.4 | 8/17F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2019/03/25 | 台中市北屯區景賢路179號 | 18.3 | 980 | 48.5 | 3/17F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 92萬 | |
| 2019/02/21 | 台中市北屯區景賢路179號 | 20.7 | 1,368 | 57.4 | 2/17F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2019/02/17 | 台中市北屯區景賢路179號 | 19.2 | 1,190 | 56.1 | 4/17F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 |
顯示 15 / 76 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+36.0%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
8%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景賢路179號 | 2026/04/19 | 33.9 | 11.4 年 | +60.5% | ||
| 景賢路179號 | 2024/07/13 | 36.2 | 6.8 年 | +56.5% | ||
| 景賢路179號 | 2023/03/13 | 32.0 | 5.6 年 | +57.4% | ||
| 景賢路179號 | 2022/12/03 | 31.9 | 5.6 年 | +44.7% | ||
| 景賢路179號 | 2022/05/31 | 24.3 | 7.1 年 | +19.6% | ||
| 景賢路179號 | 2022/03/06 | 29.3 | 5.8 年 | +38.5% | ||
| 景賢路179號 | 2022/01/26 | 25.6 | 7.5 年 | +22.7% | ||
| 景賢路179號 | 2021/10/01 | 26.7 | 6.2 年 | +27.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 台中市北屯區景賢路179號 | 38,000 | 565 | 57.4 | 11/17F | 住宅大樓 | 含管理費 |