新建案 › 新竹縣竹東鎮

豐羽-小時光

光明路20巷51弄・建商豐羽開發建設有限公司・8・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/12・建照 (111)府建字第00592號

預售中位單價

43.1萬/坪

全期・5 筆・全期 43.1（5 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+60.0%

竹東鎮近一年中古中位 25.7（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

0.0%

對應社區 9 筆中古成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43.1・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/03	新竹縣竹東鎮光明路20巷58號	40.0	1,120	28.0	5/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路20巷60號	45.7	880	19.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/28	新竹縣竹東鎮光明路20巷58號	37.8	1,050	23.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2023/11/28	新竹縣竹東鎮光明路20巷60號	43.1	830	19.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/27	新竹縣竹東鎮光明路20巷60號	44.1	850	19.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/22	新竹縣竹東鎮光明路20巷58號	39.1	1,080	23.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2023/05/06	新竹縣竹東鎮光明路20巷60號	40.5	930	19.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2023/05/06	新竹縣竹東鎮光明路20巷58號	37.8	1,050	23.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2023/04/30	新竹縣竹東鎮光明路20巷58號	38.7	1,040	23.0	2/5F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路20巷51弄1號	45.7	880	19.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/28	新竹縣竹東鎮光明路20巷51弄1號	37.5	1,050	23.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/28	新竹縣竹東鎮光明路20巷51弄1號	43.1	830	19.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/21	新竹縣竹東鎮光明路20巷51弄1號	44.1	850	19.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/22	新竹縣竹東鎮光明路20巷51弄	38.6	1,080	23.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
旭光段 558	61.7	商	—	20	2025/05/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。