預售中位單價
28.0萬/坪
近 24 個月住宅・5 筆・全期 28.0（5 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-3.2%
善化區 近一年中古中位 29.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/07/01台南市善化區六分寮74-1號28.1萬/坪680 萬24.2 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛預售分件含裝潢
- 2025/10/25台南市善化區六分寮74-1號27.9萬/坪678 萬24.3 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛預售分件含裝潢
- 2025/09/14台南市善化區六分寮74-1號28.6萬/坪692 萬24.2 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛預售分件含裝潢
- 2025/04/20台南市善化區六分寮74-1號27.9萬/坪676 萬24.2 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛預售分件含裝潢
- 2025/03/30台南市善化區六分寮74-1號28.4萬/坪832 萬24.3 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件含裝潢
- 2025/01/16台南市善化區六分寮74-1號28.0萬/坪822 萬24.3 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 台南市善化區六分寮74-1號 | 28.1 | 680 | 24.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2025/10/25 | 台南市善化區六分寮74-1號 | 27.9 | 678 | 24.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2025/09/14 | 台南市善化區六分寮74-1號 | 28.6 | 692 | 24.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2025/04/20 | 台南市善化區六分寮74-1號 | 27.9 | 676 | 24.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2025/03/30 | 台南市善化區六分寮74-1號 | 28.4 | 832 | 24.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/01/16 | 台南市善化區六分寮74-1號 | 28.0 | 822 | 24.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 德興段 758 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。