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新建案 › 台南市安南區

非凡原墅31

安佃五街安佃七街交叉口・建商 山普建設有限公司・22・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/09/06・建照 (113)南工造字第01415、(113)南工造字第01424、(113)南工造字第01425、(113)南工造字第01426、(113)南工造字第01427、(113)南工造字第01428、(113)南工造字第01429、(113)南工造字第01430、(113)南工造字第01431、(113)南工造字第01432、(113)南工造字第01433、(113)南工造字第01416、(113)南工造字第01434、(113)南工造字第01435、(113)南工造字第01417、(113)南工造字第01418、(113)南工造字第01419、(113)南工造字第01420、(113)南工造字第01421、(113)南工造字第01422、(113)南工造字第01423
預售中位單價
30.5萬/坪
近 24 個月住宅・7 筆・近 6 個月 29.9・全期 30.5（7 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+5.7%
安南區 近一年中古中位 28.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
22 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/07/17
    臺南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口
    30.1萬/坪
    1,525 萬
    50.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2026/04/03
    臺南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口
    29.9萬/坪
    1,500 萬
    50.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2025/03/26
    臺南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口
    30.6萬/坪
    1,530 萬
    50.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2025/02/21
    臺南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口
    36.0萬/坪
    2,650 萬
    73.6 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
  • 2025/01/22
    臺南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口
    30.1萬/坪
    1,500 萬
    49.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2025/01/22
    臺南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口
    30.5萬/坪
    1,550 萬
    50.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2025/01/19
    臺南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口
    29.1萬/坪
    1,460 萬
    50.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2025/01/19
    臺南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口
    35.5萬/坪
    1,830 萬
    51.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
佃西段 1170-1124.5——
佃西段 1170-1422.2——
佃西段 1170-1521.5——
佃西段 1170-1620.7——
佃西段 1170-2122.2——
佃西段 1170-323.9——
佃西段 1170-631.6——

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。