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台中市西區忠明南路42號

台中市西區忠明南路42號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 35 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.1–26.3 萬/坪・2014/03～2024/05・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆・歷年共 10 筆

2024/05/11
台中市西區忠明南路42號
26.3萬/坪
2,400 萬
91.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
2023/03/28
台中市西區忠明南路42號
16.1萬/坪
1,465 萬
91.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
2023/03/14
台中市西區忠明南路42號
15.4萬/坪
1,406 萬
91.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
2021/02/04
台中市西區忠明南路42號
17.0萬/坪
1,548 萬
91.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年
含增建
2018/12/28
台中市西區忠明南路40號
13.7萬/坪
1,140 萬
82.9 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
含增建
2018/10/31
台中市西區忠明南路42號
14.6萬/坪
1,323 萬
90.6 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
2018/05/16
台中市西區忠明南路42號
15.3萬/坪
1,400 萬
91.3 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
2015/08/19
台中市西區忠明南路42號
13.7萬/坪
1,235 萬
90.3 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2014/07/21
台中市西區忠明南路40號
12.1萬/坪
1,000 萬
82.9 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・4房0廳0衛
2014/03/04
台中市西區忠明南路42號
12.2萬/坪
1,100 萬
90.0 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・3房0廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/11	台中市西區忠明南路42號	26.3	2,400	91.3	7/12F	住宅大樓	33年	—	—
2023/03/28	台中市西區忠明南路42號	16.1	1,465	91.3	7/12F	住宅大樓	32年	—	—
2023/03/14	台中市西區忠明南路42號	15.4	1,406	91.3	9/12F	住宅大樓	32年	—	—
2021/02/04	台中市西區忠明南路42號	17.0	1,548	91.3	10/12F	住宅大樓	29年	—	—	含增建
2018/12/28	台中市西區忠明南路40號	13.7	1,140	82.9	6/12F	辦公商業大樓	27年	—	—	含增建
2018/10/31	台中市西區忠明南路42號	14.6	1,323	90.6	12/12F	辦公商業大樓	27年	—	—
2018/05/16	台中市西區忠明南路42號	15.3	1,400	91.3	5/12F	辦公商業大樓	27年	—	—
2015/08/19	台中市西區忠明南路42號	13.7	1,235	90.3	4/12F	辦公商業大樓	24年	—	—
2014/07/21	台中市西區忠明南路40號	12.1	1,000	82.9	6/12F	辦公商業大樓	23年	4房0廳0衛	—
2014/03/04	台中市西區忠明南路42號	12.2	1,100	90.0	3/12F	辦公商業大樓	23年	3房0廳0衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/07/10	台中市西區忠明南路42號	45,000	493	91.3	10/12F	辦公商業大樓	—
2022/10/14	台中市西區忠明南路42號	50,000	549	91.3	9/12F	辦公商業大樓	—
2021/11/03	台中市西區忠明南路42號	50,000	549	91.3	10/12F	辦公商業大樓	—
2020/12/30	台中市西區忠明南路40號	41,000	496	82.9	10/12F	辦公商業大樓	—
2020/06/11	台中市西區忠明南路42號	24,000	268	90.0	3/12F	辦公商業大樓	2房2廳1衛
2019/07/15	台中市西區忠明南路40號	33,000	400	82.6	11/12F	辦公商業大樓	—
2013/09/23	台中市西區忠明南路42號	34,000	374	91.3	7/12F	辦公商業大樓	—
2013/03/25	台中市西區忠明南路40號	35,000	420	83.0	7/12F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

台中市西區忠明南路42號

辦公商業大樓・12樓・1991 完工・13 筆

台中市西區忠明南路40號

辦公商業大樓・12樓・1991 完工・5 筆