近一年中位單價
36.0萬/坪
+61.8%vs 楊梅區n=4，樣本少
一年漲跌
-2.0%
近三年中位 36.1 萬/坪
近一年成交
4筆
-50.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.51%
月租 1055 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 33.7–39.9 萬/坪・2023/12～2025/11・共 25 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 36.0 | 550 | 15.3 | 4/6F | 華廈 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/08 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 36.6 | 588 | 16.1 | 4/6F | 華廈 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/08 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 36.1 | 580 | 16.1 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/29 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 36.0 | 550 | 15.3 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/22 | 桃園市楊梅區幼獅路26號 | 37.3 | 1,247 | 33.4 | 6/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/20 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 36.1 | 580 | 16.1 | 5/6F | 華廈 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/09 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 35.0 | 535 | 15.3 | 4/6F | 華廈 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/05/15 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 35.0 | 653 | 18.7 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/19 | 桃園市楊梅區幼獅路26號 | 33.7 | 1,280 | 38.0 | 5/6F | 華廈 | 2年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/21 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 37.2 | 614 | 16.5 | 6/6F | 華廈 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/01/05 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 37.2 | 569 | 15.3 | 5/6F | 華廈 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/11/10 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 34.7 | 560 | 16.1 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/11/10 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 35.0 | 570 | 16.3 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/11/09 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 36.7 | 560 | 15.3 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/10/26 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 35.0 | 420 | 12.0 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/10/24 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 37.2 | 600 | 16.1 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/10/23 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 38.2 | 458 | 12.0 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/08/25 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 38.3 | 459 | 12.0 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/08/20 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 35.0 | 420 | 12.0 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/08/20 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 34.7 | 560 | 16.1 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/08/20 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 35.0 | 420 | 12.0 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/08/11 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 38.2 | 750 | 19.6 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/25 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 38.0 | 612 | 16.1 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/15 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 36.9 | 594 | 16.1 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/09 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 39.9 | 745 | 18.7 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/31 | 桃園市楊梅區獅二路14號 | — | 4,850 | 175.9 | 1/1F | 工廠 | 36年 | 0房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 3/6F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/11/26 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 0.1 | 2 | 16.1 | 5/6F | 華廈 | 2年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/11/19 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 6/6F | 華廈 | 2年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/01 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/04/18 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 5/6F | 華廈 | 2年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/06 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 4/6F | 華廈 | 2年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/12/05 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 0.1 | 2 | 16.1 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/20 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/20 | 桃園市楊梅區幼獅路22號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — |