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高雄市鳳山區文享街50號

高雄市鳳山區文享街50號・住宅大樓・15 樓・屋齡 16 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 655 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 17.7–36.8 萬/坪・2021/12～2025/08・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/10
高雄市鳳山區文享街50號
36.8萬/坪
1,155 萬
26.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2025/08/02
高雄市鳳山區文享街42號
31.2萬/坪
1,430 萬
39.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/12/01
高雄市鳳山區文享街40號
34.1萬/坪
1,830 萬
47.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/04
高雄市鳳山區文享街56號
31.7萬/坪
1,268 萬
33.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/07/31
高雄市鳳山區文享街52號
24.8萬/坪
820 萬
28.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
其他（未分開計價，估 120萬）含增建
2023/05/27
高雄市鳳山區文享街42號
27.2萬/坪
1,250 萬
39.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2022/10/10
高雄市鳳山區文享街42號
25.3萬/坪
995 萬
39.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
2022/09/13
高雄市鳳山區文享街50號
23.1萬/坪
600 萬
26.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2022/05/21
高雄市鳳山區文享街38號
28.2萬/坪
732 萬
26.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
含增建
2022/03/10
高雄市鳳山區文享街52號
25.0萬/坪
706 萬
28.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房2廳1衛
2022/03/01
高雄市鳳山區文享街50號
27.7萬/坪
720 萬
26.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
含裝潢
2022/02/16
高雄市鳳山區文享街50號
21.0萬/坪
650 萬
26.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2022/01/26
高雄市鳳山區文享街58號
22.0萬/坪
1,068 萬
39.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/12/11
高雄市鳳山區文享街52號
17.7萬/坪
500 萬
28.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/10	高雄市鳳山區文享街50號	36.8	1,155	26.0	10/15F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2025/08/02	高雄市鳳山區文享街42號	31.2	1,430	39.4	9/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/12/01	高雄市鳳山區文享街40號	34.1	1,830	47.7	8/15F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/04	高雄市鳳山區文享街56號	31.7	1,268	33.7	5/15F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/07/31	高雄市鳳山區文享街52號	24.8	820	28.2	6/15F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	其他（未分開計價，估 120萬）	含增建
2023/05/27	高雄市鳳山區文享街42號	27.2	1,250	39.4	7/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/10/10	高雄市鳳山區文享街42號	25.3	995	39.4	8/15F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	—
2022/09/13	高雄市鳳山區文享街50號	23.1	600	26.0	6/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2022/05/21	高雄市鳳山區文享街38號	28.2	732	26.0	14/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/03/10	高雄市鳳山區文享街52號	25.0	706	28.2	15/15F	住宅大樓	12年	1房2廳1衛	—
2022/03/01	高雄市鳳山區文享街50號	27.7	720	26.0	14/15F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2022/02/16	高雄市鳳山區文享街50號	21.0	650	26.0	8/15F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2022/01/26	高雄市鳳山區文享街58號	22.0	1,068	39.4	6/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/12/11	高雄市鳳山區文享街52號	17.7	500	28.2	14/15F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/08	高雄市鳳山區文享街52號	15,000	532	28.2	11/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/02/09	高雄市鳳山區文享街50號	18,400	707	26.0	6/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/10/23	高雄市鳳山區文享街38號	17,000	655	26.0	2/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/08/08	高雄市鳳山區文享街52號	15,000	532	28.2	11/15F	住宅大樓	1房2廳1衛
2025/04/24	高雄市鳳山區文享街58號	29,000	645	39.4	6/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/10/05	高雄市鳳山區文享街58號	28,500	635	39.4	6/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/09/11	高雄市鳳山區文享街38號	17,500	674	26.0	2/15F	住宅大樓	2房2廳1衛