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丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路266號・住宅大樓・15 樓・屋齡 0 年・5 棟

近一年中位單價

51.1萬/坪

+37.3%vs 龜山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 37.5–51.1 萬/坪・2023/07～2026/07・共 64 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/16	桃園市龜山區樂善一路262號	51.1	1,216	19.3	15/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2024/01/15	桃園市龜山區樂善一路266號	39.3	1,090	22.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2024/01/15	桃園市龜山區樂善一路262號	39.3	1,085	22.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/01/10	桃園市龜山區樂善一路266號	40.8	1,116	22.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/12/31	桃園市龜山區樂善一路266號	41.1	1,127	22.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/12/26	桃園市龜山區樂善一路262號	41.3	1,262	24.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/12/26	桃園市龜山區樂善一路268號	42.0	1,318	26.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/12/25	桃園市龜山區樂善一路266號	41.6	1,258	24.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/12/23	桃園市龜山區樂善一路260號	41.9	1,316	26.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/12/22	桃園市龜山區樂善一路268號	39.8	1,552	33.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/12/21	桃園市龜山區樂善一路266號	40.7	1,230	24.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/12/12	桃園市龜山區樂善一路260號	40.5	1,150	22.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/12/07	桃園市龜山區樂善一路266號	39.3	1,092	22.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/12/06	桃園市龜山區樂善一路268號	40.8	1,240	24.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/12/02	桃園市龜山區樂善一路262號	39.3	1,016	20.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/30	桃園市龜山區樂善一路266號	41.1	1,247	24.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/11/25	桃園市龜山區樂善一路268號	40.0	1,577	33.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/11/25	桃園市龜山區樂善一路262號	40.1	1,101	22.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/18	桃園市龜山區樂善一路268號	40.3	1,579	33.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/11/15	桃園市龜山區樂善一路268號	39.6	1,563	33.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/11/09	桃園市龜山區樂善一路266號	39.4	1,557	33.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/11/06	桃園市龜山區樂善一路260號	40.4	1,077	21.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/05	桃園市龜山區樂善一路268號	39.7	1,572	33.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/11/01	桃園市龜山區樂善一路262號	39.8	1,113	22.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/10/30	桃園市龜山區樂善一路262號	38.5	953	19.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/10/28	桃園市龜山區樂善一路268號	39.8	1,557	33.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/10/27	桃園市龜山區樂善一路262號	39.7	965	18.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/10/27	桃園市龜山區樂善一路262號	39.7	1,585	34.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/10/27	桃園市龜山區樂善一路266號	40.0	1,098	22.2	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/10/26	桃園市龜山區樂善一路262號	39.9	1,591	34.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/10/23	桃園市龜山區樂善一路268號	40.5	1,233	24.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/10/20	桃園市龜山區樂善一路260號	41.4	1,242	24.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/10/19	桃園市龜山區樂善一路268號	41.5	1,229	24.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/10/15	桃園市龜山區樂善一路268號	40.6	1,211	24.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/10/10	桃園市龜山區樂善一路260號	38.0	1,484	34.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/10/05	桃園市龜山區樂善一路260號	39.7	1,117	22.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/09/24	桃園市龜山區樂善一路262號	39.4	1,093	22.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/09/16	桃園市龜山區樂善一路268號	39.9	1,215	24.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/09/16	桃園市龜山區樂善一路268號	39.2	1,542	33.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/09/08	桃園市龜山區樂善一路268號	39.2	1,547	33.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/09/06	桃園市龜山區樂善一路266號	39.5	763	19.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/09/01	桃園市龜山區樂善一路262號	40.1	1,611	34.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/08/30	桃園市龜山區樂善一路260號	40.8	1,226	24.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/08/29	桃園市龜山區樂善一路260號	39.9	1,136	22.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/08/22	桃園市龜山區樂善一路266號	40.6	1,083	21.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/08/20	桃園市龜山區樂善一路266號	37.5	1,473	33.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/08/18	桃園市龜山區樂善一路260號	40.0	1,210	24.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/08/18	桃園市龜山區樂善一路260號	40.5	1,221	24.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/08/16	桃園市龜山區樂善一路262號	40.1	1,083	21.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/08/15	桃園市龜山區牛角坡路308號	48.0	2,385	45.1	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/08/15	桃園市龜山區樂善一路266號	38.9	1,495	33.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/08/13	桃園市龜山區樂善一路268號	40.8	1,226	24.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/08/13	桃園市龜山區樂善一路262號	38.4	926	18.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/08/10	桃園市龜山區樂善一路266號	40.4	753	18.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/08/09	桃園市龜山區樂善一路262號	38.5	928	18.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/08/04	桃園市龜山區樂善一路266號	37.6	1,474	33.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/08/04	桃園市龜山區樂善一路260號	40.8	1,209	24.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/08/03	桃園市龜山區樂善一路266號	39.5	736	18.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/08/02	桃園市龜山區樂善一路262號	38.6	1,168	24.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/08/02	桃園市龜山區樂善一路262號	38.6	1,168	24.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/07/30	桃園市龜山區樂善一路266號	40.3	750	18.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/28	桃園市龜山區樂善一路262號	40.0	1,828	34.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬	預售分件
2023/07/25	桃園市龜山區樂善一路266號	40.0	772	19.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/24	桃園市龜山區樂善一路260號	38.8	1,096	22.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件

各棟

桃園市龜山區樂善一路262號

住宅大樓・15樓・2026 完工・18 筆

桃園市龜山區樂善一路266號

住宅大樓・15樓・2026 完工・18 筆

桃園市龜山區樂善一路268號

住宅大樓・15樓・2026 完工・15 筆

桃園市龜山區樂善一路260號

住宅大樓・15樓・2026 完工・12 筆

桃園市龜山區牛角坡路308號

住宅大樓・15樓・2026 完工・1 筆