新建案 › 台南市麻豆區
品學苑3(A區)
自由路・建商 正隆建設股份有限公司・6・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/17・建照 (111)南工造字第01375號、(111)南工造字第01376號、(111)南工造字第01377號、(111)南工造字第01378號、(111)南工造字第01379號
預售中位單價
30.5萬/坪
全期・全期中位 30.5（3 筆・2022/05～2023/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+25.8%
麻豆區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2023/06/26臺南市麻豆區自由路32.1萬/坪2,250 萬70.1 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2022/09/02臺南市麻豆區自由路30.5萬/坪1,857 萬60.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/05/31臺南市麻豆區自由路30.1萬/坪1,855 萬61.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/26 | 臺南市麻豆區自由路 | 32.1 | 2,250 | 70.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2022/09/02 | 臺南市麻豆區自由路 | 30.5 | 1,857 | 60.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/31 | 臺南市麻豆區自由路 | 30.1 | 1,855 | 61.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 油車段 900-13 | 24.9 | 住 | — | — | |
| 油車段 900-14 | 25 | 住 | — | — | |
| 油車段 900-15 | 27.4 | 住 | — | — | |
| 油車段 922 | 94.7 | 住 | — | 18 | |
| 油車段 922-5 | 24.8 | 住 | — | — |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。