預售中位單價
29.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 28.9（7 筆・2024/09～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+24.4%
大安區 近一年中古中位 23.2
交屋後中古 vs 預售
+0.6%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 安筑
近一年中古 6 筆・中位 29.1 萬/坪・近三年 29.1・一年 +3.7%
- 2026/02/0728.0萬/坪938 萬33.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳2衛預售分件
- 2026/02/0528.2萬/坪1,100 萬39.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛預售分件
- 2026/01/2829.3萬/坪1,050 萬35.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳2衛預售分件
- 2026/01/1528.8萬/坪1,100 萬38.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛預售分件
- 2026/01/0229.8萬/坪1,050 萬35.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳2衛預售分件
- 2025/11/0629.8萬/坪1,050 萬35.2 坪・—・透天厝・3房2廳2衛預售分件
- 2025/08/2829.3萬/坪1,050 萬35.8 坪・—・透天厝・3房2廳2衛預售分件
- 2024/10/1726.8萬/坪1,130 萬42.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2024/10/1029.9萬/坪1,050 萬35.1 坪・—・透天厝・3房2廳2衛預售分件
- 2024/10/1028.3萬/坪1,100 萬38.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 台中市大安區東西三路283-6號 | 28.0 | 938 | 33.5 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2026/02/05 | 台中市大安區東西三路283-3號 | 28.2 | 1,100 | 39.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2026/01/28 | 台中市大安區東西三路283-7號 | 29.3 | 1,050 | 35.8 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2026/01/15 | 台中市大安區東西三路283-10號 | 28.8 | 1,100 | 38.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2026/01/02 | 台中市大安區東西三路283-5號 | 29.8 | 1,050 | 35.2 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/11/06 | 台中市大安區東西三路283-2號 | 29.8 | 1,050 | 35.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/08/28 | 台中市大安區東西三路283-1號 | 29.3 | 1,050 | 35.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/17 | 台中市大安區東西三路283-11號 | 26.8 | 1,130 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/10 | 台中市大安區東西三路283-8號 | 29.9 | 1,050 | 35.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/10 | 台中市大安區東西三路283-9號 | 28.3 | 1,100 | 38.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/11/06臺中市大安區東西三路32.7萬/坪1,050 萬32.1 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2025/08/28臺中市大安區東西三路30.2萬/坪1,050 萬34.7 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2024/10/26臺中市大安區東西三路28.6萬/坪1,100 萬38.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/10/17臺中市大安區東西三路27.5萬/坪1,130 萬41.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/10/10臺中市大安區東西三路28.6萬/坪1,100 萬38.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/10/10臺中市大安區東西三路30.2萬/坪1,050 萬34.7 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
- 2024/09/24臺中市大安區東西三路28.9萬/坪938 萬32.5 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 臺中市大安區東西三路 | 32.7 | 1,050 | 32.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/28 | 臺中市大安區東西三路 | 30.2 | 1,050 | 34.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/26 | 臺中市大安區東西三路 | 28.6 | 1,100 | 38.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/17 | 臺中市大安區東西三路 | 27.5 | 1,130 | 41.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/10 | 臺中市大安區東西三路 | 28.6 | 1,100 | 38.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/10 | 臺中市大安區東西三路 | 30.2 | 1,050 | 34.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/24 | 臺中市大安區東西三路 | 28.9 | 938 | 32.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 安地段 1071-12 | 21.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 安地段 1071-13 | 21.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 安地段 1071-14 | 21.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 安地段 1071-15 | 23 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 安地段 1071-16 | 14.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 安地段 1071-17 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 安地段 1071-18 | 17.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 安地段 1071-19 | 18.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 安地段 1071-20 | 21.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 安地段 1071-21 | 21.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 安地段 1071-22 | 21.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。