近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 70.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1914 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 31.1–87.5 萬/坪・2012/08～2023/10・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 33 筆
- 2023/10/1070.8萬/坪1,688 萬23.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 45 年・2房1廳1衛含增建含裝潢
- 2023/03/2373.4萬/坪1,060 萬14.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/2377.2萬/坪1,440 萬18.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 44 年・1房2廳1衛含增建
- 2022/07/1187.5萬/坪1,900 萬21.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛
- 2022/04/2078.4萬/坪768 萬9.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/04/0754.2萬/坪688 萬12.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年含增建
- 2022/01/2369.4萬/坪680 萬9.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/10/3051.0萬/坪500 萬9.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年
- 2021/10/2957.3萬/坪680 萬11.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2021/10/1154.5萬/坪1,180 萬21.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/04/1455.2萬/坪1,495 萬27.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2021/03/1856.4萬/坪688 萬12.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・1房0廳1衛含增建
- 2019/08/2845.9萬/坪450 萬9.8 坪・6/7F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2018/12/2249.2萬/坪1,330 萬27.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/10/1249.3萬/坪730 萬14.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/10 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 70.8 | 1,688 | 23.8 | 2/7F | 華廈 | 45年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/03/23 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 73.4 | 1,060 | 14.4 | 5/7F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/23 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 77.2 | 1,440 | 18.7 | 7/7F | 華廈 | 44年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/11 | 台北市中山區新生北路2段68巷28號 | 87.5 | 1,900 | 21.7 | 1/7F | 華廈 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/20 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 78.4 | 768 | 9.8 | 6/7F | 華廈 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/07 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 54.2 | 688 | 12.7 | 4/7F | 華廈 | 44年 | — | — | 含增建 |
| 2022/01/23 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 69.4 | 680 | 9.8 | 6/7F | 華廈 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/30 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 51.0 | 500 | 9.8 | 6/7F | 華廈 | 44年 | — | — | |
| 2021/10/29 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 57.3 | 680 | 11.9 | 5/7F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/11 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 54.5 | 1,180 | 21.6 | 2/7F | 華廈 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/14 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 55.2 | 1,495 | 27.1 | 2/7F | 華廈 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/18 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 56.4 | 688 | 12.2 | 5/7F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/28 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 45.9 | 450 | 9.8 | 6/7F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/22 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 49.2 | 1,330 | 27.0 | 3/7F | 華廈 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/12 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 49.3 | 730 | 14.8 | 4/7F | 華廈 | 40年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+24.0%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路2段68巷30號 | 2023/10/10 | 70.8 | 5.7 年 | +28.9% | ||
| 新生北路2段68巷30號 | 2021/10/30 | 51.0 | 2.2 年 | +11.1% | ||
| 新生北路2段68巷30號 | 2021/04/14 | 55.2 | 8.6 年 | +37.2% | ||
| 新生北路2段68巷30號 | 2018/12/22 | 49.2 | 5.4 年 | -1.5% | ||
| 新生北路2段68巷30號 | 2018/01/19 | 55.0 | 0.6 年 | +19.1% | ||
| 新生北路2段68巷30號 | 2014/11/13 | 59.9 | 2 年 | +92.9% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 18,000 | 1,914 | 9.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/17 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 18,000 | 2,800 | 6.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/02 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 18,000 | 1,914 | 9.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/09 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 18,000 | 2,800 | 6.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/05/03 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 12,000 | 1,276 | 9.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/03/15 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 20,000 | 1,107 | 18.1 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/05/25 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 14,000 | 962 | 14.5 | 3/7F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/03/20 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 25,000 | 1,541 | 16.2 | 2/7F | 套房 | ||
| 2020/06/20 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 22,000 | 1,355 | 16.2 | 2/7F | 套房 | ||
| 2019/09/04 | 台北市中山區新生北路2段68巷30號 | 15,000 | 1,187 | 12.6 | 3/7F | 華廈 |
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