桃園市法拍屋

現況　拍賣之建物據債權人查報為債務人與其家人自住使用，拍定後點交；又據債權人查報建物有漏水、壁癌等情形，請應買人注意；拍賣標的第5537號建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金；本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形

現況　據債務人陳報，本標別拍賣標的現無人居住；客廳有白蟻窩，部分牆面有壁癌，但無漏水；拍定後依現況點交；本件標的4974建號係未辦保存登記之增建物，與270建號建物相通，無獨立出入口，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意；本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附表載明；2 8773 桃園市桃園區慈文段2180-5地號--------------桃園市桃園區永順街23巷28號一層: 28.15二層: 10.67合計: 38.82全部 400,000元備考 慈文段6123建號建物之增建部分

現況　據債務人陳報，本標別拍賣標的由債務人自住使用；一樓牆面有壁癌，無漏水，但隔壁建物防水工程疑似未做好；四樓有神明廳(有祖先牌位)；拍定後依現況點交；本件標的8773建號係未辦保存登記之增建物，與6123建號建物相通，無獨立出入口，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意；本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附表載明

現況　本件標的建物假處分查封時無人在場，另履勘現場時建物為無人使用之情形，據地政人員指稱166地號土地為道路，另據債權人表示建物之前為債權人與父親居住，已搬離，無汽、機車位；本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決；本件土地第166地號之土地使用分區屬縱貫公路桃園內壢間都市計畫之道路用地(以上使用分區僅供參考，確切之使用分區仍以持最新地籍圖申請核發為準)，屬公共設施用地，土地取得方式為徵購，需地機關為桃園市政府工務局；本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形

現況　依本院115年3月2日查封筆錄，本件拍賣標的房屋現由債務人自行使用，本件拍賣標的包含汽車車位二個（地下二樓編號50及地下三樓編號27）及位於地下二樓之機車位二個，現場情形地面磁磚有部分隆起破損狀況，請應買人注意；本件拍定後點交；本件拍賣標的土地依桃園市政府115桃市都開字第13668號土地使用分區證明書所載，為桃園市都市計劃（民國61年1月12日）住宅區用地，惟仍依主管機關公告發布實施之計畫為準；本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明， 如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形

現況　據查封筆錄，該標的物目前為無人居住之空屋，已斷水斷電；屋內留有部分家具，屋內之家具非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序；本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形；本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決

現況　據查封筆錄，該標的物目前為無人居住之空屋，已斷水斷電；本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形；本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決

現況　拍賣建物據債權人查報該建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事；再囑託八德分局派員查訪，依訪查所得資料，並未查得有非自然死亡之相關訊息，亦無勘察相關紀錄資料，請應買人參考、注意；上開費用均由拍定人先支付後，本院始安排點交程序

現況　拍賣建物據債權人查報該建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事；再囑託平鎮分局派員查訪，依訪查所得資料，並未查得有非自然死亡之相關訊息，且查95年7月迄今之刑案現場勘察資料，亦無勘察相關紀錄資料，請應買人參考、注意

現況　本件為債務人王ｏ盛與家人自住使用，拍定後點交；第1460建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意；另經囑託分局派員查訪，依訪查所得資料，並未查得有非自然死亡之相關訊息，且查95年7月迄今之刑案現場勘察資料，亦無勘察相關紀錄資料，請應買人參考、注意；本件土地使用分區為中壢平鎮都市計畫(民國61年2月26日)商業區

現況　本院於民國115年4月27日至現場查封，債務人不在場，債務人之員工在場稱本件標的為債務人自住，無漏水、海砂、輻射、非自然死亡等嚴重影響交易之情形，有汽車停車位B1-280號，機車停車位B1-199號，但為共用；本件建物之部分拍定後依現況點交；另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序；停車位編號僅供參考，且係使用建物之共同部分，停車位不在點交之列，請應買人注意；本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形

現況　拍賣建物由債務人居住使用，建物拍定後點交；拍賣建物據債務人稱建物沒有非自然死亡、嚴重漏水、火災受損，但有地震輕微受損、磁磚突起；另鑑定報告記載：經查證輻射屋查詢系統、台灣凶宅網、報章媒體及房地產時事等相關資訊，依上述資訊查證結果無相關勘估標的特殊情事(如海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他)；另函詢分局，其函復該址建物於五年內無非自然死亡案件之現場勘察紀錄，請應買人參考、注意

現況　本件於114年9月4日經地政人員現場指界，內部已搬空看似久無人使用，房屋內部瓷磚破裂，牆壁有壁癌；本件於113年6月19日為假扣押查封，上開租賃契約已屆期部分，債務人不得再續予出租或另行出租他人，否則與查封效力有違，拍定後仍點交；頂樓部分：因「遠傳電信股份有限公司」租賃期間尚未屆期，為合法佔有而不點交，其餘部分點交；其餘建物部分：拍定後依現況點交；土地部分：為建物座落基地，拍定後不點交；本件土地使用分區為特定農業區，使用地類別為甲種建築用地，請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢；第623、624、625、626建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金

現況　115.1.8現場查封時，據債務人稱建物由其自行居住使用，據地政人員稱無增建；本件建物之部分拍定後依現況點交；另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序

現況　非拍賣債務人應有部分，拍定後依現況點交；又停車位編號未於建物登記謄本中載明，編號僅供參考，且係使用建物4325建號之應有部分，停車位不在點交之列，請應買人注意；本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決；本件建物之部分拍定後依現況點交；另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序

現況　債務人於電話中表示標的房屋現有出租，租客於數年前已未能連絡上，惟未陳報租約；經肉眼檢視，標的房屋無明顯漏水、壁癌破損痕跡，內有家具家電及生活雜物；本件為拍賣共有物之全部，無拍賣應有部分情形，拍定後點交；本件建物之部分拍定後依現況點交；另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序；本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決

現況　建物：拍定後依現況點交；土地：為坐落基地且僅拍賣債務人應有部分，拍定後不點交；本件土地使用分區為山坡地保育區；使用地類別為丙種建築用地，供應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢

現況　土地為區分所有建物之共同基地，與1573建號建物均係拍賣應有部分，拍定後皆不點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交；本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決

現況　土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交；本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決