近一年中位單價
62.0萬/坪
-22.0%vs 大同區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 61.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.9–62.1 萬/坪・2021/05～2026/02・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2026/02/1361.9萬/坪2,400 萬38.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2025/10/1462.1萬/坪1,880 萬30.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/09/0961.9萬/坪2,400 萬38.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/2745.9萬/坪1,000 萬21.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2021/05/1654.8萬/坪2,125 萬38.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 台北市大同區延平北路3段3-1號 | 61.9 | 2,400 | 38.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/14 | 台北市大同區延平北路3段3-2號 | 62.1 | 1,880 | 30.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/09 | 台北市大同區延平北路3段3-1號 | 61.9 | 2,400 | 38.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/27 | 台北市大同區延平北路3段3號 | 45.9 | 1,000 | 21.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/16 | 台北市大同區延平北路3段3-1號 | 54.8 | 2,125 | 38.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02/25 | 台北市大同區延平北路3段3-1號 | 10,000 | 754 | 13.2 | 12/12F | 套房 |