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佳瑞心公園

新北市淡水區義山路1段401巷111號・住宅大樓・14 樓・屋齡 1 年・10 棟・別名:心公園、心公園社區管理委員會
近一年中位單價
31.3萬/坪
-2.1%vs 淡水區n=5
一年漲跌
-4.4%
近三年中位 31.4 萬/坪
近一年成交
5筆
-94.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
2.30%
月租 600 元/坪・20 筆

價格走勢

歷史區間 26.5–51.0 萬/坪・2023/04~2026/06・共 141 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
2.0 年
中位總報酬
+4.4%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
50%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
義山路1段401巷115號2024/06/0932.22026/06/2531.32 年-2.9%
義山路1段401巷105號2024/03/2631.72026/04/1135.52 年+11.8%
義山路1段401巷97號2024/06/0332.12025/12/0629.11.5 年-9.2%
義山路1段401巷111號2024/01/0631.12025/12/0535.61.9 年+14.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/06/25新北市淡水區義山路1段401巷115號31.31,45036.611/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/04/11新北市淡水區義山路1段401巷105號35.51,14527.510/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 170萬
2025/12/06新北市淡水區義山路1段401巷97號29.11,35036.614/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/12/05新北市淡水區義山路1段401巷111號35.61,07325.58/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2025/11/28新北市淡水區義山路1段401巷107號26.588023.51/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/06/29新北市淡水區義山路1段401巷99號32.51,36036.912/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/08/04新北市淡水區義山路1段401巷115號33.81,40536.68/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/08/01新北市淡水區義山路1段401巷115號34.11,41536.610/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/07/29新北市淡水區義山路1段401巷99號32.71,37836.92/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/07/27新北市淡水區義山路1段401巷103號34.01,43037.09/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/07/27新北市淡水區義山路1段401巷115號33.41,38036.613/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/07/25新北市淡水區義山路1段401巷109號32.81,38037.02/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/07/22新北市淡水區義山路1段401巷115號32.71,36336.63/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/07/21新北市淡水區義山路1段401巷115號33.01,36536.614/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/07/20新北市淡水區義山路1段401巷97號32.71,36836.63/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/07/13新北市淡水區義山路1段401巷97號33.21,36836.612/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/07/13新北市淡水區義山路1段401巷97號33.41,38036.613/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/07/06新北市淡水區義山路1段401巷103號32.61,36737.05/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/07/02新北市淡水區義山路1段401巷115號32.91,37236.69/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/07/01新北市淡水區義山路1段401巷115號32.51,35636.66/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/07/01新北市淡水區義山路1段401巷115號32.71,35436.612/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/07/01新北市淡水區義山路1段401巷97號32.71,35936.611/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/07/01新北市淡水區義山路1段401巷99號32.21,33836.94/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/06/18新北市淡水區義山路1段401巷115號32.31,33336.65/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/06/15新北市淡水區義山路1段401巷103號32.21,35137.04/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/06/09新北市淡水區義山路1段401巷115號32.21,35636.611/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/06/08新北市淡水區義山路1段401巷103號32.41,36237.03/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/06/08新北市淡水區義山路1段401巷113號31.81,33037.22/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/06/08新北市淡水區義山路1段401巷99號32.41,34536.93/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/06/03新北市淡水區義山路1段401巷97號32.11,32536.614/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/06/02新北市淡水區義山路1段401巷99號32.31,35336.914/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/06/01新北市淡水區義山路1段401巷103號32.31,34737.06/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/06/01新北市淡水區義山路1段401巷103號31.81,36238.113/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/06/01新北市淡水區義山路1段401巷97號32.41,35936.68/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/05/26新北市淡水區義山路1段401巷103號32.51,36437.011/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/25新北市淡水區義山路1段401巷97號32.21,35136.67/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/05/21新北市淡水區義山路1段401巷103號32.51,36437.07/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/20新北市淡水區義山路1段401巷103號32.11,36037.014/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/05/15新北市淡水區義山路1段401巷103號32.21,36437.08/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/05/14新北市淡水區義山路1段401巷97號31.01,28836.64/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/05/11新北市淡水區義山路1段401巷103號32.31,34737.010/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/05/11新北市淡水區義山路1段401巷97號31.51,31536.65/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/10新北市淡水區義山路1段401巷97號31.91,34036.69/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/05/06新北市淡水區義山路1段401巷109號32.01,33637.014/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/05/05新北市淡水區義山路1段401巷109號31.91,34537.03/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/05/04新北市淡水區義山路1段401巷97號31.01,30736.66/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/05/01新北市淡水區義山路1段401巷97號32.01,32336.610/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/04/28新北市淡水區義山路1段401巷107號31.71,03227.52/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/04/27新北市淡水區義山路1段401巷109號31.51,32337.04/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/04/26新北市淡水區義山路1段401巷105號31.41,18427.511/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 320萬預售分件
2024/04/23新北市淡水區義山路1段401巷107號32.01,02027.53/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2024/04/21新北市淡水區義山路1段401巷97號33.31,39236.62/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/20新北市淡水區義山路1段401巷101號32.399925.912/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/04/19新北市淡水區義山路1段401巷101號31.396325.911/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2024/04/17新北市淡水區義山路1段401巷107號32.41,05627.57/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/04/17新北市淡水區義山路1段401巷107號32.61,06227.58/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/04/17新北市淡水區義山路1段401巷107號32.21,05627.514/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/17新北市淡水區義山路1段401巷99號30.81,31336.95/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/04/15新北市淡水區義山路1段401巷105號31.51,02127.53/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2024/04/15新北市淡水區義山路1段401巷107號32.41,04127.511/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2024/04/14新北市淡水區義山路1段401巷101號31.999525.913/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/14新北市淡水區義山路1段401巷101號31.597525.914/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/04/14新北市淡水區義山路1段401巷113號30.81,29637.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/04/13新北市淡水區義山路1段401巷101號32.099825.910/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/13新北市淡水區義山路1段401巷105號31.21,02827.54/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/13新北市淡水區義山路1段401巷107號32.11,04327.59/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/04/13新北市淡水區義山路1段401巷109號31.41,34037.013/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/04/12新北市淡水區義山路1段401巷101號31.096225.94/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/04/11新北市淡水區義山路1段401巷107號31.21,02327.54/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/04/07新北市淡水區義山路1段401巷105號31.71,03027.513/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/04/05新北市淡水區義山路1段401巷103號31.01,29937.012/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/04/02新北市淡水區義山路1段401巷99號31.31,31436.98/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/04/01新北市淡水區義山路1段401巷105號31.71,04527.59/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2024/03/31新北市淡水區義山路1段401巷101號31.597325.98/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/31新北市淡水區義山路1段401巷99號31.21,32336.913/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/30新北市淡水區義山路1段401巷101號30.995925.93/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/29新北市淡水區義山路1段401巷107號31.31,03027.55/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/27新北市淡水區義山路1段401巷101號31.097225.95/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/27新北市淡水區義山路1段401巷109號31.21,32737.011/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/26新北市淡水區義山路1段401巷105號31.71,04227.510/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/26新北市淡水區義山路1段401巷109號31.31,32837.07/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/18新北市淡水區義山路1段401巷101號31.196325.96/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/18新北市淡水區義山路1段401巷105號31.71,03027.58/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/17新北市淡水區義山路1段401巷105號31.41,02227.512/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/17新北市淡水區義山路1段401巷109號31.21,30037.012/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/03/11新北市淡水區義山路1段401巷109號31.41,31237.010/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/03/10新北市淡水區義山路1段401巷101號30.192925.92/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2024/03/10新北市淡水區義山路1段401巷101號31.296225.99/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2024/03/10新北市淡水區義山路1段401巷103號30.11,27537.02/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/10新北市淡水區義山路1段401巷105號30.499527.52/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/10新北市淡水區義山路1段401巷113號30.31,30237.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/03/06新北市淡水區義山路1段401巷105號31.61,02927.57/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/06新北市淡水區義山路1段401巷113號30.91,30037.213/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/03/04新北市淡水區義山路1段401巷111號30.693025.53/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2024/03/02新北市淡水區義山路1段401巷107號31.71,03027.510/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/02新北市淡水區義山路1段401巷113號30.31,28037.26/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/03/02新北市淡水區義山路1段401巷115號30.01,24636.64/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/02/23新北市淡水區義山路1段401巷105號31.01,00827.56/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2024/02/19新北市淡水區義山路1段401巷109號30.61,27737.05/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/02/19新北市淡水區義山路1段401巷111號30.794525.514/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/26新北市淡水區義山路1段401巷115號0.1336.63/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/19新北市淡水區義山路1段401巷103號0.1337.011/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/19新北市淡水區義山路1段401巷97號0.1336.62/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/18新北市淡水區義山路1段401巷97號0.1336.65/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/14新北市淡水區義山路1段401巷105號0.1224.71/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/04/14新北市淡水區義山路1段401巷109號0.1337.03/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/09新北市淡水區義山路1段401巷101號0.2418.91/14F住宅大樓1年0房0廳0衛—含管理費
2026/04/08新北市淡水區義山路1段401巷113號0.1237.29/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/07新北市淡水區義山路1段401巷111號0.1325.52/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/03/24新北市淡水區義山路1段401巷101號0.1225.914/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/03/20新北市淡水區義山路1段401巷109號0.1237.012/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/09新北市淡水區義山路1段401巷99號0.1321.21/14F店面1年0房0廳0衛—含管理費
2026/01/21新北市淡水區義山路1段401巷109號0.0237.012/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費
2026/01/20新北市淡水區義山路1段401巷107號0.1227.511/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2026/01/12新北市淡水區義山路1段401巷115號0.1236.66/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/12新北市淡水區義山路1段401巷113號0.1337.22/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/12/12新北市淡水區義山路1段401巷113號0.1346.92/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/12/10新北市淡水區義山路1段401巷101號0.1225.93/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—含管理費
2025/12/04新北市淡水區義山路1段401巷111號0.1225.512/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2025/11/29新北市淡水區義山路1段401巷111號0.1225.510/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—

各棟