預售中位單價
21.7萬/坪
全期・全期中位 21.7（21 筆・2021/11～2023/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
-6.5%
大安區 近一年中古中位 23.2
交屋後中古 vs 預售
+9.3%
對應社區 19 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 天山興家II
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.7・一年 —
- 2024/06/2023.7萬/坪700 萬29.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2224.7萬/坪780 萬31.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1122.8萬/坪740 萬29.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他 65萬
- 2023/03/3123.4萬/坪760 萬29.8 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛其他 65萬預售分件
- 2023/02/1323.0萬/坪675 萬29.4 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/01/1422.2萬/坪725 萬29.5 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛其他 70萬預售分件
- 2022/07/2922.8萬/坪745 萬29.6 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛其他 70萬預售分件
- 2022/04/0922.1萬/坪722 萬29.8 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛其他 65萬預售分件
- 2022/03/1220.3萬/坪665 萬29.6 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛其他 65萬預售分件
- 2022/03/1222.1萬/坪710 萬29.5 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛其他 60萬預售分件
- 2022/01/1020.4萬/坪660 萬29.5 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛其他 60萬預售分件
- 2021/12/0921.8萬/坪710 萬29.8 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛其他 60萬預售分件
- 2021/11/1921.1萬/坪690 萬29.6 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛其他 65萬預售分件
- 2021/11/1921.2萬/坪690 萬29.5 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛其他 65萬預售分件
- 2021/11/1820.1萬/坪695 萬29.8 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 95萬預售分件
- 2021/11/1819.8萬/坪655 萬29.8 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛其他 65萬預售分件
- 2021/11/1721.1萬/坪730 萬29.8 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2021/11/1721.1萬/坪720 萬29.4 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2021/11/1721.1萬/坪750 萬29.4 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 台中市大安區興安路163號 | 23.7 | 700 | 29.5 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/22 | 台中市大安區興安路163號 | 24.7 | 780 | 31.6 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/11 | 台中市大安區興安路163號 | 22.8 | 740 | 29.6 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | |
| 2023/03/31 | 台中市大安區興安路163號 | 23.4 | 760 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2023/02/13 | 台中市大安區興安路163號 | 23.0 | 675 | 29.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/14 | 台中市大安區興安路163號 | 22.2 | 725 | 29.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2022/07/29 | 台中市大安區興安路163號 | 22.8 | 745 | 29.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 台中市大安區興安路163號 | 22.1 | 722 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 台中市大安區興安路163號 | 20.3 | 665 | 29.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 台中市大安區興安路163號 | 22.1 | 710 | 29.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2022/01/10 | 台中市大安區興安路163號 | 20.4 | 660 | 29.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2021/12/09 | 台中市大安區興安路163號 | 21.8 | 710 | 29.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 台中市大安區興安路163號 | 21.1 | 690 | 29.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 台中市大安區興安路163號 | 21.2 | 690 | 29.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2021/11/18 | 台中市大安區興安路163號 | 20.1 | 695 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | 預售分件 |
| 2021/11/18 | 台中市大安區興安路163號 | 19.8 | 655 | 29.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2021/11/17 | 台中市大安區興安路163號 | 21.1 | 730 | 29.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2021/11/17 | 台中市大安區興安路163號 | 21.1 | 720 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2021/11/17 | 台中市大安區興安路163號 | 21.1 | 750 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/03/31臺中市大安區興安路24.0萬/坪760 萬28.9 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛其他 65萬
- 2023/03/23臺中市大安區興安路21.6萬/坪680 萬28.8 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛其他 60萬
- 2023/02/20臺中市大安區興安路21.6萬/坪680 萬28.8 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛其他 60萬
- 2023/02/13臺中市大安區興安路23.5萬/坪675 萬28.8 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/01/14臺中市大安區興安路22.8萬/坪725 萬28.8 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛其他 70萬
- 2022/07/29臺中市大安區興安路23.5萬/坪745 萬28.8 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛其他 70萬
- 2022/04/25臺中市大安區福東段23.5萬/坪740 萬28.9 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛其他 60萬
- 2022/04/09臺中市大安區興安路22.7萬/坪722 萬28.9 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛其他 65萬
- 2022/03/12臺中市大安區興安路22.6萬/坪710 萬28.8 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛其他 60萬
- 2022/03/12臺中市大安區興安路20.9萬/坪665 萬28.8 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛其他 65萬
- 2022/01/10臺中市大安區興安路20.9萬/坪660 萬28.8 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛其他 60萬
- 2021/12/18臺中市大安區興安路22.4萬/坪645 萬28.8 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2021/12/09臺中市大安區興安路22.5萬/坪710 萬28.9 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛其他 60萬
- 2021/11/19臺中市大安區興安路21.7萬/坪690 萬28.8 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛其他 65萬
- 2021/11/19臺中市大安區興安路21.7萬/坪690 萬28.8 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛其他 65萬
- 2021/11/18臺中市大安區興安路20.8萬/坪695 萬28.9 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 95萬
- 2021/11/18臺中市大安區興安路20.3萬/坪638 萬28.8 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛其他 55萬
- 2021/11/18臺中市大安區興安路20.4萬/坪655 萬28.9 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛其他 65萬
- 2021/11/17臺中市大安區興安路21.7萬/坪720 萬28.6 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2021/11/17臺中市大安區興安路21.8萬/坪730 萬28.9 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2021/11/17臺中市大安區興安路21.7萬/坪750 萬28.6 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/31 | 臺中市大安區興安路 | 24.0 | 760 | 28.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | |
| 2023/03/23 | 臺中市大安區興安路 | 21.6 | 680 | 28.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2023/02/20 | 臺中市大安區興安路 | 21.6 | 680 | 28.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2023/02/13 | 臺中市大安區興安路 | 23.5 | 675 | 28.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/14 | 臺中市大安區興安路 | 22.8 | 725 | 28.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2022/07/29 | 臺中市大安區興安路 | 23.5 | 745 | 28.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2022/04/25 | 臺中市大安區福東段 | 23.5 | 740 | 28.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2022/04/09 | 臺中市大安區興安路 | 22.7 | 722 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | |
| 2022/03/12 | 臺中市大安區興安路 | 22.6 | 710 | 28.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2022/03/12 | 臺中市大安區興安路 | 20.9 | 665 | 28.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | |
| 2022/01/10 | 臺中市大安區興安路 | 20.9 | 660 | 28.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2021/12/18 | 臺中市大安區興安路 | 22.4 | 645 | 28.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/09 | 臺中市大安區興安路 | 22.5 | 710 | 28.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2021/11/19 | 臺中市大安區興安路 | 21.7 | 690 | 28.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | |
| 2021/11/19 | 臺中市大安區興安路 | 21.7 | 690 | 28.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | |
| 2021/11/18 | 臺中市大安區興安路 | 20.8 | 695 | 28.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2021/11/18 | 臺中市大安區興安路 | 20.3 | 638 | 28.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 55萬 | |
| 2021/11/18 | 臺中市大安區興安路 | 20.4 | 655 | 28.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | |
| 2021/11/17 | 臺中市大安區興安路 | 21.7 | 720 | 28.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/11/17 | 臺中市大安區興安路 | 21.8 | 730 | 28.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/11/17 | 臺中市大安區興安路 | 21.7 | 750 | 28.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福東段 128 | 170.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | 14 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。