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高雄市鳳山區福誠五街65號

高雄市鳳山區福誠五街65號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・24 棟

近一年中位單價

24.7萬/坪

-4.2%vs 鳳山區n=12

一年漲跌

+1.6%

近三年中位 24.2 萬/坪

近一年成交

12筆

-87.7%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

4.20%

月租 866 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 20.7–54.9 萬/坪・2022/09～2026/07・共 228 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

2026/07/08
高雄市鳳山區福誠五街55號
25.0萬/坪
1,060 萬
35.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2026/05/23
高雄市鳳山區福誠五街73號
24.7萬/坪
792 萬
25.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面 165萬
2026/04/29
高雄市鳳山區福誠五街89號
24.8萬/坪
808 萬
25.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面 165萬
2026/04/18
高雄市鳳山區福誠五街51號
23.2萬/坪
568 萬
20.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道機械 85萬
2026/04/07
高雄市鳳山區福誠五街85號
27.5萬/坪
1,338 萬
35.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬含裝潢
2026/04/04
高雄市鳳山區福誠五街61號
21.9萬/坪
1,000 萬
37.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2026/02/14
高雄市鳳山區福誠五街59號
25.1萬/坪
815 萬
25.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面 165萬
2026/02/11
高雄市鳳山區福誠五街73號
23.6萬/坪
765 萬
25.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面 165萬
2026/01/16
高雄市鳳山區福誠五街61號
25.1萬/坪
1,298 萬
37.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2026/01/07
高雄市鳳山區福誠五街91號
23.7萬/坪
1,015 萬
35.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2025/11/03
高雄市鳳山區福誠五街57號
28.4萬/坪
736 萬
25.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
2025/10/22
高雄市鳳山區福誠五街91號
23.6萬/坪
1,010 萬
35.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2025/07/14
高雄市鳳山區福誠五街81號
24.9萬/坪
632 萬
20.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道機械 118萬預售分件
2025/06/06
高雄市鳳山區福誠五街65號
24.3萬/坪
668 萬
20.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 165萬預售分件
2025/05/31
高雄市鳳山區福誠五街57號
27.5萬/坪
712 萬
25.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/08	高雄市鳳山區福誠五街55號	25.0	1,060	35.5	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/05/23	高雄市鳳山區福誠五街73號	24.7	792	25.4	15/15F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面 165萬
2026/04/29	高雄市鳳山區福誠五街89號	24.8	808	25.9	13/15F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面 165萬
2026/04/18	高雄市鳳山區福誠五街51號	23.2	568	20.9	2/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道機械 85萬
2026/04/07	高雄市鳳山區福誠五街85號	27.5	1,338	35.9	12/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	含裝潢
2026/04/04	高雄市鳳山區福誠五街61號	21.9	1,000	37.7	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/02/14	高雄市鳳山區福誠五街59號	25.1	815	25.9	14/15F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/11	高雄市鳳山區福誠五街73號	23.6	765	25.4	11/15F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面 165萬
2026/01/16	高雄市鳳山區福誠五街61號	25.1	1,298	37.7	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/01/07	高雄市鳳山區福誠五街91號	23.7	1,015	35.5	8/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/03	高雄市鳳山區福誠五街57號	28.4	736	25.9	15/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	—
2025/10/22	高雄市鳳山區福誠五街91號	23.6	1,010	35.5	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/07/14	高雄市鳳山區福誠五街81號	24.9	632	20.7	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 118萬	預售分件
2025/06/06	高雄市鳳山區福誠五街65號	24.3	668	20.7	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2025/05/31	高雄市鳳山區福誠五街57號	27.5	712	25.9	2/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—	預售分件

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/25	高雄市鳳山區福誠五街51號	16,000	678	23.6	8/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/04/16	高雄市鳳山區福誠五街73號	18,200	562	32.4	9/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2026/03/27	高雄市鳳山區福誠五街65號	21,000	886	20.7	4/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/03/24	高雄市鳳山區福誠五街65號	22,000	929	20.7	12/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/03/02	高雄市鳳山區福誠五街73號	18,200	562	32.4	9/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2026/02/08	高雄市鳳山區福誠五街73號	28,000	866	25.4	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/12/12	高雄市鳳山區福誠五街69號	28,000	1,068	26.2	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費