桃園市桃園區溫州街28-1號
桃園市桃園區溫州街28-1號・住宅大樓・15 樓・屋齡 11 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
36.9萬/坪
+10.8%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 34.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.0–37.9 萬/坪・2013/09～2026/06・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 共 47 筆
- 2026/06/2936.9萬/坪2,780 萬67.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2025/04/0637.9萬/坪2,930 萬67.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2024/03/2532.4萬/坪2,570 萬67.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2023/10/1034.8萬/坪1,800 萬46.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2023/10/0931.9萬/坪1,740 萬49.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2022/10/0527.8萬/坪2,250 萬67.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）含增建
- 2022/09/0428.4萬/坪2,100 萬67.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2021/07/2720.2萬/坪2,858 萬113.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 570萬）
- 2021/07/0324.5萬/坪2,030 萬67.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2020/10/0523.2萬/坪1,750 萬67.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2019/10/2324.0萬/坪1,923 萬67.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 310萬
- 2019/09/2020.0萬/坪1,470 萬66.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 145萬
- 2019/07/2223.6萬/坪1,740 萬67.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2019/04/1520.4萬/坪1,750 萬71.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2019/04/0320.4萬/坪1,668 萬74.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛坡道平面 150萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 桃園市桃園區溫州街28號 | 36.9 | 2,780 | 67.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/04/06 | 桃園市桃園區溫州街28號 | 37.9 | 2,930 | 67.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2024/03/25 | 桃園市桃園區溫州街28-2號 | 32.4 | 2,570 | 67.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2023/10/10 | 桃園市桃園區溫州街28-1號 | 34.8 | 1,800 | 46.3 | 11/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2023/10/09 | 桃園市桃園區溫州街28-1號 | 31.9 | 1,740 | 49.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2022/10/05 | 桃園市桃園區溫州街28-2號 | 27.8 | 2,250 | 67.3 | 11/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | 含增建 |
| 2022/09/04 | 桃園市桃園區溫州街28-2號 | 28.4 | 2,100 | 67.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2021/07/27 | 桃園市桃園區溫州街28號 | 20.2 | 2,858 | 113.2 | 14/15F | 住宅大樓 | 7年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2021/07/03 | 桃園市桃園區溫州街28-2號 | 24.5 | 2,030 | 67.3 | 11/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2020/10/05 | 桃園市桃園區溫州街28號 | 23.2 | 1,750 | 67.2 | 9/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2019/10/23 | 桃園市桃園區溫州街28號 | 24.0 | 1,923 | 67.2 | 13/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2019/09/20 | 桃園市桃園區溫州街28號 | 20.0 | 1,470 | 66.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2019/07/22 | 桃園市桃園區溫州街28-2號 | 23.6 | 1,740 | 67.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2019/04/15 | 桃園市桃園區溫州街28-2號 | 20.4 | 1,750 | 71.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2019/04/03 | 桃園市桃園區溫州街28-1號 | 20.4 | 1,668 | 74.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 150萬 |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+11.4%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
44%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溫州街28號 | 2026/06/29 | 36.9 | 11.1 年 | +26.5% | ||
| 溫州街28-2號 | 2024/03/25 | 28.8 | 8.7 年 | +6.3% | ||
| 溫州街28-1號 | 2023/10/10 | 31.5 | 5.5 年 | +0.9% | ||
| 溫州街28-1號 | 2023/10/09 | 31.9 | 5.7 年 | +32.8% | ||
| 溫州街28-2號 | 2022/10/05 | 25.3 | 1.3 年 | +10.8% | ||
| 溫州街28-2號 | 2022/09/04 | 26.9 | 8.9 年 | -9.3% | ||
| 溫州街28-2號 | 2021/07/03 | 22.8 | 7 年 | -15.5% | ||
| 溫州街28號 | 2020/10/05 | 22.4 | 7 年 | -23.2% |