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至善琚

桃園市蘆竹區機捷路2段906號・華廈・10 樓・屋齡 1 年・7 棟

近一年中位單價

44.2萬/坪

+43.3%vs 蘆竹區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

-16.5%

近三年中位 39.3 萬/坪

近一年成交

2筆

+40.0%vs 前一年近半年 -83%

租金報酬率

—%

月租 598 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 31.1–58.0 萬/坪・2022/12～2026/01・歷年共 66 筆買賣

買賣成交紀錄共 66 筆

2026/01/31
桃園市蘆竹區機捷路2段902號
42.0萬/坪
1,720 萬
36.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2025/10/23
桃園市蘆竹區機捷路2段906號
46.4萬/坪
2,130 萬
42.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2025/09/22
桃園市蘆竹區機捷路2段906號
31.8萬/坪
1,719 萬
42.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 380萬
2025/07/25
桃園市蘆竹區機捷路2段958巷88號
58.0萬/坪
2,758 萬
41.2 坪・1/10F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 370萬預售分件
2025/07/25
桃園市蘆竹區機捷路2段958巷86號
31.1萬/坪
2,576 萬
71.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 360萬預售分件
2025/07/25
桃園市蘆竹區機捷路2段958巷88號
33.8萬/坪
2,048 萬
49.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 360萬預售分件
2025/07/25
桃園市蘆竹區機捷路2段900號
31.7萬/坪
3,048 萬
84.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 360萬預售分件
2025/02/15
桃園市蘆竹區機捷路2段958巷86號
39.5萬/坪
1,735 萬
39.1 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件
2025/02/15
桃園市蘆竹區機捷路2段906號
39.9萬/坪
798 萬
20.0 坪・8/10F・華廈・1房1廳1衛
預售分件
2024/09/12
桃園市蘆竹區機捷路2段902號
41.0萬/坪
1,688 萬
36.8 坪・9/10F・華廈・3房1廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2024/07/05
桃園市蘆竹區機捷路2段902號
40.5萬/坪
1,668 萬
36.8 坪・10/10F・華廈・3房1廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2024/07/01
桃園市蘆竹區機捷路2段906號
40.7萬/坪
1,908 萬
42.2 坪・10/10F・華廈・4房1廳2衛
坡道平面 190萬預售分件
2024/01/28
桃園市蘆竹區機捷路2段900號
56.5萬/坪
3,658 萬
61.4 坪・1/10F・華廈
坡道平面 190萬預售分件
2023/12/07
桃園市蘆竹區機捷路2段900號
39.1萬/坪
1,328 萬
29.6 坪・10/10F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2023/12/07
桃園市蘆竹區機捷路2段900號
39.1萬/坪
1,338 萬
29.6 坪・9/10F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/31	桃園市蘆竹區機捷路2段902號	42.0	1,720	36.8	7/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2025/10/23	桃園市蘆竹區機捷路2段906號	46.4	2,130	42.2	10/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2025/09/22	桃園市蘆竹區機捷路2段906號	31.8	1,719	42.2	4/10F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2025/07/25	桃園市蘆竹區機捷路2段958巷88號	58.0	2,758	41.2	1/10F	華廈	0年	—	坡道平面 370萬	預售分件
2025/07/25	桃園市蘆竹區機捷路2段958巷86號	31.1	2,576	71.3	2/10F	華廈	0年	—	坡道平面 360萬	預售分件
2025/07/25	桃園市蘆竹區機捷路2段958巷88號	33.8	2,048	49.9	2/10F	華廈	0年	—	坡道平面 360萬	預售分件
2025/07/25	桃園市蘆竹區機捷路2段900號	31.7	3,048	84.9	2/10F	華廈	0年	—	坡道平面 360萬	預售分件
2025/02/15	桃園市蘆竹區機捷路2段958巷86號	39.5	1,735	39.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2025/02/15	桃園市蘆竹區機捷路2段906號	39.9	798	20.0	8/10F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2024/09/12	桃園市蘆竹區機捷路2段902號	41.0	1,688	36.8	9/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/07/05	桃園市蘆竹區機捷路2段902號	40.5	1,668	36.8	10/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/07/01	桃園市蘆竹區機捷路2段906號	40.7	1,908	42.2	10/10F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/01/28	桃園市蘆竹區機捷路2段900號	56.5	3,658	61.4	1/10F	華廈	—	—	坡道平面 190萬	預售分件
2023/12/07	桃園市蘆竹區機捷路2段900號	39.1	1,328	29.6	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/12/07	桃園市蘆竹區機捷路2段900號	39.1	1,338	29.6	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/20	桃園市蘆竹區機捷路2段958巷82號	18,000	651	27.6	5/10F	華廈	2房1廳2衛
2026/03/09	桃園市蘆竹區機捷路2段900號	19,000	575	29.6	6/10F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2026/01/13	桃園市蘆竹區機捷路2段902號	22,000	598	36.8	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費