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台北市萬華區西藏路428巷7號・住宅大樓・14 樓・屋齡 1 年・3 棟

近一年中位單價

83.5萬/坪

+24.4%vs 萬華區n=7

一年漲跌

-0.4%

近三年中位 83.6 萬/坪

近一年成交

7筆

+500.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 64.6–94.3 萬/坪・2021/03～2026/04・共 64 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 14 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/14	台北市萬華區西藏路428巷9號	85.4	4,200	45.9	8/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 285萬
2026/03/01	台北市萬華區西藏路428巷7號	83.0	2,725	32.8	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2026/02/06	台北市萬華區西藏路428巷9號	94.3	4,100	40.3	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2025/11/30	台北市萬華區西藏路428巷7號	92.8	2,400	25.9	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/11/27	台北市萬華區西藏路428巷9號	83.5	2,250	26.9	3/14F	住宅大樓	1年	1房2廳2衛	—
2025/11/12	台北市萬華區西藏路428巷7號	72.1	4,050	45.9	10/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/10/03	台北市萬華區西藏路428巷9號	73.5	4,125	45.9	7/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/02/22	台北市萬華區西藏路428巷7號	83.6	4,136	45.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2023/09/23	台北市萬華區西藏路428巷7號	75.1	3,800	50.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2023/06/21	台北市萬華區西藏路428巷9號	81.0	3,600	40.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2023/06/20	台北市萬華區西藏路428巷7號	82.9	2,460	26.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2023/04/30	台北市萬華區西藏路428巷9號	82.2	2,550	27.4	13/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2023/03/23	台北市萬華區西藏路428巷7號	83.6	2,511	26.6	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 284萬	預售分件
2022/12/25	台北市萬華區西藏路428巷9號	80.0	2,470	27.4	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/11/23	台北市萬華區西藏路428巷7號	82.1	2,190	26.7	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/10/15	台北市萬華區西藏路428巷9號	77.8	3,450	40.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2022/10/06	台北市萬華區西藏路428巷7號	80.2	3,570	40.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/10/06	台北市萬華區西藏路428巷9號	80.4	3,575	40.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/09/27	台北市萬華區西藏路428巷7號	79.6	3,970	45.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2022/09/14	台北市萬華區西藏路428巷7號	73.8	3,390	41.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/08/13	台北市萬華區西藏路428巷9號	77.1	3,423	40.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/07/30	台北市萬華區西藏路428巷7號	78.5	3,500	40.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/07/21	台北市萬華區西藏路428巷9號	82.4	4,080	45.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/05/08	台北市萬華區西藏路428巷7號	74.8	3,050	40.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/04/07	台北市萬華區西藏路428巷7號	77.3	3,434	40.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/03/13	台北市萬華區西藏路428巷7號	72.7	3,245	40.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/03/12	台北市萬華區西藏路428巷7號	72.2	3,216	40.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 273萬	預售分件
2022/03/10	台北市萬華區西藏路428巷7號	77.2	2,329	26.7	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270萬	預售分件
2022/03/10	台北市萬華區西藏路428巷9號	76.4	2,412	27.4	11/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 320萬	預售分件
2022/02/15	台北市萬華區西藏路428巷7號	73.4	3,273	40.8	10/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/01/28	台北市萬華區西藏路428巷9號	68.1	3,190	41.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2022/01/28	台北市萬華區西藏路428巷9號	70.7	1,935	27.4	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/16	台北市萬華區西藏路428巷9號	69.9	3,150	40.8	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2021/12/25	台北市萬華區西藏路428巷7號	69.0	1,890	27.4	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/13	台北市萬華區西藏路428巷7號	74.4	2,275	26.7	10/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 290萬	預售分件
2021/12/10	台北市萬華區西藏路428巷7號	74.0	1,975	26.7	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/08	台北市萬華區西藏路428巷7號	69.3	2,170	27.4	6/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2021/11/30	台北市萬華區西藏路428巷7號	74.4	2,038	27.4	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/12	台北市萬華區西藏路428巷7號	73.1	2,250	26.7	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2021/09/24	台北市萬華區西藏路428巷7號	66.7	1,800	27.0	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/09/16	台北市萬華區西藏路428巷7號	71.5	2,168	26.7	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/09/10	台北市萬華區西藏路428巷9號	69.2	3,432	45.9	4/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/09/10	台北市萬華區西藏路428巷9號	65.7	2,058	27.4	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/08/18	台北市萬華區西藏路428巷7號	69.8	3,450	45.9	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/08/05	台北市萬華區西藏路428巷9號	64.6	2,945	41.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/05/29	台北市萬華區西藏路428巷7號	70.6	3,536	45.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2021/05/16	台北市萬華區西藏路428巷7號	71.3	3,868	45.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬	預售分件
2021/05/16	台北市萬華區西藏路428巷9號	71.3	3,868	45.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬	預售分件
2021/05/11	台北市萬華區西藏路428巷7號	68.7	2,800	40.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/05/10	台北市萬華區西藏路428巷7號	72.3	3,618	45.9	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2021/05/02	台北市萬華區西藏路428巷5號	69.5	3,380	44.0	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2021/05/02	台北市萬華區西藏路428巷9號	66.8	3,030	40.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2021/04/18	台北市萬華區西藏路428巷7號	68.8	1,836	26.7	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/04/18	台北市萬華區西藏路428巷7號	70.8	2,198	27.4	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 258萬	預售分件
2021/04/10	台北市萬華區西藏路428巷5號	69.7	3,330	44.0	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/04/06	台北市萬華區西藏路428巷5號	72.0	3,768	44.0	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 600萬	預售分件
2021/04/04	台北市萬華區西藏路428巷9號	67.2	1,838	27.4	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/04/02	台北市萬華區西藏路428巷5號	71.0	3,425	44.0	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2021/03/28	台北市萬華區西藏路428巷9號	66.1	1,780	26.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/03/27	台北市萬華區西藏路428巷5號	69.2	3,310	43.8	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2021/03/27	台北市萬華區西藏路428巷7號	68.3	1,871	27.4	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/03/13	台北市萬華區西藏路428巷7號	65.9	2,938	40.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/03/13	台北市萬華區西藏路428巷7號	69.6	1,908	27.4	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/03/13	台北市萬華區西藏路428巷9號	65.8	2,950	40.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件

各棟

台北市萬華區西藏路428巷7號

住宅大樓・14樓・2025 完工・41 筆

台北市萬華區西藏路428巷9號

住宅大樓・14樓・2025 完工・32 筆

台北市萬華區西藏路428巷5號

華廈・6樓・2025 完工・5 筆