近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–21.0 萬/坪・2014/01～2025/06・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2025/06/2121.0萬/坪558 萬26.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・4房1廳2衛含裝潢
- 2022/04/2017.7萬/坪472 萬26.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・4房1廳2衛含增建
- 2022/01/2016.8萬/坪485 萬28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2021/06/2810.9萬/坪275 萬25.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・5房0廳2衛含租約
- 2021/05/0110.4萬/坪270 萬26.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2020/01/1812.3萬/坪328 萬26.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/06/0611.5萬/坪290 萬25.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2017/07/046.5萬/坪165 萬25.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2017/03/2410.0萬/坪265 萬26.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2014/01/169.2萬/坪215 萬23.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 高雄市三民區建興路99巷36號 | 21.0 | 558 | 26.6 | 3/5F | 公寓 | 45年 | 4房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/04/20 | 高雄市三民區建興路99巷36號 | 17.7 | 472 | 26.6 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/20 | 高雄市三民區建興路99巷20弄6號 | 16.8 | 485 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/28 | 高雄市三民區建興路99巷20弄7號 | 10.9 | 275 | 25.2 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 5房0廳2衛 | — | 含租約 |
| 2021/05/01 | 高雄市三民區建興路99巷20弄6號 | 10.4 | 270 | 26.0 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/18 | 高雄市三民區建興路99巷36號 | 12.3 | 328 | 26.6 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/06 | 高雄市三民區建興路99巷20弄7號 | 11.5 | 290 | 25.2 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/04 | 高雄市三民區建興路99巷20弄7號 | 6.5 | 165 | 25.2 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/24 | 高雄市三民區建興路99巷36號 | 10.0 | 265 | 26.6 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/16 | 高雄市三民區建興路99巷34號 | 9.2 | 215 | 23.5 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+33.8%
中位年化報酬
+12.7%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建興路99巷36號 | 2025/06/21 | 21.0 | 3.2 年 | +18.2% | ||
| 建興路99巷36號 | 2022/04/20 | 17.7 | 2.3 年 | +43.9% | ||
| 建興路99巷20弄6號 | 2022/01/20 | 16.8 | 0.7 年 | +61.8% | ||
| 建興路99巷20弄7號 | 2021/06/28 | 10.9 | 2.1 年 | -5.2% | ||
| 建興路99巷36號 | 2020/01/18 | 12.3 | 2.8 年 | +23.8% | ||
| 建興路99巷20弄7號 | 2019/06/06 | 11.5 | 1.9 年 | +75.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09/02 | 高雄市三民區建興路99巷36號 | 10,000 | 377 | 26.6 | 3/5F | 公寓 | 含管理費 |