新建案 › 台中市清水區
富大系列6~富大河岸景觀別墅
海濱路・建商 富大建設有限公司・18・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/26・建照 111中都建字第01599號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +14.7%・扣掉同區漲跌 +14.2%看每一案 →預售中位單價
23.9萬/坪
全期・12 筆・全期 23.9（12 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+7.5%
清水區 近一年中古中位 22.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+14.7%
對應社區 21 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 富大系列6~富大河岸景觀別墅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27.4・一年 —
- 2025/08/1829.2萬/坪1,520 萬52.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房1廳3衛
- 2024/12/0327.4萬/坪1,430 萬52.1 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳3衛
- 2024/10/0523.1萬/坪2,458 萬106.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房1廳5衛
- 2024/09/2530.2萬/坪1,600 萬52.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳3衛
- 2024/05/2226.1萬/坪1,820 萬69.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・6房1廳6衛
- 2023/09/1823.0萬/坪1,198 萬52.0 坪・—・透天厝・5房1廳3衛預售分件
- 2023/08/2624.4萬/坪1,685 萬69.0 坪・—・透天厝・6房1廳6衛預售分件
- 2023/08/2024.0萬/坪1,250 萬52.1 坪・—・透天厝・5房1廳3衛預售分件
- 2023/05/1422.6萬/坪1,175 萬52.0 坪・—・透天厝・5房1廳3衛預售分件
- 2023/04/2122.1萬/坪1,150 萬52.0 坪・—・透天厝・5房1廳3衛預售分件
- 2023/03/2922.0萬/坪1,142 萬52.0 坪・—・透天厝・5房1廳3衛預售分件
- 2023/03/2722.1萬/坪1,148 萬52.0 坪・—・透天厝・5房1廳3衛預售分件
- 2023/03/2322.1萬/坪1,150 萬52.0 坪・—・透天厝・5房1廳3衛預售分件
- 2023/02/0622.1萬/坪1,150 萬52.0 坪・—・透天厝・5房1廳3衛預售分件
- 2022/11/0624.9萬/坪1,300 萬52.1 坪・—・透天厝・5房1廳3衛預售分件
- 2022/11/0626.4萬/坪1,746 萬66.2 坪・—・透天厝・6房1廳6衛預售分件
- 2022/11/0523.2萬/坪1,710 萬73.7 坪・—・透天厝・4房1廳5衛預售分件
- 2022/11/0525.7萬/坪1,360 萬52.9 坪・—・透天厝・5房1廳3衛預售分件
- 2022/11/0222.1萬/坪1,150 萬52.0 坪・—・透天厝・5房1廳3衛預售分件
- 2022/11/0222.1萬/坪1,170 萬52.9 坪・—・透天厝・5房1廳3衛預售分件
- 2022/10/3122.1萬/坪1,170 萬52.9 坪・—・透天厝・5房1廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 台中市清水區海濱路275-7號 | 29.2 | 1,520 | 52.0 | — | 透天厝 | 1年 | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/12/03 | 台中市清水區海濱路275-10號 | 27.4 | 1,430 | 52.1 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/10/05 | 台中市清水區海濱路275-13號 | 23.1 | 2,458 | 106.2 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2024/09/25 | 台中市清水區海濱路275-8號 | 30.2 | 1,600 | 52.9 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/22 | 台中市清水區海濱路275-12號 | 26.1 | 1,820 | 69.8 | — | 透天厝 | 0年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2023/09/18 | 台中市清水區海濱路275-18號 | 23.0 | 1,198 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/26 | 台中市清水區海濱路275-19號 | 24.4 | 1,685 | 69.0 | — | 透天厝 | — | 6房1廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/20 | 台中市清水區海濱路275-11號 | 24.0 | 1,250 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/14 | 台中市清水區海濱路275-2號 | 22.6 | 1,175 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/21 | 台中市清水區海濱路275-6號 | 22.1 | 1,150 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/29 | 台中市清水區海濱路275-17號 | 22.0 | 1,142 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/27 | 台中市清水區海濱路275-3號 | 22.1 | 1,148 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/23 | 台中市清水區海濱路275-16號 | 22.1 | 1,150 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/06 | 台中市清水區海濱路275-5號 | 22.1 | 1,150 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/06 | 台中市清水區海濱路275-10號 | 24.9 | 1,300 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/06 | 台中市清水區海濱路275-20號 | 26.4 | 1,746 | 66.2 | — | 透天厝 | — | 6房1廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/05 | 台中市清水區海濱路275-1號 | 23.2 | 1,710 | 73.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/05 | 台中市清水區海濱路275-9號 | 25.7 | 1,360 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/02 | 台中市清水區海濱路275-7號 | 22.1 | 1,150 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/02 | 台中市清水區海濱路275-8號 | 22.1 | 1,170 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/31 | 台中市清水區海濱路275-15號 | 22.1 | 1,170 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/09/18臺中市清水區海濱路23.9萬/坪1,198 萬50.1 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
- 2023/08/26臺中市清水區海濱路25.1萬/坪1,685 萬67.2 坪・—・透天厝・6房1廳6衛
- 2023/08/20臺中市清水區海濱路24.9萬/坪1,250 萬50.3 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
- 2023/05/14臺中市清水區海濱路23.4萬/坪1,175 萬50.2 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
- 2023/02/06臺中市清水區海濱路22.9萬/坪1,150 萬50.2 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
- 2022/11/06臺中市清水區海濱路25.8萬/坪1,650 萬63.9 坪・—・透天厝・6房1廳6衛
- 2022/11/06臺中市清水區海濱路25.9萬/坪1,300 萬50.1 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
- 2022/11/05臺中市清水區海濱路27.1萬/坪1,360 萬50.3 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
- 2022/11/05臺中市清水區海濱路23.9萬/坪1,710 萬71.5 坪・—・透天厝・4房1廳5衛
- 2022/11/02臺中市清水區海濱路23.4萬/坪1,170 萬50.1 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
- 2022/11/02臺中市清水區海濱路22.9萬/坪1,150 萬50.2 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
- 2022/10/31臺中市清水區海濱路23.3萬/坪1,170 萬50.2 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/18 | 臺中市清水區海濱路 | 23.9 | 1,198 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2023/08/26 | 臺中市清水區海濱路 | 25.1 | 1,685 | 67.2 | — | 透天厝 | — | 6房1廳6衛 | — | |
| 2023/08/20 | 臺中市清水區海濱路 | 24.9 | 1,250 | 50.3 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2023/05/14 | 臺中市清水區海濱路 | 23.4 | 1,175 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2023/02/06 | 臺中市清水區海濱路 | 22.9 | 1,150 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2022/11/06 | 臺中市清水區海濱路 | 25.8 | 1,650 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 6房1廳6衛 | — | |
| 2022/11/06 | 臺中市清水區海濱路 | 25.9 | 1,300 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2022/11/05 | 臺中市清水區海濱路 | 27.1 | 1,360 | 50.3 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2022/11/05 | 臺中市清水區海濱路 | 23.9 | 1,710 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2022/11/02 | 臺中市清水區海濱路 | 23.4 | 1,170 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2022/11/02 | 臺中市清水區海濱路 | 22.9 | 1,150 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2022/10/31 | 臺中市清水區海濱路 | 23.3 | 1,170 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 海濱段 534-1 | 20.9 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-10 | 20.9 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-11 | — | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-12 | 20.6 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-13 | 20 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-14 | 20 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-15 | 20 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-16 | 44.2 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-17 | 31.5 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-18 | 27.8 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-19 | — | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-2 | 34.5 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-3 | 29.3 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-4 | 25.1 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-5 | 38.1 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-6 | 20.9 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-7 | 20.9 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-8 | 20.6 | 住 | — | — | |
| 海濱段 534-9 | 20.6 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。