近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-93.8%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 612 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 29.6–68.0 萬/坪・2023/12～2025/07・共 100 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/07/2768.0萬/坪1,800 萬24.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2025/07/2733.6萬/坪1,360 萬36.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/08/1235.5萬/坪1,218 萬29.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
- 2024/08/1235.5萬/坪1,213 萬29.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
- 2024/08/1234.3萬/坪1,389 萬36.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
- 2024/08/1235.0萬/坪1,159 萬28.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
- 2024/08/1234.3萬/坪1,358 萬34.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
- 2024/08/0535.0萬/坪1,189 萬29.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
- 2024/08/0535.0萬/坪1,193 萬29.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
- 2024/08/0533.8萬/坪1,385 萬36.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
- 2024/08/0532.7萬/坪1,345 萬36.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
- 2024/08/0533.8萬/坪1,340 萬34.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
- 2024/07/2933.0萬/坪1,350 萬36.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
- 2024/07/2931.8萬/坪1,313 萬36.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
- 2024/07/2933.8萬/坪1,138 萬28.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 新北市淡水區義山路1段401巷78號 | 68.0 | 1,800 | 24.3 | 1/15F | 住宅大樓 | 1年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/07/27 | 新北市淡水區義山路1段401巷86號 | 33.6 | 1,360 | 36.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/08/12 | 新北市淡水區義山路1段401巷78號 | 35.5 | 1,218 | 29.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/08/12 | 新北市淡水區義山路1段401巷80號 | 35.5 | 1,213 | 29.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/08/12 | 新北市淡水區義山路1段401巷86號 | 34.3 | 1,389 | 36.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/08/12 | 新北市淡水區義山路1段401巷88號 | 35.0 | 1,159 | 28.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/08/12 | 新北市淡水區義山路1段401巷90號 | 34.3 | 1,358 | 34.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/08/05 | 新北市淡水區義山路1段401巷78號 | 35.0 | 1,189 | 29.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/08/05 | 新北市淡水區義山路1段401巷80號 | 35.0 | 1,193 | 29.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/08/05 | 新北市淡水區義山路1段401巷86號 | 33.8 | 1,385 | 36.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/08/05 | 新北市淡水區義山路1段401巷86號 | 32.7 | 1,345 | 36.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/08/05 | 新北市淡水區義山路1段401巷90號 | 33.8 | 1,340 | 34.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/07/29 | 新北市淡水區義山路1段401巷86號 | 33.0 | 1,350 | 36.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/07/29 | 新北市淡水區義山路1段401巷86號 | 31.8 | 1,313 | 36.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/07/29 | 新北市淡水區義山路1段401巷88號 | 33.8 | 1,138 | 28.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 新北市淡水區義山路1段401巷80號 | 17,000 | 582 | 29.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/29 | 新北市淡水區義山路1段401巷80號 | 19,900 | 681 | 29.2 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/06/12 | 新北市淡水區義山路1段401巷82號 | 23,000 | 582 | 39.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/05/21 | 新北市淡水區義山路1段401巷86號 | 22,200 | 618 | 36.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/04 | 新北市淡水區義山路1段401巷80號 | 25,000 | 658 | 29.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/08 | 新北市淡水區義山路1段401巷86號 | 27,079 | 605 | 36.0 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/02 | 新北市淡水區義山路1段401巷80號 | 17,000 | 582 | 29.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/21 | 新北市淡水區義山路1段401巷78號 | 40,000 | 1,213 | 24.3 | 1/15F | 店面 | 含管理費 | |
| 2025/08/19 | 新北市淡水區義山路1段401巷88號 | 23,000 | 615 | 28.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/13 | 新北市淡水區義山路1段401巷78號 | 23,000 | 612 | 29.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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