近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 744 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.7–26.3 萬/坪・2013/03～2023/12・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2023/12/2823.4萬/坪355 萬15.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2022/04/2426.3萬/坪400 萬15.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2019/07/0722.2萬/坪338 萬15.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2018/09/1510.7萬/坪162 萬15.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2015/09/2815.3萬/坪330 萬21.5 坪・2/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2014/11/1011.4萬/坪265 萬23.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・1房2廳1衛
- 2013/03/2911.3萬/坪171 萬15.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/28 | 高雄市苓雅區仁義街131巷3號 | 23.4 | 355 | 15.2 | 5/5F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/24 | 高雄市苓雅區仁義街131巷3號 | 26.3 | 400 | 15.2 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/07 | 高雄市苓雅區仁義街131巷3號 | 22.2 | 338 | 15.2 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/15 | 高雄市苓雅區仁義街131巷3號 | 10.7 | 162 | 15.2 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/28 | 高雄市苓雅區仁義街131巷3號 | 15.3 | 330 | 21.5 | 2/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/10 | 高雄市苓雅區仁義街131巷3號 | 11.4 | 265 | 23.2 | 3/5F | 華廈 | 25年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/29 | 高雄市苓雅區仁義街131巷3號 | 11.3 | 171 | 15.2 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+18.3%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁義街131巷3號 | 2022/04/24 | 26.3 | 2.8 年 | +18.3% | ||
| 仁義街131巷3號 | 2019/07/07 | 22.2 | 0.8 年 | +108.6% | ||
| 仁義街131巷3號 | 2018/09/15 | 10.7 | 5.5 年 | -5.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 高雄市苓雅區仁義街131巷3號 | 16,000 | 744 | 21.5 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2020/03/14 | 高雄市苓雅區仁義街131巷3號 | 10,000 | 466 | 21.5 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2013/05/30 | 高雄市苓雅區仁義街131巷3號 | 9,500 | 440 | 21.5 | 4/5F | 公寓 | 含管理費 |