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將捷之森

新北市淡水區淡金路2段183號・住宅大樓・26 樓・屋齡 2 年・17 棟・別名:將捷之森社區管理委員會
近一年中位單價
43.1萬/坪
+35.1%vs 淡水區n=6
一年漲跌
+14.6%
近三年中位 40.6 萬/坪
近一年成交
6筆
+950.0%vs 前一年近半年 -69%
租金報酬率
1.79%
月租 645 元/坪・20 筆

價格走勢

歷史區間 21.8–68.1 萬/坪・2019/08~2025/12・共 294 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 3 對)

中位持有
4.4 年
中位總報酬
+62.5%
中位年化報酬
+11.7%
近三年賣出 +11.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
淡金路2段175號2021/01/3027.92025/06/1845.44.4 年+62.5%
淡金路2段193號2019/09/1525.12025/03/0831.55.5 年+25.6%
淡金路2段189-2號2020/11/0723.72025/01/1640.44.2 年+70.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/18新北市淡水區淡金路2段191號68.18,500119.31/14F住宅大樓1年1房1廳2衛坡道平面 380萬
2025/12/18新北市淡水區淡金路2段189號64.58,700129.01/14F住宅大樓1年1房1廳2衛坡道平面 380萬
2025/11/04新北市淡水區淡金路2段177號43.01,38027.921/26F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 180萬
2025/10/31新北市淡水區淡金路2段189-3號40.61,17524.614/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 175萬
2025/10/15新北市淡水區淡金路2段177號43.31,38527.924/26F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 175萬
2025/09/26新北市淡水區淡金路2段189-1號41.21,20024.714/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 180萬
2025/09/05新北市淡水區淡金路2段189-3號40.21,15024.612/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 160萬
2025/09/05新北市淡水區淡金路2段189-3號40.61,16024.613/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 160萬
2025/08/27新北市淡水區淡金路2段177號43.31,39527.923/26F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 185萬
2025/08/08新北市淡水區淡金路2段189-2號40.41,17024.713/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 170萬
2025/07/04新北市淡水區淡金路2段189-1號40.01,16524.712/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 175萬
2025/06/24新北市淡水區淡金路2段189-3號40.21,18524.611/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 195萬
2025/06/18新北市淡水區淡金路2段175號45.41,39827.325/26F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 160萬
2025/06/09新北市淡水區淡金路2段175號43.31,35527.323/26F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 175萬
2025/06/05新北市淡水區淡金路2段177號44.01,43027.926/26F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 200萬
2025/06/03新北市淡水區淡金路2段189-1號39.61,17524.77/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 195萬
2025/06/02新北市淡水區淡金路2段175號42.71,35027.322/26F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 185萬
2025/06/02新北市淡水區淡金路2段189-3號36.91,10024.66/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 190萬
2025/05/27新北市淡水區淡金路2段189-1號35.61,05024.75/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 170萬
2025/05/27新北市淡水區淡金路2段189-2號40.41,20024.714/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 200萬
2025/05/13新北市淡水區淡金路2段177號42.61,36627.925/26F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 175萬
2025/03/08新北市淡水區淡金路2段193號31.51,38832.46/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/01/16新北市淡水區淡金路2段189-2號40.41,15024.75/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2021/02/24新北市淡水區淡金路2段179號28.11,66854.026/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 150萬預售分件
2021/02/09新北市淡水區淡金路2段179號27.81,66854.024/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 165萬預售分件
2021/02/09新北市淡水區淡金路2段189-2號24.976524.712/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2021/01/31新北市淡水區淡金路2段189-1號25.678024.23/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2021/01/31新北市淡水區淡金路2段189-1號25.478824.711/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2021/01/31新北市淡水區淡金路2段189-3號25.962524.19/14F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2021/01/30新北市淡水區淡金路2段175號27.992227.325/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2021/01/30新北市淡水區淡金路2段189-3號25.762024.18/14F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2021/01/30新北市淡水區淡金路2段189-3號26.463524.110/14F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2021/01/29新北市淡水區淡金路2段177號27.592827.922/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2021/01/24新北市淡水區淡金路2段189-3號23.173024.65/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2021/01/16新北市淡水區淡金路2段189-3號23.773824.67/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2021/01/05新北市淡水區淡金路2段189-3號23.171824.64/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2020/12/29新北市淡水區淡金路2段185號28.995727.323/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/12/27新北市淡水區淡金路2段175號27.290227.321/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/12/20新北市淡水區淡金路2段179號24.01,41051.83/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/14新北市淡水區淡金路2段179號27.61,65054.122/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 160萬預售分件
2020/12/11新北市淡水區淡金路2段193-1號27.382824.814/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2020/12/09新北市淡水區淡金路2段179號25.81,50452.113/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 160萬預售分件
2020/12/09新北市淡水區淡金路2段179號28.01,67554.025/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 160萬預售分件
2020/12/06新北市淡水區淡金路2段173號28.21,42243.826/26F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2020/12/06新北市淡水區淡金路2段179號25.31,48452.112/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/05新北市淡水區淡金路2段183號28.896527.922/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/12/05新北市淡水區淡金路2段179號25.21,46952.111/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 155萬預售分件
2020/12/02新北市淡水區淡金路2段179號27.61,67854.023/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 185萬預售分件
2020/12/01新北市淡水區淡金路2段179號24.81,45052.19/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 155萬預售分件
2020/11/28新北市淡水區淡金路2段183號28.294827.921/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/11/28新北市淡水區淡金路2段193-2號26.983025.312/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2020/11/27新北市淡水區淡金路2段177號26.790027.919/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2020/11/26新北市淡水區淡金路2段183號28.695827.924/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/11/15新北市淡水區淡金路2段193-1號26.782124.813/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/11/08新北市淡水區淡金路2段179號25.21,45852.110/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 145萬預售分件
2020/11/08新北市淡水區淡金路2段189-1號24.976124.710/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/11/08新北市淡水區淡金路2段193-2號27.283825.313/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2020/11/07新北市淡水區淡金路2段175號25.688828.514/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/11/07新北市淡水區淡金路2段183號28.093827.919/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2020/11/07新北市淡水區淡金路2段185號28.393127.320/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/11/07新北市淡水區淡金路2段189-2號23.773024.75/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/10/29新北市淡水區淡金路2段175號23.381528.54/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2020/10/27新北市淡水區淡金路2段179號27.41,64054.121/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 160萬預售分件
2020/10/25新北市淡水區淡金路2段175號23.782528.55/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2020/10/25新北市淡水區淡金路2段193-2號26.782025.311/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/10/24新北市淡水區淡金路2段175號25.287828.511/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/10/24新北市淡水區淡金路2段185號28.894027.322/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2020/10/15新北市淡水區淡金路2段189-1號25.979024.713/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2020/10/12新北市淡水區淡金路2段173號26.91,41346.23/26F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/10/05新北市淡水區淡金路2段175號26.989427.320/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/10/05新北市淡水區淡金路2段177號26.990227.920/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2020/09/28新北市淡水區淡金路2段179號25.51,50052.114/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 170萬預售分件
2020/09/27新北市淡水區淡金路2段185號28.191527.319/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2020/09/26新北市淡水區淡金路2段183號27.992527.918/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/09/26新北市淡水區淡金路2段175號26.686927.318/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/09/20新北市淡水區淡金路2段173號23.81,25745.94/26F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2020/09/20新北市淡水區淡金路2段175號26.185827.319/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/09/18新北市淡水區淡金路2段177號23.580327.84/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2020/09/14新北市淡水區淡金路2段177號25.586427.814/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2020/09/09新北市淡水區淡金路2段177號26.588627.918/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/08/30新北市淡水區淡金路2段191號24.098334.43/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/08/29新北市淡水區淡金路2段173號23.91,24645.95/26F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2020/08/26新北市淡水區淡金路2段189-2號25.877824.711/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2020/08/24新北市淡水區淡金路2段179號26.41,75054.620/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 310萬預售分件
2020/08/22新北市淡水區淡金路2段173號28.01,36843.824/26F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2020/08/22新北市淡水區淡金路2段187號29.11,66652.123/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 150萬預售分件
2020/08/16新北市淡水區淡金路2段189-2號24.675424.79/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/08/16新北市淡水區淡金路2段185號28.190027.318/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2020/08/10新北市淡水區淡金路2段175號24.885228.59/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/08/09新北市淡水區淡金路2段187號29.31,67452.124/26F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 150萬預售分件
2020/08/08新北市淡水區淡金路2段173號28.11,37543.825/26F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/08/06新北市淡水區淡金路2段173號27.71,35043.823/26F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2020/08/04新北市淡水區淡金路2段177號23.579827.85/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/08/01新北市淡水區淡金路2段177號25.283627.811/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2020/07/30新北市淡水區淡金路2段183號28.091827.917/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2020/07/30新北市淡水區淡金路2段185號27.689827.317/26F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/07/25新北市淡水區淡金路2段189-1號24.875824.79/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/07新北市淡水區淡金路2段175號0.0240.14/26F住宅大樓2年2房2廳2衛—含管理費續租
2026/08/03新北市淡水區淡金路2段187號0.1352.126/26F住宅大樓2年3房2廳3衛—續租
2026/04/27新北市淡水區淡金路2段185號0.1227.325/26F住宅大樓2年2房1廳2衛—
2026/04/22新北市淡水區淡金路2段185號0.1227.326/26F住宅大樓2年2房1廳2衛—續租
2026/04/16新北市淡水區淡金路2段175號0.1328.58/26F住宅大樓2年2房2廳2衛—含管理費
2026/04/15新北市淡水區淡金路2段181號0.1345.826/26F住宅大樓2年3房2廳2衛—續租
2026/04/11新北市淡水區淡金路2段175號0.1228.510/26F住宅大樓2年2房1廳2衛—
2026/04/08新北市淡水區淡金路2段175號0.1327.316/26F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2026/04/06新北市淡水區淡金路2段177號0.1227.316/26F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2026/04/01新北市淡水區淡金路2段183號0.1227.925/26F住宅大樓1年2房1廳2衛—續租
2026/04/01新北市淡水區淡金路2段183號0.1227.926/26F住宅大樓1年2房1廳2衛—續租
2026/03/31新北市淡水區淡金路2段193-2號0.1125.39/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/24新北市淡水區淡金路2段183號0.1227.88/26F住宅大樓1年2房1廳2衛—續租
2026/03/17新北市淡水區淡金路2段193-2號0.1224.93/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2026/01/05新北市淡水區淡金路2段177號0.1227.924/26F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2025/11/17新北市淡水區淡金路2段177號0.1327.89/26F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/11/11新北市淡水區淡金路2段193-2號0.1225.311/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/11/05新北市淡水區淡金路2段189-1號0.1224.76/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/10/08新北市淡水區淡金路2段177號0.1227.33/26F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/09/30新北市淡水區淡金路2段189-1號0.1324.75/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/09/06新北市淡水區淡金路2段183號0.1327.87/26F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/08/28新北市淡水區淡金路2段189-3號0.1224.19/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/08/26新北市淡水區淡金路2段175號0.1228.57/26F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/15新北市淡水區淡金路2段175號0.0240.14/26F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/07/30新北市淡水區淡金路2段187號0.1352.126/26F住宅大樓1年3房2廳3衛—
2025/07/23新北市淡水區淡金路2段183號0.1227.810/26F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/07/23新北市淡水區淡金路2段193-1號0.1224.45/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/07/18新北市淡水區淡金路2段177號0.1227.86/26F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2025/06/30新北市淡水區淡金路2段189-3號0.1324.13/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/06/23新北市淡水區淡金路2段177號0.1327.920/26F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/06/20新北市淡水區淡金路2段181號0.1345.825/26F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/06/13新北市淡水區淡金路2段187號0.1352.125/26F住宅大樓1年3房2廳3衛—
2025/06/02新北市淡水區淡金路2段183號0.1216.324/26F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/05/30新北市淡水區淡金路2段175號0.0228.511/26F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/05/14新北市淡水區淡金路2段189號0.220127.91/14F店面1年0房0廳0衛—
2025/04/18新北市淡水區淡金路2段175號0.1228.510/26F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2025/04/16新北市淡水區淡金路2段185號0.1227.326/26F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2025/04/16新北市淡水區淡金路2段181號0.1345.826/26F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/04/16新北市淡水區淡金路2段185號0.1227.325/26F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2025/04/09新北市淡水區淡金路2段183號0.1227.88/26F住宅大樓0年2房1廳2衛—
2025/04/08新北市淡水區淡金路2段183號0.1227.925/26F住宅大樓0年2房1廳2衛—
2025/04/08新北市淡水區淡金路2段183號0.1227.926/26F住宅大樓0年2房1廳2衛—
2025/03/29新北市淡水區淡金路2段175號0.0228.510/26F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/02/19新北市淡水區淡金路2段193-2號0.1125.39/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—含管理費

各棟