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鼎藏學苑

桃園市楊梅區金山街193-7號・住宅大樓・14 樓・屋齡 0 年・26 棟
近一年中位單價
28.8萬/坪
+29.3%vs 楊梅區n=18
一年漲跌
-9.9%
近三年中位 29.2 萬/坪
近一年成交
18筆
+88.2%vs 前一年近半年 -12%
租金報酬率
2.24%
月租 539 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 23.9–51.0 萬/坪・2021/11~2026/06・共 252 筆

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/06/26桃園市楊梅區金山街193-6號34.31,68840.210/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2026/04/02桃園市楊梅區金山街195-1號38.071918.96/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—預售分件
2026/01/30桃園市楊梅區金山街193-9號27.767318.911/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2026/01/17桃園市楊梅區金山街195-11號37.387318.912/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2026/01/14桃園市楊梅區金山街195-2號37.387318.912/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2026/01/07桃園市楊梅區金山街195-9號29.471018.913/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2025/12/19桃園市楊梅區金山街193-3號27.752418.914/14F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2025/12/19桃園市楊梅區金山街195-13號29.21,33940.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2025/12/11桃園市楊梅區金山街195-10號28.954618.98/14F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2025/12/09桃園市楊梅區金山街195-7號28.788130.77/14F住宅大樓—2房2廳2衛—預售分件
2025/12/08桃園市楊梅區金山街193-10號28.052918.914/14F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2025/12/08桃園市楊梅區金山街195-6號28.61,08332.56/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2025/12/01桃園市楊梅區金山街195-1號28.554018.94/14F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2025/11/28桃園市楊梅區金山街195-8號28.91,29939.98/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2025/11/21桃園市楊梅區金山街193-10號27.466818.98/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2025/10/24桃園市楊梅區金山街193-11號27.41,23539.911/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2025/10/04桃園市楊梅區金山街193-7號27.567018.99/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2025/09/30桃園市楊梅區金山街193號36.085118.913/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2025/09/24桃園市楊梅區金山街193-3號26.865818.93/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2025/08/31桃園市楊梅區金山街195號37.01,38132.712/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2025/08/05桃園市楊梅區金山街193號27.567118.912/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2025/08/04桃園市楊梅區金山街193-2號27.766418.914/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 141萬預售分件
2025/08/04桃園市楊梅區金山街193-8號27.366518.97/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2025/08/04桃園市楊梅區金山街195-11號29.270618.911/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2025/07/29桃園市楊梅區金山街193-6號35.61,60040.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2025/05/20桃園市楊梅區金山街193-2號27.666218.913/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 141萬預售分件
2025/04/29桃園市楊梅區金山街193-3號35.066218.92/14F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2025/04/29桃園市楊梅區金山街195-8號29.31,32439.912/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2025/04/25桃園市楊梅區金山街195-2號29.169418.911/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2025/04/21桃園市楊梅區金山街193-10號27.966718.913/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 141萬預售分件
2025/04/21桃園市楊梅區金山街195-1號35.082718.913/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2025/04/21桃園市楊梅區金山街195-5號28.654218.96/14F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2025/04/11桃園市楊梅區金山街193號35.082718.99/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2025/04/01桃園市楊梅區金山街195-7號36.11,27730.714/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2025/02/12桃園市楊梅區金山街193-7號35.066018.98/14F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2025/01/08桃園市楊梅區金山街193-5號27.61,04332.713/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2024/12/27桃園市楊梅區金山街195-9號28.971018.98/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/12/23桃園市楊梅區金山街193-9號29.471418.95/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/11/26桃園市楊梅區金山街195-10號36.185018.97/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/11/20桃園市楊梅區金山街195-13號28.91,32740.28/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/11/02桃園市楊梅區金山街193-13號34.61,29232.58/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/10/19桃園市楊梅區金山街195-11號28.668518.93/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2024/10/09桃園市楊梅區金山街193-8號34.582018.93/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/09/13桃園市楊梅區金山街195-5號28.969318.99/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2024/09/03桃園市楊梅區金山街193-10號34.582118.95/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/08/30桃園市楊梅區金山街193-5號34.51,29932.710/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/08/13桃園市楊梅區金山街193-10號27.666218.910/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 141萬預售分件
2024/07/10桃園市楊梅區金山街193-11號33.51,51839.93/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/06/29桃園市楊梅區金山街195號29.01,11432.710/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/06/19桃園市楊梅區金山街193-8號34.081218.910/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/04/26桃園市楊梅區金山街193號32.060518.95/14F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/01/22桃園市楊梅區金山街193-13號30.21,12232.52/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2023/12/20桃園市楊梅區金山街193-6號29.51,33840.24/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/12/13桃園市楊梅區金山街193-8號30.272018.95/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2023/12/13桃園市楊梅區金山街195-13號28.71,30940.25/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/11/05桃園市楊梅區金山街193-12號27.298530.78/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/10/20桃園市楊梅區金山街195-11號29.470918.913/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/10/18桃園市楊梅區金山街195-3號29.270618.912/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/10/11桃園市楊梅區金山街195-1號28.870018.98/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/10/04桃園市楊梅區金山街195號28.71,09532.77/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/07/03桃園市楊梅區金山街195-2號28.668518.95/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2023/06/19桃園市楊梅區金山街193-5號28.81,09432.76/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 151萬預售分件
2023/06/14桃園市楊梅區金山街193-8號27.151118.92/14F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2023/06/12桃園市楊梅區金山街193-12號27.699730.712/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/06/11桃園市楊梅區金山街193-2號26.864718.93/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 141萬預售分件
2023/06/07桃園市楊梅區金山街193-6號27.21,24440.29/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/06/01桃園市楊梅區金山街195-5號47.01,89937.31/14F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 145萬預售分件
2023/05/10桃園市楊梅區金山街195-8號31.11,41639.99/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/05/08桃園市楊梅區金山街193-10號29.772118.99/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 161萬預售分件
2023/04/29桃園市楊梅區金山街195-6號51.03,14358.41/14F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 165萬預售分件
2023/04/17桃園市楊梅區金山街195-1號29.071418.910/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2023/03/29桃園市楊梅區金山街195-12號28.768618.95/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2023/02/13桃園市楊梅區金山街193號27.451918.911/14F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2023/01/05桃園市楊梅區金山街193-3號27.466018.911/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 141萬預售分件
2023/01/03桃園市楊梅區金山街193-7號27.151118.93/14F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2023/01/03桃園市楊梅區金山街193-10號23.966618.92/14F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2022/12/28桃園市楊梅區金山街193-5號27.61,04532.714/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 141萬預售分件
2022/12/27桃園市楊梅區金山街195-3號29.470018.914/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2022/12/05桃園市楊梅區金山街193-7號27.266318.96/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2022/10/18桃園市楊梅區金山街193-12號27.198230.77/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/08/03桃園市楊梅區金山街193-2號26.950818.95/14F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2022/07/17桃園市楊梅區金山街193-7號27.767318.911/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2022/05/11桃園市楊梅區金山街193-2號27.465718.911/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 141萬預售分件
2022/05/10桃園市楊梅區金山街195-9號48.01,98037.81/14F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 165萬預售分件
2022/05/10桃園市楊梅區金山街195-13號29.01,32240.29/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/04/30桃園市楊梅區金山街195-1號29.270818.912/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2022/04/30桃園市楊梅區金山街195-9號28.768718.96/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2022/04/29桃園市楊梅區金山街195-2號28.569218.93/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2022/04/29桃園市楊梅區金山街195-10號29.169418.910/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2022/04/27桃園市楊梅區金山街195-3號28.568318.94/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2022/04/25桃園市楊梅區金山街195-12號29.570218.914/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2022/04/25桃園市楊梅區金山街195-6號28.61,08332.55/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2022/04/23桃園市楊梅區金山街195-13號28.71,30940.26/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/04/22桃園市楊梅區金山街195-8號28.71,30139.96/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/04/22桃園市楊梅區金山街195-10號29.369818.912/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2022/04/18桃園市楊梅區金山街195-12號28.769718.96/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2022/04/17桃園市楊梅區金山街195-5號29.054918.910/14F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2022/04/17桃園市楊梅區金山街195-8號29.21,32139.911/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/04/16桃園市楊梅區金山街195-8號28.61,28739.93/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/04/16桃園市楊梅區金山街195-10號29.470018.913/14F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 145萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/07桃園市楊梅區金山街193-1號0.1218.96/14F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/08/04桃園市楊梅區金山街195-6號0.0241.49/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2026/08/01桃園市楊梅區金山街195-5號0.1227.913/14F住宅大樓1年1房1廳1衛—

各棟

桃園市楊梅區金山街193號
住宅大樓・14樓・2026 完工・12 筆
桃園市楊梅區金山街193-7號
住宅大樓・14樓・2026 完工・12 筆
桃園市楊梅區金山街193-8號
住宅大樓・14樓・2026 完工・12 筆
桃園市楊梅區金山街193-10號
住宅大樓・14樓・2026 完工・11 筆
桃園市楊梅區金山街193-13號
住宅大樓・14樓・2026 完工・11 筆
桃園市楊梅區金山街193-5號
住宅大樓・14樓・2026 完工・11 筆
桃園市楊梅區金山街193-6號
住宅大樓・14樓・2026 完工・11 筆
桃園市楊梅區金山街193-9號
住宅大樓・14樓・2026 完工・11 筆
桃園市楊梅區金山街195-10號
住宅大樓・14樓・2026 完工・11 筆
桃園市楊梅區金山街195-1號
住宅大樓・14樓・2026 完工・11 筆
桃園市楊梅區金山街195-6號
住宅大樓・14樓・2026 完工・11 筆
桃園市楊梅區金山街193-2號
住宅大樓・14樓・2026 完工・10 筆
桃園市楊梅區金山街195-5號
住宅大樓・14樓・2026 完工・10 筆
桃園市楊梅區金山街195-11號
住宅大樓・14樓・2026 完工・10 筆
桃園市楊梅區金山街195-12號
住宅大樓・14樓・2026 完工・10 筆
桃園市楊梅區金山街193-1號
住宅大樓・14樓・2026 完工・10 筆
桃園市楊梅區金山街193-3號
住宅大樓・14樓・2026 完工・9 筆
桃園市楊梅區金山街195-13號
住宅大樓・14樓・2026 完工・9 筆
桃園市楊梅區金山街193-11號
住宅大樓・14樓・2026 完工・9 筆
桃園市楊梅區金山街195-2號
住宅大樓・14樓・2026 完工・9 筆
桃園市楊梅區金山街193-12號
住宅大樓・14樓・2026 完工・8 筆
桃園市楊梅區金山街195-8號
住宅大樓・14樓・2026 完工・8 筆
桃園市楊梅區金山街195-3號
住宅大樓・14樓・2026 完工・8 筆
桃園市楊梅區金山街195號
住宅大樓・14樓・2026 完工・8 筆
桃園市楊梅區金山街195-7號
住宅大樓・14樓・2026 完工・7 筆
桃園市楊梅區金山街195-9號
住宅大樓・14樓・2026 完工・6 筆