近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.0–36.1 萬/坪・2012/08～2024/05・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 31 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 31 筆
- 2024/05/2321.5萬/坪480 萬22.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2024/04/0328.3萬/坪655 萬23.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/07/2619.8萬/坪808 萬40.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/0220.2萬/坪720 萬35.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/05/3023.8萬/坪552 萬23.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2022/02/0819.4萬/坪750 萬38.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1419.6萬/坪875 萬44.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/09/2412.4萬/坪287 萬23.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/10/0713.8萬/坪550 萬39.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/10/1013.7萬/坪530 萬38.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/05/1011.1萬/坪315 萬28.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2018/03/1616.0萬/坪465 萬29.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/09/2815.8萬/坪365 萬23.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2017/04/2010.8萬/坪250 萬23.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2016/07/2812.2萬/坪500 萬40.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 高雄市三民區義光街40號 | 21.5 | 480 | 22.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/03 | 高雄市三民區義光街40號 | 28.3 | 655 | 23.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/26 | 高雄市三民區義光街38號 | 19.8 | 808 | 40.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/02 | 高雄市三民區義光街40號 | 20.2 | 720 | 35.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/05/30 | 高雄市三民區義光街40號 | 23.8 | 552 | 23.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/08 | 高雄市三民區義光街40號 | 19.4 | 750 | 38.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/14 | 高雄市三民區義光街38號 | 19.6 | 875 | 44.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/24 | 高雄市三民區義光街40號 | 12.4 | 287 | 23.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/07 | 高雄市三民區義光街40號 | 13.8 | 550 | 39.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/10 | 高雄市三民區義光街38號 | 13.7 | 530 | 38.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/10 | 高雄市三民區義光街38號 | 11.1 | 315 | 28.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/16 | 高雄市三民區義光街40號 | 16.0 | 465 | 29.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/28 | 高雄市三民區義光街40號 | 15.8 | 365 | 23.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/04/20 | 高雄市三民區義光街40號 | 10.8 | 250 | 23.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/28 | 高雄市三民區義光街38號 | 12.2 | 500 | 40.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+29.6%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義光街40號 | 2022/05/30 | 23.8 | 0.7 年 | +92.3% | ||
| 義光街40號 | 2020/10/07 | 13.8 | 6.4 年 | +22.2% | ||
| 義光街40號 | 2018/03/16 | 16.0 | 3.8 年 | +32.9% | ||
| 義光街40號 | 2015/01/20 | 11.2 | 2 年 | +26.3% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 高雄市三民區義光街38號 | 20,000 | 489 | 40.9 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/10 | 高雄市三民區義光街40號 | 13,000 | 562 | 23.2 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/01 | 高雄市三民區義光街40號 | 13,000 | 562 | 23.2 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/06/24 | 高雄市三民區義光街40號 | 18,000 | 364 | 49.5 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/10/13 | 高雄市三民區義光街40號 | 16,000 | 479 | 33.5 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/12/11 | 高雄市三民區義光街40號 | 12,000 | 539 | 22.3 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/06/25 | 高雄市三民區義光街40號 | 11,000 | 493 | 22.3 | 2/12F | 住宅大樓 |