近一年中位單價
14.2萬/坪
-49.6%vs 三民區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.7–33.4 萬/坪・2013/01～2026/04・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2026/04/1014.2萬/坪340 萬23.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/12/2533.4萬/坪798 萬23.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳3衛
- 2024/11/1512.8萬/坪340 萬26.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2312.6萬/坪300 萬23.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/03/2311.5萬/坪270 萬23.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳2衛含增建
- 2020/09/1316.2萬/坪380 萬23.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/10/2012.0萬/坪280 萬23.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2017/03/109.2萬/坪220 萬23.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2014/02/067.1萬/坪170 萬23.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2014/01/1514.3萬/坪380 萬26.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・5房0廳5衛
- 2013/01/096.7萬/坪160 萬23.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 高雄市三民區陽明路207巷13號 | 14.2 | 340 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/25 | 高雄市三民區陽明路207巷13號 | 33.4 | 798 | 23.9 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/15 | 高雄市三民區褒揚街146巷3-2號 | 12.8 | 340 | 26.6 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/23 | 高雄市三民區陽明路207巷13號 | 12.6 | 300 | 23.9 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/23 | 高雄市三民區陽明路207巷13號 | 11.5 | 270 | 23.4 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/13 | 高雄市三民區陽明路207巷13號 | 16.2 | 380 | 23.4 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/20 | 高雄市三民區陽明路207巷13號 | 12.0 | 280 | 23.4 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/10 | 高雄市三民區陽明路207巷13號 | 9.2 | 220 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/06 | 高雄市三民區陽明路207巷13號 | 7.1 | 170 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/15 | 高雄市三民區褒揚街146巷3-1號 | 14.3 | 380 | 26.6 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2013/01/09 | 高雄市三民區陽明路207巷13號 | 6.7 | 160 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+32.6%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽明路207巷13號 | 2026/04/10 | 14.2 | 9.1 年 | +54.5% | ||
| 陽明路207巷13號 | 2020/09/13 | 16.2 | 0.9 年 | +35.7% | ||
| 陽明路207巷13號 | 2017/03/10 | 9.2 | 3.1 年 | +29.4% | ||
| 陽明路207巷13號 | 2014/02/06 | 7.1 | 1.1 年 | +6.3% |