新建案 › 桃園市蘆竹區

心航棧2

山鼻二路與機捷路二段935巷交岔口・建商新隆建設股份有限公司・82・第二種住宅區・RC造・備查 2023/11/08・建照 112桃市都建執照字第會蘆0052601

預售中位單價

42.4萬/坪

近 6 個月・全期中位 36.5（82 筆・2023/12～2026/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+22.9%

蘆竹區近一年中古中位 29.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

82 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/29	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	42.4	1,155	22.9	9/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/24	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	41.5	1,105	22.2	4/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 185萬
2024/03/24	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.2	1,004	22.9	9/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2024/03/23	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	38.3	1,026	22.2	2/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2024/03/20	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	39.4	888	22.5	2/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/03/19	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	1,001	22.4	6/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 185萬
2024/03/14	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	37.1	1,004	22.4	8/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2024/03/14	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.7	831	22.6	4/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/03/10	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	37.2	828	22.2	2/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/03/09	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	37.1	829	22.4	4/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/03/06	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.7	840	22.9	3/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/03/06	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.7	840	22.9	4/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/03/03	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.9	818	22.2	8/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/03/02	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.9	808	21.9	8/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/02/29	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.8	830	22.5	4/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/02/28	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.8	830	22.5	9/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/02/25	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.7	831	22.6	6/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/02/24	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	37.1	823	22.2	3/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/02/24	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	37.1	823	22.2	4/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/02/23	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.9	818	22.2	4/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/02/21	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.8	1,005	22.5	3/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2024/02/20	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	37.0	822	22.2	3/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/02/14	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.9	818	22.2	3/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/02/04	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.9	808	21.9	4/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/02/04	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.8	830	22.5	8/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/02/03	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	799	21.9	3/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/02/03	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	37.0	997	22.2	4/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2024/02/02	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	35.7	808	22.6	7/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/02/01	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.9	808	21.9	9/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/01/31	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.9	808	21.9	9/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/01/28	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	816	22.4	5/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/01/28	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	985	22.2	9/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/28	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	984	22.2	5/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/27	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	799	21.9	9/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/01/25	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	37.7	1,001	21.9	2/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/23	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	991	22.4	9/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/21	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.2	1,004	22.9	8/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/18	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	1,001	22.4	6/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/18	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.4	819	22.5	7/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/01/14	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.2	1,004	22.9	7/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/12	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.4	984	22.2	9/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/11	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	38.9	1,059	22.2	2/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/11	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	985	22.2	6/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/07	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	799	21.9	3/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/01/06	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	38.5	1,056	22.6	3/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/06	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	37.7	1,175	21.9	2/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 350萬
2024/01/04	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	37.7	1,012	22.2	2/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/03	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.2	829	22.9	5/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/01/01	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	799	21.9	5/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2024/01/01	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	984	21.9	6/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/31	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	984	21.9	6/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/31	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	984	21.9	7/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/31	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	984	21.9	6/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/31	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	37.7	1,000	21.9	2/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/30	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	810	22.2	5/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/30	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.0	788	21.9	4/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/30	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.0	788	21.9	5/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/30	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.4	984	22.2	8/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/30	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	48.9	2,498	47.5	1/9F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道平面 175萬
2023/12/29	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	991	22.4	3/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/28	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.2	1,004	22.6	5/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/27	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	799	21.9	3/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/26	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	35.9	798	22.2	5/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/24	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.2	1,004	22.9	6/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/24	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	799	21.9	4/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/24	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	35.7	808	22.6	8/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/23	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.2	994	22.6	9/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/23	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	984	22.2	9/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/22	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.0	799	22.2	7/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/22	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.4	809	22.2	7/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/22	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.0	799	22.2	8/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/20	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.0	805	22.4	7/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/19	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.4	819	22.5	5/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/19	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.4	994	22.5	6/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/16	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.4	809	22.2	6/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/16	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.0	788	21.9	8/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/16	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	799	21.9	7/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/16	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	809	22.2	6/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/14	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	799	21.9	5/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/11	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.5	984	22.2	7/9F	華廈	—	2房0廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/09	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.0	788	21.9	8/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/12/09	桃園市蘆竹區新鼻段321地號	36.0	788	21.9	7/9F	華廈	—	2房0廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新鼻段 321	482.4	住	—	45	2026/03/29

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大華建設股份有限公司・0 m・34.9 萬/坪・222 筆

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昭揚開發股份有限公司,・189 m・44.0 萬/坪・34 筆

新潤興業股份有限公司、華潤建設股份有限公司・211 m・36.3 萬/坪・319 筆

中謹雲盛MIT廠辦專區

中謹建設股份有限公司・236 m・25.9 萬/坪・1 筆

新潤捷韻A10

寶國建築經理股份有限公司・275 m・29.6 萬/坪・148 筆

僑駿Life-耘山

僑駿建設股份有限公司・295 m・— 萬/坪・0 筆

合遠建設股份有限公司・349 m・31.8 萬/坪・83 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。