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新建案 › 台南市善化區

德和擇善

自強路・建商 德一開發建設有限公司・32・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/09/10・建照 00960
預售中位單價
37.2萬/坪
近 24 個月住宅・5 筆・近 6 個月 37.4・全期 37.2（5 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+28.5%
善化區 近一年中古中位 29.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
32 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/08/09
    臺南市善化區善成段1361地號
    37.4萬/坪
    1,185 萬
    26.9 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2026/06/27
    臺南市善化區善成段1361地號
    36.5萬/坪
    1,172 萬
    26.9 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 190萬
  • 2026/03/20
    臺南市善化區善成段1361地號
    36.2萬/坪
    1,165 萬
    26.9 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 190萬
  • 2026/01/28
    臺南市善化區善成段1361地號
    37.2萬/坪
    1,180 萬
    26.9 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2026/01/10
    臺南市善化區善成段1361地號
    37.2萬/坪
    1,458 萬
    33.8 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 200萬
  • 2025/12/20
    臺南市善化區善成段1361地號
    38.0萬/坪
    1,738 萬
    40.4 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 200萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
善成段 136155.9—30

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。