新建案 › 台南市新市區
力漢戀家21期
大社段1768地號・建商 力漢建設開發股份有限公司・72・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/06/12・建照 (111)南工造字第02520-1號
預售中位單價
29.2萬/坪
近 24 個月住宅・27 筆・全期 29.2（27 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+0.9%
新市區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
72 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2025/08/09臺南市新市區大社里409號旁29.9萬/坪585 萬19.6 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛
- 2025/06/14臺南市新市區大社里409號旁30.1萬/坪1,020 萬29.3 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 140萬
- 2025/06/07臺南市新市區大社里409號旁30.0萬/坪588 萬19.6 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛
- 2025/04/10臺南市新市區大社里409號旁29.1萬/坪992 萬29.3 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 140萬
- 2025/04/06臺南市新市區大社里409號旁30.1萬/坪1,022 萬29.3 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 140萬
- 2025/03/02臺南市新市區大社里409號旁30.0萬/坪700 萬23.3 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2025/03/02臺南市新市區大社里409號旁29.4萬/坪685 萬23.3 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2025/01/12臺南市新市區大社里409號旁29.0萬/坪677 萬23.3 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2025/01/04臺南市新市區大社里409號旁28.8萬/坪666 萬23.1 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/11/27臺南市新市區大社里409號旁29.5萬/坪688 萬23.3 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/11/27臺南市新市區大社里409號旁29.7萬/坪581 萬19.6 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/11/10臺南市新市區大社里409號旁29.4萬/坪1,000 萬29.3 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 140萬
- 2024/11/02臺南市新市區大社里409號旁29.8萬/坪920 萬25.5 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 160萬
- 2024/10/27臺南市新市區大社里409號旁30.3萬/坪689 萬19.6 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 95萬
- 2024/10/27臺南市新市區大社里409號旁28.6萬/坪871 萬25.5 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 140萬
- 2024/10/27臺南市新市區大社里409號旁28.9萬/坪661 萬19.6 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 95萬
- 2024/10/26臺南市新市區大社里409號旁28.4萬/坪866 萬25.5 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 140萬
- 2024/10/25臺南市新市區大社里409號旁29.2萬/坪885 萬25.5 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 140萬
- 2024/10/23臺南市新市區大社里409號旁29.0萬/坪676 萬23.3 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/10/23臺南市新市區大社里409號旁28.9萬/坪745 萬23.3 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛升降機械 70萬
- 2024/10/20臺南市新市區大社里409號旁29.7萬/坪652 萬19.6 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 70萬
- 2024/10/20臺南市新市區大社里409號旁28.6萬/坪908 萬29.3 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛升降機械 70萬
- 2024/10/20臺南市新市區大社里409號旁28.6萬/坪908 萬29.3 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛升降機械 70萬
- 2024/10/19臺南市新市區大社里409號旁28.4萬/坪651 萬19.6 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 95萬
- 2024/10/18臺南市新市區大社里409號旁30.9萬/坪1,043 萬29.3 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 140萬
- 2024/10/17臺南市新市區大社里409號旁28.4萬/坪578 萬20.4 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2024/10/17臺南市新市區大社里409號旁28.3萬/坪577 萬20.4 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 29.9 | 585 | 19.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/14 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 30.1 | 1,020 | 29.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/06/07 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 30.0 | 588 | 19.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/10 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 29.1 | 992 | 29.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/04/06 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 30.1 | 1,022 | 29.3 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/03/02 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 30.0 | 700 | 23.3 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/02 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 29.4 | 685 | 23.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/12 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 29.0 | 677 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/04 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 28.8 | 666 | 23.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/27 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 29.5 | 688 | 23.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/27 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 29.7 | 581 | 19.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/10 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 29.4 | 1,000 | 29.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/11/02 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 29.8 | 920 | 25.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/10/27 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 30.3 | 689 | 19.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2024/10/27 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 28.6 | 871 | 25.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/10/27 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 28.9 | 661 | 19.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2024/10/26 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 28.4 | 866 | 25.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/10/25 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 29.2 | 885 | 25.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/10/23 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 29.0 | 676 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/23 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 28.9 | 745 | 23.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2024/10/20 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 29.7 | 652 | 19.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2024/10/20 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 28.6 | 908 | 29.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2024/10/20 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 28.6 | 908 | 29.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2024/10/19 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 28.4 | 651 | 19.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2024/10/18 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 30.9 | 1,043 | 29.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/10/17 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 28.4 | 578 | 20.4 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/17 | 臺南市新市區大社里409號旁 | 28.3 | 577 | 20.4 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大社段 1768 | 132.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | 10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。