預售中位單價
28.7萬/坪
近 24 個月住宅・4 筆・近 6 個月 31.2・全期 27.3（18 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+29.0%
清水區 近一年中古中位 22.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
69 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/07/29台中市清水區中山路498-18號28.3萬/坪1,650 萬58.4 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
- 2026/07/25台中市清水區中山路498-18號29.4萬/坪1,650 萬56.2 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
- 2026/05/05台中市清水區中山路498-18號31.2萬/坪2,308 萬74.1 坪・—・透天厝・3房2廳6衛
- 2026/03/08台中市清水區中山路498-18號27.4萬/坪1,662 萬60.7 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2026/02/01台中市清水區中山路498-18號25.0萬/坪1,770 萬70.9 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2026/01/24台中市清水區中山路498-18號30.0萬/坪1,688 萬56.2 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
- 2023/08/05臺中市大甲區565-32地號29.5萬/坪1,550 萬52.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2023/06/13臺中市大甲區中山段565-34地號28.5萬/坪1,580 萬55.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2023/06/13臺中市大甲區中山段565-20地號，565-35地號27.1萬/坪1,550 萬57.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/05/22臺中市大甲區中山段565之21地號30.2萬/坪1,585 萬52.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/05/31台中市大甲區中山路2段918號26.2萬/坪1,300 萬49.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/05/16臺中市大甲區中山二段30.3萬/坪1,370 萬45.3 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/03/21臺中市大甲區中山二段25.3萬/坪1,225 萬48.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/19臺中市大甲區中山二段24.6萬/坪1,219 萬49.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/01/29臺中市大甲區中山二段29.5萬/坪1,460 萬49.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/01/05臺中市大甲區中山二段30.1萬/坪1,580 萬52.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/01/02臺中市大甲區中山二段24.5萬/坪1,338 萬54.6 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/01/02臺中市大甲區中山二段24.2萬/坪1,238 萬51.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2021/12/23臺中市大甲區中山二段27.2萬/坪1,350 萬49.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/11/12臺中市大甲區中山二段25.9萬/坪1,285 萬49.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 台中市清水區中山路498-18號 | 28.3 | 1,650 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2026/07/25 | 台中市清水區中山路498-18號 | 29.4 | 1,650 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2026/05/05 | 台中市清水區中山路498-18號 | 31.2 | 2,308 | 74.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳6衛 | — | |
| 2026/03/08 | 台中市清水區中山路498-18號 | 27.4 | 1,662 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/02/01 | 台中市清水區中山路498-18號 | 25.0 | 1,770 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/01/24 | 台中市清水區中山路498-18號 | 30.0 | 1,688 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/08/05 | 臺中市大甲區565-32地號 | 29.5 | 1,550 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/13 | 臺中市大甲區中山段565-34地號 | 28.5 | 1,580 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/13 | 臺中市大甲區中山段565-20地號，565-35地號 | 27.1 | 1,550 | 57.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/22 | 臺中市大甲區中山段565之21地號 | 30.2 | 1,585 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/31 | 台中市大甲區中山路2段918號 | 26.2 | 1,300 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/16 | 臺中市大甲區中山二段 | 30.3 | 1,370 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/21 | 臺中市大甲區中山二段 | 25.3 | 1,225 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/19 | 臺中市大甲區中山二段 | 24.6 | 1,219 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/01/29 | 臺中市大甲區中山二段 | 29.5 | 1,460 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/01/05 | 臺中市大甲區中山二段 | 30.1 | 1,580 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/01/02 | 臺中市大甲區中山二段 | 24.5 | 1,338 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/01/02 | 臺中市大甲區中山二段 | 24.2 | 1,238 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/23 | 臺中市大甲區中山二段 | 27.2 | 1,350 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/11/12 | 臺中市大甲區中山二段 | 25.9 | 1,285 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下湳段 273-22 | 26.1 | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-23 | 26.1 | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-24 | 28.9 | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-29 | 16.1 | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-30 | 16.1 | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-37 | 18.8 | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-38 | 22.5 | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-44 | 16.1 | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-46 | 16.1 | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-48 | 18.8 | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-51 | 18.8 | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-52 | 17.2 | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-6 | 25.4 | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-67 | 24.6 | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-68 | 35.1 | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-78 | — | 農 | — | — | |
| 下湳段 273-9 | 24.9 | 農 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。