預售中位單價
28.5萬/坪
近 6 個月・全期中位 28.1（6 筆・2025/04～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.0%
清水區 近一年中古中位 21.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 臺中市清水區南社路 | 28.5 | 1,460 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/10/08 | 臺中市清水區南社路 | 28.3 | 1,450 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/04/20 | 臺中市清水區南社路 | 28.8 | 1,490 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/04/20 | 臺中市清水區南社路 | 27.0 | 1,386 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/04/20 | 臺中市清水區南社路 | 27.0 | 1,386 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/04/20 | 臺中市清水區南社路 | 27.9 | 1,430 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 銀聯段 1422-18 | — | 住 | — | — | 2026/04/20 |
| 銀聯段 1422-19 | — | 住 | — | — | 2026/04/20 |
| 銀聯段 1422-31 | 17.5 | 住 | — | — | 2025/04/20 |
| 銀聯段 1422-34 | — | 住 | — | — | 2026/04/20 |
| 銀聯段 1422-36 | 17.5 | 住 | — | — | 2025/04/20 |
| 銀聯段 1422-37 | 17.5 | 住 | — | — | 2025/04/20 |
| 銀聯段 1422-39 | 17.5 | 住 | — | — | 2025/04/20 |
| 銀聯段 1422-45 | 17.5 | 住 | — | — | 2025/10/08 |
| 銀聯段 1422-48 | 18.5 | 住 | — | — | 2026/04/20 |
| 銀聯段 1422-49 | — | 住 | — | — | 2026/04/20 |
| 銀聯段 1422-50 | — | 住 | — | — | 2026/04/20 |
| 銀聯段 1422-51 | — | 住 | — | — | 2026/04/20 |
附近 1.5 公里的建案
樂□
鋮豐建設有限公司・224 m・25.6 萬/坪・27 筆
森堡富第九期
名璟建設有限公司・383 m・32.0 萬/坪・9 筆
兆國琢藝
兆奕建設股份有限公司・436 m・30.3 萬/坪・9 筆
貴臨狀元第三期
築潮建設有限公司・436 m・29.8 萬/坪・4 筆
兆國 i Style
兆旭投資股份有限公司・538 m・— 萬/坪・0 筆
雅砌2期
新富銘建設股份有限公司・563 m・25.2 萬/坪・3 筆
織光森鄰
新業建設股份有限公司・606 m・35.1 萬/坪・13 筆
沅臻高境
百騏建設有限公司・653 m・25.6 萬/坪・1 筆
喜硯7
佳昌建設有限公司・664 m・21.6 萬/坪・5 筆
植青
俊揚建設股份有限公司・721 m・24.8 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。