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新竹縣竹北市嘉豐十路52號

新竹縣竹北市嘉豐十路52號・住宅大樓・23 樓・屋齡 4 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 74.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.0–94.4 萬/坪・2017/09～2023/10・共 181 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

2026/06/25
新竹縣竹北市嘉豐十路60號
62.8萬/坪
4,500 萬
48.0 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
含增建
2026/06/01
新竹縣竹北市嘉豐十路52號
68.9萬/坪
3,808 萬
43.4 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/12
新竹縣竹北市嘉豐十路68號
74.0萬/坪
3,960 萬
48.0 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/05/12
新竹縣竹北市嘉豐十路58號
65.9萬/坪
4,208 萬
57.6 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/03/10
新竹縣竹北市嘉豐十路52號
66.5萬/坪
3,300 萬
43.4 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/01/07
新竹縣竹北市嘉豐十路52號
64.4萬/坪
3,000 萬
43.4 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/09/09
新竹縣竹北市嘉豐十路58號
32.5萬/坪
2,191 萬
57.6 坪・16/23F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 320萬預售分件
2020/02/18
新竹縣竹北市嘉豐十路66號
34.5萬/坪
1,385 萬
35.2 坪・3/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2019/07/09
新竹縣竹北市嘉豐十路50號
33.9萬/坪
2,277 萬
57.6 坪・6/23F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 320萬預售分件
2019/07/06
新竹縣竹北市嘉豐十路60號
33.9萬/坪
1,750 萬
47.5 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2019/06/30
新竹縣竹北市嘉豐十路60號
34.9萬/坪
1,945 萬
48.0 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 270萬預售分件
2019/06/28
新竹縣竹北市嘉豐十路50號
35.0萬/坪
2,355 萬
57.6 坪・16/23F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 340萬預售分件
2019/06/27
新竹縣竹北市嘉豐十路60號
34.6萬/坪
2,000 萬
48.0 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 340萬預售分件
2019/06/15
新竹縣竹北市嘉豐十路68號
33.8萬/坪
1,949 萬
48.0 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 330萬預售分件
2019/06/03
新竹縣竹北市嘉豐十路56號
33.5萬/坪
1,785 萬
43.4 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 330萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/25	新竹縣竹北市嘉豐十路60號	62.8	4,500	48.0	18/23F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/06/01	新竹縣竹北市嘉豐十路52號	68.9	3,808	43.4	3/23F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/12	新竹縣竹北市嘉豐十路68號	74.0	3,960	48.0	10/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/05/12	新竹縣竹北市嘉豐十路58號	65.9	4,208	57.6	9/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/03/10	新竹縣竹北市嘉豐十路52號	66.5	3,300	43.4	20/23F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/01/07	新竹縣竹北市嘉豐十路52號	64.4	3,000	43.4	3/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/09/09	新竹縣竹北市嘉豐十路58號	32.5	2,191	57.6	16/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 320萬	預售分件
2020/02/18	新竹縣竹北市嘉豐十路66號	34.5	1,385	35.2	3/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2019/07/09	新竹縣竹北市嘉豐十路50號	33.9	2,277	57.6	6/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 320萬	預售分件
2019/07/06	新竹縣竹北市嘉豐十路60號	33.9	1,750	47.5	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2019/06/30	新竹縣竹北市嘉豐十路60號	34.9	1,945	48.0	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2019/06/28	新竹縣竹北市嘉豐十路50號	35.0	2,355	57.6	16/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 340萬	預售分件
2019/06/27	新竹縣竹北市嘉豐十路60號	34.6	2,000	48.0	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2019/06/15	新竹縣竹北市嘉豐十路68號	33.8	1,949	48.0	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2019/06/03	新竹縣竹北市嘉豐十路56號	33.5	1,785	43.4	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+97.9%

中位年化報酬

+15.2%

近三年賣出 +15.8%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
嘉豐十路60號	2019/06/30	34.9	2026/06/25	62.8	7 年	+79.8%
嘉豐十路52號	2023/01/07	54.3	2026/06/01	68.9	3.4 年	+26.9%
嘉豐十路68號	2018/07/10	34.3	2023/10/12	55.3	5.3 年	+61.3%
嘉豐十路58號	2019/03/12	35.4	2023/05/12	51.7	4.2 年	+46%
嘉豐十路52號	2018/05/12	35.0	2023/03/10	49.2	4.8 年	+40.3%
嘉豐十路52號	2017/09/24	31.2	2023/01/07	54.3	5.3 年	+73.7%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/25	新竹縣竹北市嘉豐十路68號	48,000	671	59.8	12/23F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/10	新竹縣竹北市嘉豐十路52號	50,000	744	67.1	20/23F	住宅大樓	2房2廳2衛
2023/10/03	新竹縣竹北市嘉豐南路1段149號	88,514	1,398	63.3	1/23F	店面	0房2廳2衛	含管理費
2023/08/12	新竹縣竹北市嘉豐十路52號	47,000	873	53.9	—	住宅大樓	2房2廳2衛
2023/04/16	新竹縣竹北市嘉豐十路68號	50,000	698	48.0	12/23F	住宅大樓	3房2廳2衛