預售中位單價
34.5萬/坪
全期・2 筆・全期 34.5（2 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+19.4%
新市區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2025/10/08臺南市新市區社內71-6號隔壁35.1萬/坪1,235 萬31.2 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 140萬
- 2025/03/09臺南市新市區社內71-6號隔壁34.0萬/坪1,200 萬31.2 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 139萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 臺南市新市區社內71-6號隔壁 | 35.1 | 1,235 | 31.2 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/03/09 | 臺南市新市區社內71-6號隔壁 | 34.0 | 1,200 | 31.2 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 139萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南社內段 369 | 44 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | 13 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。